城中村拆迁补偿胜诉案例：棚户改造拆迁补偿存异议未达成案件
在征地拆迁的复杂领域中，被征收人的权益时常面临挑战。而谭女士、王先生、李女士的遭遇，却在波折之后迎来了正义的曙光。这三位当事人在陕西省某市某村的房屋，遭城中村改造办公室强拆，损失惨重。但令人振奋的是，在专业力量的介入下，案件峰回路转。北京京平律师事务所的宋金玉律师、董琛律师凭借专业能力，成功为当事人维权。
最终，法院判决确认被告陕西省某市人民政府强拆房屋的行为违法。
一、案件初始状况
谭女士、王先生、李女士在陕西省某市某村拥有合法宅基地使用权及房屋。2018 年当地政府启动该地区棚户区改造征收工作，当事人未与征收方达成补偿安置协议。
2020 年，征收单位作出《拆迁补偿结果通知书》与《责令交出土地决定书》，两日后，城中村改造办公室强拆其房屋，致房屋及屋内财产损毁，当事人权益严重受损，决定委托北京京平律师事务所宋金玉律师、董琛律师维权。
二、办案经过
京平拆迁律师介入后，详细分析案件。通过研究征收单位出具的《情况说明》，确定适格被告为某市人民政府。经调查发现，城中村改造办公室拆除房屋行为违法，存在诸多问题：征收方对征收补偿款存储未达专户储存法律要求；
涉案《补偿结果通知书》作出前未对房屋评估；《责令交出土地决定书》中行政复议和行政诉讼期限未届满，且未履行送达履行义务催告书、行政强制执行决定书，未告知原告陈述、申辩权利，未听取当事人意见就拆除房屋，违反《行政强制法》相关规定。律师以此收集固定相关证据，为后续诉讼做准备。
三、开庭审理结果
庭审中，被告辩称原告房屋所在集体土地已依法征收且已补偿，原告应配合工作。但京平律师据理力争，最终法院支持律师观点，判决确认被告陕西省某市人民政府强拆原告房屋的行为违法。
四、律师专业意见与建议
征收过程中的强制执行务必依照法定程序开展。当收到《征收补偿决定书》或《责令交出土地决定书》时，这意味着您的权益正面临重大影响。此时，及时咨询专业拆迁律师至关重要。专业律师能凭借专业知识和丰富经验，精准找出其中违法点，帮助您争取更合理的拆迁补偿。若您正遭遇类似拆迁困扰，一定要寻求专业律师帮助，北京京平律师事务所专注拆迁维权领域，拥有众多经验丰富的律师。
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