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农村宅基地新政策出台明确了宅基地的处理方式
农村宅基地目前实行的是一户一宅的原则,一户只能有一处宅基地。因赠与或继承等原因,拥有多处宅基地的,则应按相关规定处理。当然,就算是一处多宅也是不能强拆的,但却鼓励村民通过有偿转让的方式,将自己手中多余的宅基地转交给其他有需要的村民。有一个前提是流转只能在本村集体成员中进行,不能转让给本村之外的人。
发布时间:2021-10-12 10:20:28 -
北京昌平沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造宅基地住宅项目工作启动
北京昌平沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治项目,自2017年列入到储备项目,到2018、2019、2020年列入到棚户区改造实施项目,目前终于要正式启动了。
发布时间:2021-07-28 16:36:52 -
自家农村的祖宅、老房子年久失修也不能翻建吗?
我国鼓励农村居民将农村闲置不用房屋实现合理有效使用,至此很多农村居民都逐渐开始对房屋进行改造、翻建、重建,修建起了一幢幢高端大气的小洋楼,生活条件得到了极大的改善。但是却出现很多问题,特别是想对老房进行翻建时,却发现老房刚开始折除还没有开始建新房子,就被当地的有关部门相关规定其禁止建房,可能部分老宅宅基地还被村集体收回了
发布时间:2021-07-15 15:55:54 -
城镇居民购买农村宅基地上房屋拆迁的时候补偿算谁的
宅基地原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施供居住和使用。如果村民将宅基地上房屋出卖给非宅基地所在地的集体经济组织成员,则属于违反法律的强制性规定,因此导致《房屋买卖合同》归于无效。故城镇居民购买农村房屋的买卖合同会被法院确认无效。
发布时间:2021-03-09 09:44:11 -
拆迁维权耗时8个月,增加补偿款1400万
办案律师再次来到武汉,与当事人一起和拆迁部门再次进行了交谈并与江汉区的相关领导进行了对话。而此次谈判也起到了关键性的作用。不久后,当事人打来电话,说企业已经与征收单位达到了合理满意的拆迁补偿协议,拆迁补偿提高约1400万元。而从律师介入到结束,历时仅为八个月。
发布时间:2023-03-14 13:19:26 -
一份有温度的辩护词 | 身怀六甲的女村主任征地拆迁维权,反被羁押730天,终获国家赔偿37万
当地政府违法征地拆迁,上诉人作为村主任依法维护村民和村集体合法权益,遭受打击报复。在侦查期间,政府相关领导违法进入看守所,对上诉人威逼利诱。以不让去单位上班为手段,对上诉人人的丈夫(公安机关职工)实行株连式逼迁、施压。时任公安机关相关领导更是明确表示,只要上诉人放弃维权,即可和法院、检察院合作,往好了办。
发布时间:2023-02-09 13:31:16 -
2023年,新规农村自建房再也不能想盖几层盖几层
2022年末,湖南省人大常委会通过了《湖南省民自建房安全管理若干规定》(以下简称《规定》),新规发布即引起热议,自建房长成啥样从此有了标准,农村建房再不能想盖几层盖几层,想怎么建怎么建。那么自建房权益又该如何保障呢?
发布时间:2023-02-02 13:58:59 -
遇到拆迁,真的像我们想象中的那么美好吗?
有人拆穷了,有人拆富了,有人拆成了赌徒,有人拆成了上访户。不可否认的是,真正能成为拆一代、拆二代的人毕竟是少数,大多数拆迁户还是会回归到普通人的人群中。
发布时间:2022-12-19 15:40:11 -
拆迁律师提醒:房屋征收拆迁遇到这三种情况一定要谨慎
土地管理法中明确规定征收土地应当给予农民合理、公平的补偿,保障被征收人原有的生活水平不降低,长远生计有保障。因此,这样的补偿方案很有可能存在“猫腻”。切忌听信征收方的糖衣炮弹或软磨硬泡就在征收补偿协议中签字让自己陷入不利局面。
发布时间:2022-11-14 14:35:29 -
乡政府为逼迁发出《停电函》请求某供电公司配合拆除变压器及线路停电
2019年6月10日,某乡政府作出《某乡人民政府关于某村拆迁区域停电的函》(简称“停电函”),请求某供电公司配合拆除该路段变压器及线路停电。自此之后,王先生家中就一直处于停电状态。王先生认为该行政行为严重侵犯了自己的合法权益,于是,他找到了北京京平律师事务所的三位专业拆迁律师,委托他们通过法律途径维护其权益。
发布时间:2022-10-11 14:44:25 -
国有土地上房屋征收拆迁补偿足额到位后才能正式开始征收,房屋拆迁补偿不得低于同类房屋市场价
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条第二款规定:“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。
发布时间:2022-06-30 09:36:54 -
面对不合理的拆迁补偿安置,拆迁户要怎么做?
面对不合理的拆迁补偿安置,拆迁户要怎么做?在征地拆迁过程中要有主动搜集证据、保存证据的意识。比如:下发到各家的征迁宣传资料、空白协议或者张贴的公告、通知,与相关部门负责人谈话的录音、报警记录,涉及到的自家即将拆迁房屋状态的照片、视频原件,甚至房屋被强拆的现场照片、视频等。证据并不只是拆迁方的公布的材料、文件,自己手里的房屋产权证、土地使用证、营业执照等证件,或者是可以证明自己合法权益的有利证明、协议等原件,都是非常重要的证据材料,务必要将原件妥善保管。
发布时间:2022-04-24 09:55:51 -
拆迁是好是坏?拆迁后你的生活发生了哪些变化?
拆迁是好是坏?拆迁后你的生活发生了哪些变化?拆迁,在有些人看来,是梦寐以求的事情,是“一夜暴富”的机会。也有人认为,是童年记忆的丧失,甚至是心理噩梦的开始。拆迁前后,无论是生活环境还是生活方式,都会发生很大改变。那么,拆迁,究竟是好,还是不好呢?
发布时间:2022-01-10 09:41:00 -
签订拆迁补偿协议后拆迁款多久能到账
签订拆迁补偿协议后拆迁款多久能到账,拆迁补偿协议签订完成之后就代表拆迁双方已经就拆迁补偿事项达成一致,没有纠纷争议了,至于什么时候给付拆迁补偿款具体时间拆迁方会在拆迁协议中所注明的,按照规定时间来给支付拆迁补偿。
发布时间:2021-12-23 10:38:56