
商铺拆迁补偿胜诉案例:山东合法宅基地被修围墙申请行政复议捍卫权益案件
引言:
在征地拆迁的复杂进程中,权益的维护往往充满挑战。何先生与于女士,这对在山东省潍坊市合法拥有宅基地的夫妻,就遭遇了令人棘手的难题。2020年,其宅基地周边被不明单位和人员违法施工修建围墙,正常生活与权益严重受损。然而,在困境之下,他们并未妥协,而是选择了借助法律武器,在专业力量的支持下勇敢抗争。
最终,在京平拆迁律师团队的不懈努力下,复议机关确认潍坊市某管委会对申请人的行政查处申请未及时作出处理程序违法,为何先生与于女士讨回了公道。这一胜诉结果,不仅是对个体权益的有力捍卫,更为众多面临类似困境的人们照亮了维权之路。
一、案例初始状况
何先生与于女士为夫妻,在山东省潍坊市某地合法拥有一处宅基地。2017年该地启动棚户区改造项目,2020年,不明单位和人员在其宅基地周边违法施工修建围墙,将宅基地封闭在内。这一突如其来的状况严重影响了何先生与于女士对宅基地的正常使用,给他们的生活带来极大困扰,其合法权益明显受损,维权迫在眉睫。
二、办案经过与证据收集
代理律师北京京平律师事务所的蔡晓仪律师、高鹏超律师介入后,迅速采取行动。
首先,鉴于事件性质,指导何先生与于女士向潍坊市某综合执法局申请查处该违法施工行为。在该局以宅基地属集体土地为由,表明自身非查处职权主体后,律师凭借专业判断,指导二人向被申请人山东省潍坊市某区管理委员会邮寄《申请查处申请书》,明确要求对违法施工修建围墙行为进行查处,并书面告知结果。
在此过程中,律师注重收集与违法施工相关的证据,例如拍摄围墙施工现场照片,记录施工时间、进度,收集周边居民证人证言,以证明违法施工行为的存在及其对当事人造成的影响。
同时,保存好与综合执法局及管委会沟通的各类文件、回复,作为后续维权的重要依据。
三、案件复议结果
在被申请人山东省潍坊市某区管理委员会收到申请却一直未作答复的情况下,律师指导何先生与于女士申请行政复议。在复议期间,被申请人才作出《关于申请行政查处一事的回复》。
京平拆迁律师在复议过程中据理力争,依据相关法律规定,指出被申请人未及时对行政查处申请作出答复,在复议期间才作出答复的行为程序违法。
最终,复议机关支持了京平拆迁律师的观点,确认潍坊市某管委会对申请人的行政查处申请未及时作出处理程序违法,何先生与于女士成功维权。
四、专业意见与建议
从本案可以看出,在征地拆迁过程中,行政机关的不作为或不规范作为时有发生。当事人遇到此类情况,往往因缺乏专业法律知识,不知如何有效维权。
在此类案件中,证据收集至关重要,要及时固定与违法事实相关的各类证据,为后续维权提供坚实支撑。
同时,法律程序复杂且严谨,当事人自行处理很可能因不熟悉流程而错失维权良机。
专业拆迁律师凭借丰富的经验和专业的法律知识,能够精准判断维权方向,指导当事人采取正确的法律行动。京平律师事务所的律师团队在本案中,从申请查处到行政复议,每一步都有条不紊地推进,成功维护了当事人的合法权益。
因此,若您在征地拆迁过程中遇到类似困扰,一定要及时咨询专业拆迁律师,京平律师事务所致力于为广大当事人提供专业、高效的法律服务,是您维权路上值得信赖的伙伴。
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