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企业征收会有那些补偿?
企业征收相对于个人房屋拆迁影响更,企业征收如果搬迁重建后的地址不合适,企业有可能从此一蹶不振,还有可能因前期投入无法收回而损失惨重,甚至面临破产的风险。因此,在企业征收过程中维护好企业的合法权益至关重要。那么根据法律规定,企业征收补偿包括哪几部分呢?今天就为大家详细解答这个问题。 一、企业征收固定资产的补偿费用 固定资产主要包括:无法搬迁的土地、地上附着物包括厂房建筑、附属设施等,以及因搬迁而发生损失的机器设备的拆迁补偿。实践中,各地的拆迁土地补偿,往往与房屋、建筑物补偿计算在一起,这样就容易发生补偿款不明晰、不透明的情况,使得拆迁户无法获得相应的合理补偿。由于拆迁导致的企业资产折损费用没有明确的衡量标准,因此这项补偿的弹性空间比较大,各地实
发布时间:2018-05-09 09:48:20 -
京平律所李霞律师:信任与责任相伴,努力为当事人争取合法权益
在没有见到李霞律师之前,北京京平律师事务所的小伙伴就一直在记者面前夸李霞律师,说李霞律师人好又专业,赢得了全所的好评。等见到李霞律师后,果然是名不虚传,李霞律师身上所透露的气质,极具亲和力又有点威严,能让人联想到她在法庭上义正严辞辩论的场面。
发布时间:2018-02-08 13:54:12 -
“凝聚、共赢,砥砺前行”北京京平律师事务所2015年年会圆满落幕
2016年1月16日下午,北京京平律师事务所二零一五年年会在北京龙脉温泉会议中心隆重召开。律所全体律师、律师助理、行政人员及家属代表共同参加了此次盛会。会议由北京京平律师事务所主任赵健律师首先致辞。会议设置了工作报告、优秀京平人颁奖和2015年京平十大维权房屋拆迁补偿的颁奖等三个主要环节。 (京平律所集体合影) 下午两点会议准时召开,律所主任赵健律师首先登台致辞。致辞中总结到,在刚刚过去的2015年京平律所在各个领域取得了骄人的成就。在过去的这一年里,以拆迁维权业务闻名全国的北京京平律师事务所代理全国征地拆迁补偿案件近500件,代理案件的数量一直保持着连续的高速增长,在业内可谓是首屈一指。这是因为北京京平律师事务所凭借其优质的拆迁维权法律服务,成为拆迁户可以信任和托付
发布时间:2016-01-22 17:21:26 -
开门面房、小卖部的,遇拆迁要赚了,这些拆迁补偿比别人多!
经营用房对很多拆迁户来说是创收的重要来源。有的拆迁户跟我们讲,没了这份经营,就没了生活来源。你的经营用房在拆迁中能值多少钱?应该怎么算? 一、经营用房的拆迁补偿比普通住宅多哪些? 01、房屋的价值 按照我们的一般生活经验,经营用房比住宅是要贵一些。拆迁补偿也应体现这种房屋价值的差异。就国有土地而言,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个类似肯定要考虑到房屋的性质和属性。 02、停产停业损失费 如果被征收房屋符合下列三个
发布时间:2017-12-25 10:08:37 -
北京上海公房拆迁,拆迁补偿怎么算
相较于内蒙古、甘肃等二、三线城市而言,公房拆迁补偿问题在北京、上海、广州等一线城市更为普遍,这些城市存在的公房问题更为明显。在京平拆迁律师接待的咨询中,来自北京和上海的拆迁户有很大一部分与公房拆迁补偿问题有关。 在拆迁补偿过程中,公房与私房又有何区别? 公房,顾名思义就是公有住宅、公产住房、国有住宅,是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。 公产房不同于私房在于其是中国特殊体制下遗留下来的产物,是一种公有住房,即相对于所
发布时间:2017-05-22 09:32:29 -
识破拆迁办违法强拆新面具,借环境治理违法强拆养殖场
全国各地正兴起一股以环境治理为目标的拆迁热潮:大量的仓储物流、批发市场外迁;开展城乡结合部环境专项整治;各地禁养限养、养殖场拆迁也进行的如火如荼。 对政府税费贡献不足且存在污染的养殖行业,自然首当其冲:
发布时间:2017-04-24 10:22:38 -
赵健律师——蝉联2016年海淀区优秀律师称号
很开心有机会在这里跟大家分享我获奖的喜悦,能蝉联该项殊荣是我的荣幸!荣誉的背后是我要真诚感谢的人,感谢司法局领导多年的支持与指导,感谢广大拆迁户的信任和理解,以及京平律所全体员工的辛勤付出! 获得此项荣誉并不是我最终的目标,我认为业务成绩的高低,并不能评判一个律师的优劣,更不是认定一个人能力高低的唯一标准。但是我们也不得不承认它在激励一个人前进中占有相当大的份量,是我们前进途中的一股动力,进而为广大拆迁户争取属于他们的公平与公正,以及未来的美好生活。 赵健 基本资料: 赵健律师,北京京平律师事务所所主任,北京京平拆迁律师网、中国拆迁律师网首席拆迁顾问、中国拆迁十佳律师,法制晚报法律专家顾问团首席顾问。执业证号:11101200810787085。 赵健律师毕业
发布时间:2019-04-26 15:53:54 -
征地拆迁胜诉:征地拆迁要透明补偿明细应公开
原告:杭州某养殖有限公司 代理拆迁律师:北京京平律师事务所王炳峰律师 北京京平律师事务所 蔡晓仪律师 被告:杭州之江国家旅游度假区管理委员会 杭州市人民政府 某养殖场在杭州市某村承租了6亩土地用于生产经营,并建有相应的房屋。因项目建设,上述房屋面临征收,但拆迁双方就补偿问题未达成一致。2013年,杭州市西湖区城市管理行政执法局以其违反城市规划为由,作出了行政处罚;2014年,街道城管办以非法拦截机动车辆为名,对其两名员工予以拘留,并通过欺诈胁迫的手段迫使养殖场与征地事务所签订了补偿协议,随后公司全部被拆毁。 京平拆迁律师介入后,发现原告虽然已经与相关部门签订拆迁补偿协议,但此次征地拆迁没有任何有效的征收文件,且签订拆迁补偿安置协议存在欺诈和胁迫的情况。于是,结合案件具体情况陆续启
发布时间:2017-02-18 16:47:03 -
浙江企业征收案例:征地拆迁要透明征地补偿安置方案应公开
征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况等政府信息是否属于政府信息公开内容?能否以涉及商业秘密、个人隐私,公开后可能损害第三方合法权益为由不予公开?
发布时间:2017-02-14 17:34:43 -
四川省《米易县集体土地征收补偿安置办法(试行)》自2021年3月1日起实施,有效期2年
四川省《米易县集体土地征收补偿安置办法(试行)》第六条 征地补偿类别(一)土地补偿和安置补助四川省米易县征收农用地的补偿标准按照经公布的米易县区片综合地价执行,征收农用地以外的其他土地的补偿标准按征收农用地标准0 5倍执行。(二)青苗及地上附着物补偿四川省米易县征收土地涉及的青苗及附着物的补偿标准按经公布的现行标准执行。
发布时间:2022-08-12 14:19:27 -
黑龙江省《佳木斯市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)》2022年未做修订将继续沿用2015年施行版本
黑龙江省《佳木斯市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)》第十七条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。第十八条 黑龙江省佳木斯市被征收房屋的建筑面积与用途的认定,以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿记载为准。
发布时间:2022-07-19 14:28:41 -
辽宁省《本溪市国有土地上房屋征收与补偿的指导意见》2022年现行有效
辽宁省《本溪市国有土地上房屋征收与补偿的指导意见》2022年现行有效,(九)辽宁省本溪市征收住宅房屋货币补偿金额=(被征收房屋面积+补助面积+签约奖励面积)×评估单价+补贴金额+临时安置费+搬迁费+迁移补偿+集体搬迁奖。辽宁省本溪市征收从事商业经营的住宅房屋货币补偿金额=(被征收房屋面积+补助面积+签约奖励面积)×评估单价+补贴金额+临时安置费+搬迁费+迁移补偿+集体搬迁奖+差额补助+经营损失。
发布时间:2022-04-02 14:08:53 -
《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》对非住宅房屋停产停业损失补偿计算方式进行了规定
《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》对非住宅房屋停产停业损失补偿计算方式进行了规定,非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为:停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限,第七条 停产停业补偿期限由房地产价格评估机构参照本办法所附停产停业补偿期限参考表评估确定。附表:北京市国有土地上房屋征收停产停业补偿期限参考表
发布时间:2022-01-25 11:36:44 -
吉林省梅河口市政府印发梅河口市国有土地上房屋征收与补偿办法
吉林省梅河口市政府印发梅河口市国有土地上房屋征收与补偿办法,第十条 市政府作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当按规定存储到专门账户,专款专用。采用房屋产权调换方式补偿安置的,产权调换房屋的价值应计入征收补偿费用总额。第十一条 市政府作出房屋征收决定后,应当在3日内予以公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋征收决定自公告之日起生效。
发布时间:2022-01-18 15:24:56