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征收决定是否合法将直接关系到房屋征收补偿安置的合法性
在国有土地房屋征收与补偿过程中,其中一个重要环节就是行政机关作出的征收决定。征收决定的合法性直接影响了征收补偿安置工作的合法性,如果征收决定违法,那么后续依此实施的补偿安置行为也失去了合法的依据,那么将必然影响被征收人获得补偿的正当权益,从而引发群众矛盾和社会风险。
发布时间:2022-05-27 14:01:12 -
集体土地上房屋征收什么情况下需参照国有土地上房屋征收补偿安置标准来补偿
集体土地上房屋征收依据的是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等相关的政策法规进行,国有土地上房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。因此集体土地上房屋征收和国有土地上房屋征收不论是在补偿方面还是征收程序方面都是不一样的。但是,实践中也存在集体土地上房屋征收参照国有土地上房屋征收补偿安置标准来补偿的特殊情况。
发布时间:2021-11-08 09:48:33 -
征收文件不齐全,征收补偿安置方案不合理,23户村民联合维权
辽宁省的某村被当地政府划入征收项目范围,由于征收文件不齐全,征收补偿安置方案不合理,村民认为此次征收行为存在违法之处,拒绝签订安置补偿协议。其中23户村民为了维护自己的合法权益,决定联合维权,经过多方打听找到了北京京平律师事务所,律所指定对农村征地拆迁补偿案件经验丰富的董琛律师和朱晓彬律师代理此次征收维权案件。
发布时间:2021-10-25 09:57:54 -
贵州六盘水农村拆迁案例:农村宅基地承包地面临征收补偿安置未达成一致,承包地上果树和其他附着物就被强推
罗先生宅基地房屋及承包土地面临征收拆迁,双方自始至终都未就拆迁补偿标准达成一致。街道办却在罗先生毫无准备的情况下,组织大批人员,直接将罗先生的土地戒严,禁止罗先生及其家人进入欲实施强推,京平拆迁律师认为,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,因公共利益建设需要征收集体土地的需依法实施,如需强制征收的应申请人民法院强制执行。本案中,被告违反《中华人民共和国行政强制法》的相关规定
发布时间:2022-04-27 09:55:50 -
陕西洪洞农村土地征收案例:未同意土地征收补偿安置标准,承包地上种植的庄稼和树木被强制铲除
未同意土地征收补偿安置标准,承包地上种植的庄稼和树木被强制铲除,郑先生等六人承包的耕地面临行政征收,因为土地征收补偿安置标准偏低,加上郑先生等六人并未在村里见到正式的征收文件,谨慎的郑先生等六人并未贸然签署土地征收补偿安置协议。然而就在郑先生等六人持续关注征收进程的时候,2021年5月16日,在未接到任何口头和书面通知的情况下,郑先生等六人的耕地被强制清表,树木被全数铲除
发布时间:2022-03-04 13:23:48 -
湖北武汉城市拆迁案例:不服公告补偿安置方案提起行政诉讼,法院判决撤销集体土地征收补偿安置方案!
熊先生等9人系湖北省武汉市某村村民,在该村均拥有合法的房屋并承包部分集体土地。后该村土地被纳入征收范围,为了维护自己的合法权益,熊先生等人决定委托北京京平律师事务所的杜红梅律师代理其维权事宜。经调查区政府就涉案土地发布了《土地补偿安置公告》,熊先生等人不服公告的补偿安置方案提起行政诉讼。
发布时间:2021-04-22 10:04:04 -
浙江省农村拆迁案例:未签订征收补偿安置协议违法强拆房屋,致村民无处安身
2013年,徐先生的房屋在撤村建居项目开展过程中被违法强拆。无奈之下,徐先生只能在废墟上搭建临时板棚作为安身之所,委屈求生。然而,2019年8月6日,某镇人民政府一纸《关于限期搬离(清场)的通知》使得徐先生再次陷入困境,家园变废墟,如今连废墟上的简陋遮风挡雨之所也面临被拆除的风险。为了摆脱困境、维护权益,徐先生决定寻求法律专业人士的帮助,经过一番了解后,最终找到了北京京平律师事务所由赵健律师、崔凤荣律师和薛正懿律师组成的维权团队。
发布时间:2020-02-13 11:08:01 -
重庆市企业拆迁案例:县政府同意征收补偿安置方案的批复违法
徐先生是重庆市某县生猪养殖公司的法定代表人。该生猪公司一直经营良好,徐先生的生猪养殖公司所在的街道突然面临拆迁,这让徐先生措手不及。作为一个有良心的老板,他在突然面临拆迁时首先想到为公司和员工争取到合法合理的拆迁补偿,安排好因拆迁无法正常生产进而影响生活水平的员工的生活。2017年1月18日,该县人民政府作出《批复》,同意该区域土地征收补偿安置方案,其中,《批复》对房屋拆迁补偿的标准极其不合理,实在不能完成公司经营和员工待遇的平稳过渡。
发布时间:2019-01-11 10:32:19 -
湖北省城市拆迁案例:不履行征收补偿安置职责违法
2015年12月23日,因城市规划及棚户区改造建设需要,区政府针对该地块作出《房屋征收决定》并予以公示。左先生等人的房屋均被划入征收范围,左先生等人对此并无异议,但是因为补偿非常不合理,左先生等人并未与区政府达成安置补偿协议。
发布时间:2018-09-19 15:34:56 -
浙江省拆迁维权胜诉:未签订征收补偿安置协议违法强拆房屋,致村民无处安身
浙江省拆迁维权胜诉:未签订征收补偿安置协议违法强拆房屋,致村民无处安身【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 赵健律师、崔凤荣律师、薛正懿律师
发布时间:2020-02-13 10:47:36 -
重庆市拆迁维权胜诉:县政府同意征收补偿安置方案的批复违法
徐先生在重庆市某街道经营一家生猪养殖公司。其公司所在地面临拆迁。 2017年1月18日,徐先生所在的某县人民政府作出《批复》,同意某街道报送的征地补偿安置方案。该《批复》在实体和程序上严重违法,损害徐先生的合法权益。
发布时间:2019-01-11 09:56:36 -
湖北省黄石市拆迁维权胜诉:不履行征收补偿安置职责违法
区政府针对该地块作出《房屋征收决定》并予以公示。左先生等人的房屋均被划入征收范围,左先生等人对此并无异议,但是因为补偿非常不合理,左先生等人并未与区政府达成征地拆迁补偿安置协议。此后,区政府一直未与左先生等人协商征收补偿事宜,也未作出任何征收补偿决定。左先生和曾女士等人左等右等,直至2017年6月,曾女士父亲的房屋被区政府住征局在没有任何拆除文件的情况下组织拆除。
发布时间:2018-09-19 15:26:17 -
《衢州市区集体土地房屋征收补偿安置办法》自2023年3月1日起施行
征收住宅房屋的安置面积,以一户一人110平方米(建筑面积)为保障,每增加一个安置人口按每人50平方米(建筑面积)增加安置面积。
发布时间:2023-07-07 14:29:43 -
《合浦县集体土地及房屋征收补偿安置规定(2021年修订)》于2021年7月27日公开征求意见至今未公布实施
(一)征地补偿标准:廉州镇为一类区域,征地补偿总额为5 52万元 亩,其他乡镇均为二类区域,征地补偿总额为5 1万元 亩。(二)在执行上述补偿标准基础上,按征地面积给予清场奖励费用5000元 亩,各涉征的村集体经济组织能在项目征地搬迁工作组(或指挥部)限定时间内完成征地补偿协议的签订并完成清场,由县土地储备管理中心组织验收并直接支付到村集体经济组织,纳入征地搬迁成本。
发布时间:2023-04-25 15:08:59