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遇到强拆如何应对才能有效维护自己的合法权益!
根据法律规定,地方政府启动征收拆迁一定要有确定征地目的、时间、范围、具体规划及征地流程的正式文件,没有征地批文和征收补偿决定是绝对不合法的。其次,征收公告和房屋征收的决定是否张贴并公告,如果上述文件没有向社会公布并张贴公告就进行强行征收拆迁,那征收行为就是无法可依,拆迁流程存在违法。
发布时间:2022-10-08 16:14:02 -
房屋被强拆如何收集证据才能保障自己的合法权益
当发生强拆时,无论是房屋本身损失还是房屋内装修损失或物品损失,当事人都需要相应的照片及录像来证明其损失额度、数额、价值等。尽管《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条:在起诉被告不履行法定职责的情况下,原告应提供其向被告提起诉讼的证据。
发布时间:2021-09-22 11:05:32 -
海口市违法强拆案例:房屋被违法强拆找不到违法强拆主体如何维护自己的权益
吴女士等人在房屋被违法强拆后因找不到违法强拆主体不知如何维护自己的权益,找到了北京京平律师事务所寻求帮助,京平拆迁律师介入后做的第一件事就是要确定违法强拆主体,在京平拆迁律师团队对案情进行分析后,采取了起诉当地公安分局的方式获知了违法强拆主体。
发布时间:2019-10-18 10:25:05 -
农村村民可以买卖自己的房子吗?买卖房子时宅基地是否一起转让?
最近经常有村民咨询,我能买村民的房子吗?买了后遇到拆迁能得到拆迁补偿吗?什么样的人可以买村民的房子?买了后会不会有风险?
发布时间:2020-07-31 13:38:19 -
承租人怎么维护自己的合法权益
房屋拆迁的过程中,作为承租人应当怎么维护合法的权益?“拆迁”,有时候不仅仅是拆迁办和拆迁户之间的关系。对于出租房拆迁而言,承租人也是当事人之一,承租人的合法权益也是需要维护的。
发布时间:2020-07-10 15:49:32 -
农村户口迁出后,原来的承包土地还是自己的吗?
我国保护进城农户的承包经营权,因此,非农户口承包地是不能随便被收回的。我国《农村土地承包法》明确规定了,保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件,但是农户可以在集体内部转让给有需要土地的农户或者流转出租。
发布时间:2021-02-20 09:16:41 -
农村村民可以买卖自己的房子吗?买卖房子时宅基地是否一起转让?
最近经常有村民咨询,我能买村民的房子吗?买了后遇到拆迁能得到拆迁补偿吗?什么样的人可以买村民的房子?买了后会不会有风险?
发布时间:2020-07-31 13:38:19 -
养殖场遇拆迁,如何保障自己的拆迁补偿不缩水?
须知养殖场的拆迁补偿一般包括:一是对土地使用权的补偿;二是地上附着物的补偿,最低是建筑成本价;三是因拆迁造成的停产停业损失补偿;四是因拆迁造成的搬迁费用。
发布时间:2019-06-24 10:13:17 -
房屋拆迁,如何让自己的房子更值钱?
根据2011年《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条可知,如果房屋所在地已被划入了城市规划区范围内,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应当予以支持,但是应当扣除已经取得的土地补偿费。意思就是,房屋拆迁补偿是可以主张按周边相同地段房地产的市场价进行补偿。
发布时间:2018-11-27 10:00:50 -
遇到拆迁,如何维护自己的权益?
重要提示:一定要弄清楚拆迁办合法吗?才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气.如:政府没有拆不掉的房子! 一、公告拆迁期间谈话技巧 当拆迁公告颁布后,拆迁办的工作人员约拆迁户洽谈拆迁协议时,如果拆迁户的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,拆迁户应依法提出合理主张、耐心与其洽商,说话要和气,切不可激化矛盾,更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。 二、精心设计行政诉讼中止行政裁决 在拆迁办声称要裁决或刚刚通知拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),拆迁户一人或数人可到基层法院
发布时间:2013-03-22 15:16:02 -
江苏宿迁农村拆迁案例:《征收实施方案》存在违法之处,自己的合法权益要靠自己来捍卫
因工程项目建设需要,马先生等二人的房屋被纳入了征收范围。为了保障自身的知情权,马先生等二人通过申请信息公开的方式获取了《征收实施方案》。马先生等二人认为,上述《征收实施方案》存在违法之处,损害了其合法权益。于是,他们一起找到了北京京平律师事务所的李保锋律师和赵现昭律师,委托二位专业拆迁律师
发布时间:2020-09-02 15:18:52