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商铺拆迁怎么补偿,是同等商品房价格的三倍吗?
商铺拆迁的补偿并不是固定为同等拆迁商品房价格的三倍,将根据与以下几个因素相结合:1、房屋价值:根据商铺的市场评估价值进行补偿。2、土地使用权价值:土地的价值也会被纳入考虑。
发布时间:2024-04-29 11:49:21 -
2024年违规建筑拆迁补偿案例分析:房屋纳入征收街道违规强拆案件
2012年刘先生的房屋被划入征收范围,同年5月被迫签订了《拆迁补偿安置协议》,但一直未交出房屋。2018年7月房屋被强拆,刘先生委托京平律师代理。一审法院判决街道办拆除房屋行为违法,街道办上诉称其不直接负责拆迁,房屋权属已转归拆迁公司,拆除行为不应认定为其行政强制行为。
发布时间:2024-04-29 09:27:37 -
2024年店铺拆迁补偿案件分析:商铺拆迁补偿不合理遭纠纷案件
广东韶关黄某兄弟的商铺面临拆迁,政府欲拆迁但不给予合理补偿,还下发《补偿决定书》意图强拆且补偿价格低。黄氏兄弟因此找到北京京平律师事务所,京平律师找出《补偿决定书》中的众多问题。
发布时间:2024-04-28 09:37:58 -
2024年店铺拆迁补偿政策分析:合法商铺房屋被行政机关强拆案件
本案主要讲述了邱女士在某街道的房屋被街道办、城管局、城管委强行拆除。一审法院确认强拆行为违法。邱女士上诉要求改判房屋为合法建筑,上述被告随即上诉。二审中,上诉人未能提供证据支持其上诉请求,京平律师通过证据证明强拆行为由三上诉人实施,并从程序合法性角度主张其违法。
发布时间:2024-04-26 09:52:44 -
2024年厂房拆迁补偿案例分析:液化气站未见合法手续被强拆案件
本案主要讲述了张先生所有的朝阳某液化气站在2016年9月20日凌晨被强拆,在未见到任何书面文件且无合法手续的情况下,相关单位进行了强拆。张先生多年信访无果后,委托北京京平律师代理案件。京平律师介入后,针对违法强拆行为提出确认县政府违法之诉,随后,京平拆迁律师又指导张先生就财产损失和停产停业损失提出行政赔偿诉讼,在诉讼中,律师提供了充分证据证明液化气站的合法性。
发布时间:2024-04-26 09:27:41 -
2024年城中村拆迁补偿案例分析:房屋征收未签协议被强制拆除案件
本案主要讲述了孙先生在河北省唐山市某区拥有合法房屋,因征收补偿不合理未签订协议。2020 年,河北省唐山市某区人民政府在未告知的情况下带人强拆了孙先生的房屋,孙先生及其家人遭受损失和精神压力。孙先生委托北京京平律师事务所的律师维权,律师分析情况后确认强拆主体并指导孙先生起诉。
发布时间:2024-04-25 09:20:35 -
2024年宅基地拆迁补偿案例分析:合法手续买房因拆迁被撤销案件
本案主要讲述了周先生和向女士夫妻二人购买了一处房屋,并办理了权属变更登记和建设许可。2011 年房屋被纳入征收范围,因经营安置问题未协商成功。2018 年,某县自然资源和规划局两次作出撤销房屋权属和建设用地许可的决定,周、向夫妻委托京平拆迁律师维权。
发布时间:2024-04-24 09:22:38 -
2024年宅基地拆迁补偿政策分析:宅基地房屋拆迁却被认定违建案件
山东某县村民王先生的宅基地房屋被动员实施征收拆迁,但拆迁方未拿出合法文件,补偿安置也不合理,双方未能达成补偿协议。期间拆迁方不断施压,后县自然资源与规划局在未充分调查的情况下认定房屋属违法建筑,并在作出处罚决定书五天后,联合多方力量将房屋强制拆除。
发布时间:2024-04-23 09:57:32 -
2024年违规建筑补偿案例分析:房屋受施工侵害申请查处被驳回案件
本案主要讲述了庆阳市某村村民慕先生的房屋在2018年10月受到第三方施工的侵害。他向庆阳市某县住房和城乡建设局举报并提交申请,要求依法查处第三方施工行为,但在法定期限届满后未收到任何答复。
发布时间:2024-04-23 09:38:34 -
2024年违建强拆政策分析:房屋被认定违建拆迁补偿迟迟补偿案件
本案主要讲述了2013年柳州市政府发布征地公告,林某家唯一住房被纳入征收拆迁范围。八、九年来,该地块大部分房屋已得到补偿安置,而林某家房屋拆迁补偿安置问题未解决。林某委托京平律师事务所的三位律师将负有拆迁补偿安置职责的某政府诉至法庭。
发布时间:2024-04-22 09:46:39 -
拆迁安置补偿是归产权人还是户主?
有网友提问,自己爷爷留下的房产归自己父亲,所以产权人是自己父亲,但是户主一直是大伯,后来房屋拆迁,大伯因为自己是户主要分得一部分拆安置补偿,我该怎么办?
发布时间:2024-04-18 10:40:13 -
2024年厂房拆迁补偿政策分析:厂房征收企业建筑被认定违建案件
2024年厂房拆迁补偿政策分析:厂房征收企业建筑被认定违建案件。本案讲述了长沙市某公司所在地因当地征收项目在征地范围内,就征收补偿未达成一致意见。区国土局发出《限期腾地告知书》并擅自存补偿费,后作出《限期腾地决定书》责令腾出土地。
发布时间:2024-04-18 09:58:00 -
河南郑州征地拆迁胜诉:因违章建筑房屋被强拆,诉讼中却没有证据证明该房屋是违章建筑
最终,法院支持了京平拆迁律师的观点,裁定如下:指令河南省高级人民法院再审本案。
发布时间:2021-03-17 13:42:27 -
重庆征地拆迁胜诉:下达《行政处理决定》要求限期拆除房屋交出土地,因认定事实错误被撤销
最终,二审中级人民法院支持了京平拆迁律师的观点,裁定如下:撤销重庆市某县规划和自然局做出的《行政处理决定书》,撤销一审法院行政判决。
发布时间:2021-03-17 13:40:03