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2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法经营房屋因拆迁被认定违建案件
2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法经营房屋因拆迁被认定违建案件,本案主要讲述了原告谷先生等人在2000年与当地管委会签订合同,获得土地使用权并建设房屋用于经营。后来房屋所在区域开启征收项目,被告一以违反《城乡规划法》为由,将原告的房屋认定为违章建筑并要求限期拆除。
发布时间:2024-03-29 10:16:06 -
2024年商铺拆迁补偿政策分析:合法商铺被征收门前被阻碍经营案件
2024年商铺拆迁补偿政策分析:合法商铺被征收门前被阻碍经营案件。本案主要讲述了李女士和徐先生因征收补偿问题未得到解决,其门前被街道办垒墙阻碍通行和经营。他们向某市政府申请行政复议遭拒后,将某市政府诉至法院。京平拆迁律师认为某市政府的行政复议不予受理决定适用法律错误。最终,法院判决撤销该决定,并责令某市政府重新作出复议决定。
发布时间:2024-03-28 10:06:05 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法商户房屋被违法强拆案件
本案主要讲述了李先生的房屋被非法强拆,镇政府和区住建局在其房屋所在地进行非法建设,他决定委托京平拆迁律师维权。被申请人称核发施工许可证的行为合法,第三人未答辩。京平拆迁律师认为被申请人在第三人未提供用地批准手续情况下核发许可证,违反法定程序。最终,复议机关撤销了被申请人核发的建筑工程施工许可证。行政复议是一种重要的制度,对于维护行政主体依法行使职权、保护相对人合法权益具有意义和作用。
发布时间:2024-03-22 09:49:58 -
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商铺未经合法征收程序被强拆案件
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商铺未经合法征收程序被强拆案件。本案主要讲述了谷先生的房屋在未经过合法征收程序和补偿的情况下被强拆,违法施工建设对他的财产安全构成威胁。他委托京平律师事务所的专业拆迁律师进行维权。律师向某区国土资源分局邮寄查处申请书遭拒,后经区政府复议,分局要求谷先生重新邮寄。然而,邢台市自然资源局超期未答复。律师起诉后,被告辩称其不作为不影响谷先生权益,京平律师反驳后胜诉,法院判决确认被告逾期未处理违法,并责令其在法定期限内作出处理。
发布时间:2024-03-21 10:11:07 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商铺所在集体土地征收程序违法案件
本案讲述了卢先生等人在贵州经营农家乐,因政府棚户区改造项目,房屋被纳入征收范围。但征收补偿条件过低,他们未与拆迁办签订协议。为维护自身合法权益,卢先生等人委托京平拆迁律师。被告县政府称征收行为合法,但京平律师指出其未证明项目符合规划,征收程序违法,且套用国有土地征收程序处理集体土地属于重大违法。最终,法院判决确认县政府的征收决定违法。
发布时间:2024-03-15 09:05:55 -
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商用房屋未申请执行被违法强拆案件
曾女士在2004年购买了房屋并取得所有权和土地使用权,该房屋在2019年被列入征收范围。由于双方未能就征收补偿安置问题达成一致,区政府作出了《国有土地上房屋征收补偿决定书》。15天后,在未申请法院强制执行的情况下,区政府直接拆除了涉案房屋。京平拆迁律师认为征收方存在程序违法、剥夺选择权、补偿过低等问题,帮助曾女士提起行政诉讼,要求撤销《国有土地上房屋征收补偿决定书》。法院最终支持了律师的观点,判决撤销该决定书。
发布时间:2024-03-14 10:23:04 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商业用房被定性违建遭违法强拆案件
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商业用房被定性违建遭违法强拆案件。本案例主要讲述了邱女士的房屋被街道办、城管局和城管委强行拆除,她找到京平律师事务所专业拆迁律师进行维权。一审法院确认强拆行为违法,邱女士和三被告均提起上诉。二审中,崔凤荣律师通过证据证明强拆行为的违法性,最终二审法院驳回上诉,维持原判,确认拆除行为违法。这个案例说明,即使是针对违章建筑,拆除也需要遵循合法程序,否则行政机关需承担责任。
发布时间:2024-03-08 09:34:40 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:兰州门面房拆迁补偿未达成纠纷案件
本案主要讲述了杜女士的房屋面临拆迁,但她未与征收单位达成补偿协议。之后不明人员挖毁了她房屋前的道路并倾倒垃圾,阻断了通行。为维权,杜女士委托律师向区政府提交查处申请,但区政府未答复。律师遂提起行政诉讼,最终法院判决区政府在三十日内对杜女士的申请予以答复。
发布时间:2024-03-07 09:59:43 -
2024年棚户区改造征收政策分析:商铺纳入棚户区改造征收补偿案件
本案主要讲述了张先生的商铺被纳入棚户区改造征收范围,但他没看到合法文件,补偿也不合理,双方未达成协议。之后他收到《征收补偿决定书》,在京平拆迁律师指导下提起行政诉讼。律师指出政府在实体和程序上违法,征收补偿决定不合法。最终法院撤销了该决定书。
发布时间:2024-02-29 13:56:51 -
2024年棚户区拆迁补偿政策分析:吉林棚户区商铺拆迁补偿纠纷案件
2024年棚户区拆迁补偿政策分析:吉林棚户区商铺拆迁补偿纠纷案件。王先生和孙女士的门面房被纳入拆迁范围,与征收方协商补偿事宜无果。征收方迟迟作出评估报告和征收补偿决定,且设法压低补偿。王先生提起复核和诉讼,征收方撤销补偿决定。一年后再次作出决定,王先生委托律师维权。律师起诉后,一审法院驳回诉讼请求,二审法院判决撤销一审判决和征收补偿决定,责令区政府重新作出。
发布时间:2024-02-22 09:59:00 -
商铺拆迁补偿怎么算货币补偿还是产权置换,装修费用能否纳入补偿范围?
商铺拆迁补偿的计算通常涉及多个方面,包括房屋价值赔偿、经营损失补偿、地上物设备等固定资产损失、搬迁费用、解聘员工及安置费等。以下列举一些计算补偿时可能涉及的项目:拆迁资产的补偿费用:包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备的补偿等。
发布时间:2024-02-19 11:22:51 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:经营性房屋拆迁补偿安置纠纷案件
本案例主要讲述了李女士和徐先生因拆迁补偿问题与征收部门未达成一致,街道办在商铺门前垒墙阻碍通行,严重影响生活经营。他们委托京平拆迁律师向某市政府申请行政复议,请求确认垒墙行为违法并拆除,但市政府作出了行政复议不予受理决定书。京平拆迁律师将某市政府诉至法院,法院判决撤销决定书,责令其重新作出复议决定。
发布时间:2024-02-18 09:55:57 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法商铺被违法强拆无补偿案件
2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法商铺被违法强拆无补偿案件。本案例主要讲述了谷先生在河北邢台某区拥有房屋并经营多年,2018年5月25日,他的房屋在没有经过合法征收程序和给予拆迁补偿的情况下被强拆,之后有人开始在该地块违法施工建设,对谷先生的财产安全造成了极大威胁。
发布时间:2024-02-01 09:33:36 -
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商铺拆迁补偿未谈妥致无法经营案件
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商铺拆迁补偿未谈妥致无法经营案件。本案主要讲述了张女士在四川省攀枝花市某村拥有合法房屋,其中一层为临街商铺。因项目建设需要拆迁房屋,但征收部门在没有公示征地公告和征收补偿安置方案的情况下,就与张女士协商房屋拆迁补偿,且补偿标准不一。之后,相关部门还扬言要强拆房屋,并采取了一些暴力手段,影响了张女士的生产经营和日常生活。
发布时间:2024-01-31 10:11:20