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陕西省西安市长安区政府发布《陕西省西安市长安区棚户区改造货币化安置实施细则》现行有效
陕西省西安市长安区政府发布《陕西省西安市长安区棚户区改造货币化安置实施细则》现行有效(五)选择自主购买政府组织房源或选择政府集中购买商品住房的被征收人,持补偿安置协议等相关证明材料,可优先办理产权登记手续,并免收产权登记费。(六)棚户区居民取得的货币化安置补偿款,免征个人所得税。(七)选择货币化安置的被征收人,自货币化安置协议签订之日起3年内,被征收人的子女可自主选择在原被征收区域内或新购商品房所属区域的公办义务教育阶段学校入学,按学区内生源办理入学手续。
发布时间:2022-01-19 14:16:56 -
福建省南平市松溪县棚户区改造房屋征收补偿与安置实施方案
福建省南平市松溪县棚户区改造房屋征收补偿与安置实施方案,货币补偿:包括经认定的土地补偿金额、经认定的房屋重置金额、房屋二次装修补偿金额以及按时搬迁奖励、搬迁费、安置费、水、电、电话(含宽带)迁移费等。注:水、电、电话(含宽带)迁移费每项每户补偿300元。福建省南平市松溪县搬迁奖励=(土地补偿金额+房屋重置金额+二次装修金额)×10%
发布时间:2022-01-19 13:23:23 -
宅基地制度改革进城落户后农村宅基地使用权还能继承吗
宅基地制度改革进城落户后农村宅基地使用权还能继承吗,由于农村居民只有宅基地使用权,没有宅基地所有权,宅基地不属于遗产也没有继承的说法,可以继承的只有宅基地上的房子,宅基地使用权不能继承。
发布时间:2021-12-01 11:31:51 -
公房拆迁对承租人如何补偿?
公房拆迁对承租人如何补偿?《上海市国有土地上房屋征收补偿实施细则》第二十九条规定,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止,被征收人补偿金额的计算公式为:评估价格×20%;公共房屋承租人补偿金额的计算公式为:评估价格×80%+价格补贴。被征收房屋属于旧房、简房等非成套独用房屋的,按照本细则增加面积补贴。
发布时间:2021-11-30 11:26:42 -
拆迁安置后出生的孩子享受拆迁补偿吗?拆迁后安置前出生是否享受补偿?
拆迁安置后出生的孩子是否能享受拆迁补偿,需要根据具体的拆迁政策和法律规定来确定。一般情况下,拆迁补偿是针对拆迁时的房屋所有权人和实际居住人进行的,而拆迁安置后出生的孩子在拆迁时并没有实际居住在被拆迁的房屋内,因此通常不能直接享受拆迁补偿。
发布时间:2024-03-05 11:08:18 -
如果拆迁赔偿不合理能强拆吗?如何确定拆迁赔偿是否合理?
一般情况下,如果被拆迁人认为赔偿不合理,他们有权利提出异议并寻求解决方案。这可能包括与拆迁方进行协商、寻求法律援助、提起诉讼等。法律通常要求拆迁方与被拆迁人进行充分的沟通和协商,以达成公平合理的赔偿协议。
发布时间:2024-03-04 11:08:57 -
拆迁后安置的房子属于什么产权,和市场上的商品房有什么区别?
拆迁后安置的房子一般属于大产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
发布时间:2024-02-27 10:21:38 -
菜市场拆迁商户有没有补偿,商户应该如何维护自己的合法权益?
菜市场拆迁商户是否能获得补偿,需要根据具体的情况来判断。一般来说,如果商户与菜市场的出租方签订了租赁合同,那么在拆迁时,商户可以根据合同约定获得相应的补偿。如果合同中没有明确规定,商户可以与出租方协商解决,也可以向相关部门咨询或寻求法律援助。
发布时间:2024-02-26 10:23:33 -
娘家征地拆迁女儿户口不在本地有份吗,通过诉讼争取补偿的胜算有多大?
娘家征地拆迁女儿户口不在本地有份吗,通过诉讼来争取补偿的胜算有多大? 娘家拆迁时,女儿是否有份取决于具体的拆迁政策和法律规定。户口不在拆迁所在地并不一定意味着女儿没有权利获得拆迁补偿或份额。一般来说,拆迁补偿的分配是根据拆迁时房产的所有权和使用权来确定的。如果女儿在娘家的房产中拥有所有权或使用权,那么她可能有资格获得相应的拆迁补偿。
发布时间:2024-02-06 11:17:02 -
拿了住房补贴就不能享受拆迁补偿了吗,选择安置房还能选货币补偿吗?
通常情况下,选择货币补偿就不能再要求安置房,但具体规定可能因地区、政策和征收项目的不同而有所差异,有些地区或项目可能允许在选择货币补偿后再要求安置房。如果你有关于住房补贴和拆迁的具体问题,建议咨询当地相关部门或专业人士,以获取准确信息和指导。
发布时间:2024-02-06 10:40:17 -
房屋征收拿了拆迁过渡费再改货币怎么办,有权要求安置房吗?
领取拆迁过渡费后,被征收人通常仍有权选择安置房,但一般不能同时要求货币补偿。然而,具体规定可能因地区、政策和征收项目而异。被征收人如有疑问或需求,应与相关部门沟通并了解政策,以确保自身权益得到保障。如有争议,可寻求专业法律建议。
发布时间:2024-02-06 10:18:33 -
拆迁安置房被安置人的权利 是否有权选择安置房位置和户型?
拆迁安置房被安置人的权利 是否有权选择安置房的位置和户型?在拆迁安置过程中,被安置人有权选择安置房的位置和户型。然而,在行使这一权利时,被安置人需要注意一系列问题。这些问题包括但不限于政策和规定、自身需求和偏好、房屋质量和建设情况、周边环境和配套设施、产权和法律手续以及未来规划和发展等。本文将详细探讨这些问题,以帮助被安置人做出明智的选择。
发布时间:2024-01-31 16:36:58 -
2024年旧城改造案例分析:陕西老旧小区改造房屋违法强拆案件
2024年旧城改造案例分析:陕西老旧小区改造房屋违法强拆案件。本案例主要讲述了樊先生的房屋在未被认定为违章建筑的情况下,被多个不明身份的人员强行拆除,导致他的人身安全和屋内现有设施遭受损害。为了维护自己的合法权益,樊先生找到了北京京平律师事务所专业拆迁律师代理此案。
发布时间:2024-01-29 10:15:23 -
2024年违法强拆政策分析:房屋征收单位强拆未履行行政法规案件
2024年违法强拆政策分析:房屋征收单位强拆未履行行政法规案件。本案主要讲述了高家父子的房屋被征收单位强制拆除,他们认为征收单位的行为违法,因此向律师求助并提起诉讼。征收单位称房屋占用了基本农田,属于违建,但法院查明该房屋的宅基地有使用证,且房屋没有宅基证,其合法性需要进一步审理。法院认为征收单位在强拆前未履行行政强制法规定的法定义务,程序违法,判决其强拆行为违法。
发布时间:2024-01-24 11:03:39