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自家宅基地上的老房子符合这六种情况将不能随意翻建
有部分城镇居民喜欢到农村买民房,殊不知这些民房都是建在村集体土地上的。有了民房的村民只有宅基地的使用权,没有对宅基地的所有权,在拥有民房的村民把民房卖掉后,就意味着他们已经放弃了使用宅基地的权利,宅基地的使用权已经交还给村集体。而且城镇居民买了民房也不能拥有农村宅基地的使用权。所以,一旦城镇居民把他们购买的民房拆掉,那么,就不能再进行翻修。
发布时间:2021-10-20 09:43:33 -
农村宅基地可以随意买卖吗?
农村宅基地是集体土地的一种,是我国特色社会主义下的特有制度。一户农民只可以申请一处宅基地。宅基地只可以用来修建房屋居住,而不可以用来种植农作物。将宅基地用来种植农作物违反法律的禁止性规定,要承担法律的否定性后果。那么有人会有疑问,农村宅基地可以流转吗,农村宅基地可以随意买卖吗?今天,京平拆迁律师就带大家了解相关内容。
发布时间:2021-08-30 09:44:42 -
因高速建设项目需求征地,某市政府未批先征非法占用承包人土地非法拆除房屋
因高速建设项目的需要,张先生的承包土地便遭到非法破坏占用,种植物也被铲除,土地整体也遭遇了清表。为维护自己的合法权益,张先生找到北京京平律师事务所律师,律师帮助其维权,搜集准备相关证据,并根据事件的进展情况,提起了相应的法律程序。
发布时间:2021-05-10 09:44:50 -
拆迁户上访反映问题被以“寻衅滋事”的罪名逮捕
2023年4月7日,网上出现了“宁夏籍居民王芳于3月23日在河北省邢台市清河县被3名不明身份男子抓捕”的信息,王芳户籍所在地的宁夏中卫市沙坡头区政府紧急核实情况,并在三天后作出了情况通报。根据通报,王芳家在2009年被征收,与拆迁单位签订补偿安置协议,但拆迁单位在履行安置协议之时做了调整,未依约全面履行。王芳的父亲王学金和弟弟王成要求拆迁单位承担违约责任,但未获应允。
发布时间:2023-04-14 13:47:29 -
拆迁维权耗时8个月,增加补偿款1400万
办案律师再次来到武汉,与当事人一起和拆迁部门再次进行了交谈并与江汉区的相关领导进行了对话。而此次谈判也起到了关键性的作用。不久后,当事人打来电话,说企业已经与征收单位达到了合理满意的拆迁补偿协议,拆迁补偿提高约1400万元。而从律师介入到结束,历时仅为八个月。
发布时间:2023-03-14 13:19:26 -
外嫁女拆迁仍遭性别歧视-不要女神虚伪的王冠,只要女性真实的权力。
早在2019年的中央一号文件《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》第五项第(三)条规定“指导农村集体经济组织在民主协商的基础上,做好成员身份确认,注重保护外嫁女等特殊人群的合法权利,加快推进农村集体经营性资产股份合作制改革,继续扩大试点范围”。国家出台政策保护“外嫁女”的合法权益,京平律师也希望社会对“外嫁女”合法权益的再度关注,推动男女平等,为妇女和儿童的基本权益贡献力量。
发布时间:2023-03-09 13:22:12 -
强拆报警被打伤接警却不出警
郭某某的房子被划入了征收范围,并且一直没被拆,直到一天夜里一伙不认识的人突然闯入他家实施强拆,甚至带着工具上了房顶。被吓坏了的郭某某和妻子当即报了警,但相关部门只是致电了解,得到了“村委会在帮拆”的答案后就没再有动静。因为报警,拆迁队伍被惹怒,竟然将郭某某打伤,第二天郭某某就被打一事再次报警才得以立案。
发布时间:2023-02-27 15:20:59 -
享受过拆迁安置过的人员再次被拆迁,是否还能享有安置权?
这就要分两种情况讨论了,一是拆迁户获得了安置补偿后,购置了新的房屋或土地,但几年之后,新房新地有一次被划入拆迁范围,但被拆迁人一直没有离开本市,户口也没有迁移。二是被拆迁人在第一次被安置后,户口因为工作、婚姻等原因迁移去了另一个城市,在那里又遇到了拆迁,是否还能享受安置。
发布时间:2023-02-20 13:25:45 -
一份有温度的辩护词 | 身怀六甲的女村主任征地拆迁维权,反被羁押730天,终获国家赔偿37万
当地政府违法征地拆迁,上诉人作为村主任依法维护村民和村集体合法权益,遭受打击报复。在侦查期间,政府相关领导违法进入看守所,对上诉人威逼利诱。以不让去单位上班为手段,对上诉人人的丈夫(公安机关职工)实行株连式逼迁、施压。时任公安机关相关领导更是明确表示,只要上诉人放弃维权,即可和法院、检察院合作,往好了办。
发布时间:2023-02-09 13:31:16 -
完善土地征收程序,征地不同意人数比例再次调整
在2022年9月开始施行的《南京市集体土地征收补偿安置办法》中明确了南京的“个别”不同意征收的比例标准应在10%以下,即90%以下的权利主体签了补偿安置协议,土地征收也无法报批、无法启动。甘肃此次征收程序规定将此前的“两公告一登记”土地征收程序修改完善为征收报批前的“调查、评估、公告、听证、登记、协议”和审批后“公告、实施”的多程序多步骤。
发布时间:2022-09-22 15:14:57 -
征地拆迁信息不对称,如何利用好信息公开提高拆迁补偿?
政府信息公开制度是法律赋予被拆迁人一件十分重要的维权利器,在出现补偿争议时,合理利用好信息公开制度,找到征收方的违法点,为接下来的复议或者诉讼增加筹码。为争取提高拆迁补偿起到事半功倍的效果。《政府信息公开条例》第十九条规定,涉及公众利益调整、需要公众广泛知晓或者需要公众参与决策的政府信息,行政机关应当主动公开。
发布时间:2022-07-26 10:57:37 -
2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务发布将加快城镇老旧小区改造,鼓励农村宅基地有偿退出、闲置土地流转
2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务发布将加快城镇老旧小区改造,鼓励农村宅基地有偿退出、闲置土地流转,信号一:加快推进新型城市建设,有序推进城市更新,加快城镇老旧小区改造。然而在过去的棚户区改造过程中,有的地方出现对棚户区改造范围和标准把握不严的情况,造成重复建设和资源浪费。《重点任务》提出要持续深化户籍制度改革,鼓励农民变市民。同时依法保障进城落户农民的农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,健全市场化退出机制。
发布时间:2022-04-02 09:31:02 -
《中共中央 国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》再次对合村并镇作出了规范
《中共中央 国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》再次对合村并镇作出了规范,即2022年中央一号文件对此又提出要求“统筹城镇和村庄布局,科学确定村庄分类,加快推进有条件有需求的村庄编制村庄规划,严格规范村庄撤并。
发布时间:2022-03-01 09:35:46 -
购买拆迁补偿安置房,必须考虑的三大风险
购买拆迁补偿安置房,必须考虑的三大风险,本文总结了几起典型案例进行解读,拆迁补偿安置房买卖纠纷的手续多、周期长,在瞬息变化的市场中,有很大的风险。有时候房屋没有过户,房价就已经涨了好几倍房子反悔了,有时候拆迁补偿安置房交付了,但由于各种原因,无法过户等等。
发布时间:2021-12-24 11:08:35