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遇到拆迁,真的像我们想象中的那么美好吗?
有人拆穷了,有人拆富了,有人拆成了赌徒,有人拆成了上访户。不可否认的是,真正能成为拆一代、拆二代的人毕竟是少数,大多数拆迁户还是会回归到普通人的人群中。
发布时间:2022-12-19 15:40:11 -
集体土地上房屋征收和国有土地上房屋征收的区别
实际上,由于集体土地和国有土地的土地所有权不同,国家分别规定了不同的法定征收程序,不同性质的土地适用的征收程序不能交叉适用,即便是城市规划区可以参考国有土地上房屋征收的补偿方式,征收程序也需分开适用。
发布时间:2022-11-21 14:24:13 -
抵押房屋遭遇拆迁应该如何处理?
《城市房地产抵押管理办法》第38条规定,因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时书面通知抵押权人。第39条规定,抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知抵押权人,并应当采取措施防止损失的扩大。
发布时间:2022-09-09 09:36:19 -
房屋拆迁是选补偿款还是安置房
选择补偿款的最大优点是方便快捷,可以自由选择支配。但弊端也很明显,对于足额补偿款的争取相对困难,仅靠自身谈判很难得到高额补偿。如果被拆迁的房屋面积较大,还可以置换多套房屋。但同时也要提醒大家一定要关心安置房的产权、面积、地理位置、交付时间、房屋质量等因素。
发布时间:2022-08-23 10:04:19 -
房子被拆迁补偿不合理,想要起诉却被驳回不予立案是为什么?
在遇到行政机关违法进行征收拆迁时,拆迁户往往需要通过行政诉讼来寻求救济。然而实践中,有些拆迁户在对行政机关提起行政诉讼时,往往会因为自己无法收集到有效的证据证明其合法权益受损,而遭遇法院不予立案或驳回起诉的窘境,造成了征收拆迁诉讼立案难的局面。
发布时间:2022-06-17 09:54:50 -
养殖场建在什么地方遇到征收的时候,才能拿到合理拆迁补偿?
对于广大养殖户来说,拆迁补偿标准高低是至关重要的,有的养殖户甚至还会变成违章建筑遭遇强拆。那么存在以下问题的养殖场被征收时能拿到合理拆迁补偿吗?一些养殖户出于各种原因,在办理的证件到期后没有续办,但政府并没有因此强制拆除,反而给予各种政策扶持。对于这样的情况,应怎样认定养殖场的性质呢?养殖场的建设除了选择在荒山、荒坡上,也有很多养殖户将养殖场修建在自家的耕地上。那么养殖场是否允许修建在耕地上呢?
发布时间:2022-06-14 10:12:34 -
木业公司面临征收拆迁补偿未谈拢,征收方在周围建立起围墙,致使公司业务被迫停止
木业公司面临征收拆迁补偿未谈拢,征收方在周围建立起围墙,致使公司业务被迫停止,因地区用地调整,需征收土地,木业公司房屋土地被纳入征收范围。公司积极就拆迁补偿事项进行争取,然而遗憾的是,征收单位与木业公司一直未能达成一致,拆迁补偿谈判陷入僵局。随着征收进度的加快,木业公司周边陆续被建立起围墙,将木业公司围挡在内,公司人员无法正常出入,至此,公司的业务被迫停止;同时,木业公司的房屋财物被陆续毁损。原本正常运行的木业公司,如今完全停滞,陷入困境。
发布时间:2022-03-14 10:05:39 -
房屋征收评估人员入户评估该拒绝吗?
房屋征收评估人员入户评估该拒绝吗?对此问题,不同的人有不同的想法,各地征收拆迁政策状况也有所不同,有人就反映当地存在着一旦允许入户评估就遭遇不断逼迁的情况,当然了也不能一概而论。合法的征收评估程序事关我们的征收补偿安置问题,合理的评估结果将直接影响我们最终的征收补偿,正常情况下我们是应该允许入户评估的,以防万一我们需要做好应当工作。
发布时间:2022-02-07 09:45:53 -
无证房在征地拆迁时真的没有拆迁补偿吗?
无证房在征地拆迁时真的没有拆迁补偿吗?对无证房而言还是要区别对待,要结合建设时间、建造时的法律规定和立法情况,以及没有证件的原因等具体情况进行具体分析,才能给无证房一个公平的对待机会,并给予产权人公平的拆迁补偿。征地拆迁过程中常会发生祖屋世代相传面临拆迁的情况,这类房屋在建筑上没有法律法规的规定,或在当时未要求办理有关证件。居住多年,如今面临拆迁,征用方却让这些产权人拿出各种证件。很明显,这很不现实,不公平。
发布时间:2021-12-16 10:40:24 -
拆迁补偿安置协议和谁签什么时间签?拆迁补偿安置协议包括那些必不可少?
拆迁补偿安置协议和谁签什么时间签?拆迁补偿安置协议包括那些必不可少?针对拆迁户来讲,拆迁补偿安置协议是保障自身合理合法拆迁利益最重要的依据。经常发生拆迁户不关心拆迁补偿安置协议签署的问题,例如答应先拆迁后补偿,又例如忽略对拆迁补偿安置协议重要信息的核查,等到产生纠纷的时候,欠缺更合理有效的证据保障自身的利益。
发布时间:2021-12-06 13:09:52 -
城中村改造房屋被认定为违章建筑遭违法强拆,如何确定赔偿内容?
城中村改造是征地拆迁项目中重要的一环,然而在征地拆迁过程中却经常出现“拆迁完再补偿”、“认定成违章建筑”的情况,这种行为毫无疑问是违反法律规定的,然而在确认其违法的同时,应当如何确定赔偿内容呢?
发布时间:2021-08-19 15:53:16 -
因高速建设项目需求征地,某市政府未批先征非法占用承包人土地非法拆除房屋
因高速建设项目的需要,张先生的承包土地便遭到非法破坏占用,种植物也被铲除,土地整体也遭遇了清表。为维护自己的合法权益,张先生找到北京京平律师事务所律师,律师帮助其维权,搜集准备相关证据,并根据事件的进展情况,提起了相应的法律程序。
发布时间:2021-05-10 09:44:50 -
房子被认定为违章建筑要求限期拆除,怎么才能不被违法强拆?
违章建筑要求限期拆除诉讼期间能违法强拆吗?答案是不能!虽然已经向法院提起了行政诉讼,但是章先生心中还是有些许疑虑:违章建筑要求限期拆除提起诉讼,房子就不会被违法强拆吗?
发布时间:2021-01-15 10:21:58 -
认定为违章建筑就可以强行拆除吗?
如果你的房子确实属于违章建筑,从严格的法律意义上来说,不但可以直接强拆,而且还可以对你处以罚款,所以,如果你找不到任何能够证明房屋合法的文件,并且此时房屋已经被认定为违章建筑,那么你就要将注意力转移到拆迁办了。
发布时间:2021-01-08 10:24:47