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广东省农村拆迁案例:高速路建设先违法强拆后通知
李女士及其家人在广东省某村建房生活,同时在村林地开展养殖及种植经营,至今已近四十年之久。长期以来,李女士一家谨守相关法律法规、合同及村规定,勤勉经营,按期缴纳相关费用。当地高速公路建设项目启动后,李女士所有房屋及所租林地部分区域被划归该项目征地范围内。
发布时间:2019-02-25 09:58:05 -
山东省农村拆迁案例:无证被认定违章建筑自启动程序屡败诉
吴先生是山东省某村村民,在该村拥有一处合法房屋,自2008年以来一直在此居住。2017年,该区实施某征收项目,因为征收补偿太低,吴先生一直未与征收方就征收补偿问题达成一致。不料,2017年11月13日,被告市城管分局向吴先生作出《城市管理综合执法责令改正通知书》(以下简称《责令改正通知书》),后又作出《城市管理综合执法行政处罚决定书》(以下简称《处罚决定书》),将吴先生的房屋认定为违章建筑,限期3日自行拆除,否则将予以违法强拆
发布时间:2019-01-17 11:42:18 -
2019年中央一号文件吐露农村土地改革三大利好信号!
昨天,中共中央、国务院《关于坚持农业农村优先发展做好三农工作的若干意见》正式公布,即2019年中央一号文件。这是新世纪以来第16个聚焦三农的一号文件。 较之往年的一号文件只部署当年的工作,而今年的一号文件则谋划了今明两年三农工作。围绕全面建成小康社会总目标,中央提出了一系列到2020年必须完成的农村改革发展目标。今年的中央一号文件(以下简称文件)有哪些利好信号呢?京平拆迁律师带您了解该文件中农村集体土地改革相关的重点内容。 文件提出全面深化农村改革,激发乡村发展活力,以土地制度改革为牵引推进农村改革,明确了深化农村土地制度改革要坚守的底线。同时对此前试点积累的经验,修法逐步推行。针对不同进展程度和敏感程度的改革项目,提出了不同的要求。 重点1 承包地、宅基地确权
发布时间:2019-02-21 09:53:32 -
专访京平王新亮律师:专业维权,他一直在路上
自1997年取得律师职业资格以来,他在律师行业打拼了22年,在房地产领域专注钻研了22年,他是资深房地产领域律师,是资深的征地拆迁维权代理拆迁律师,但他仍然谦逊有度,为人低调;依旧书山寻宝,学海泛舟;依然不改初心,砥砺前行。他,就是京平拆迁律师事务所王新亮律师。
发布时间:2019-02-18 11:39:23 -
农村土地同等入市、同权同价?农民将直接受益!
随着《土地管理法》修改草案征求意见稿的出炉,集体经营性建设用地入市一词日益火热,该制度到底是什么意思,对农民有什么影响,在此京平拆迁律师进行详细解读。 什么是集体经营性建设用地? 在农村,建设用地包括乡镇企业用地、农村公益性用地和农村宅基地三类。尽管相关部门对集体经营性建设用地并没有明确,但在地方改革试点的实践操作中,普遍将具有生产经营性质的农村建设用地划归此类,比如过去的乡镇或村办企业用地。 集体经营性建设用地入市的条件! 在修改草案中有明确,即对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的
发布时间:2019-01-23 10:33:46 -
《土地管理法》修正案(草案)出炉…农村征地将变化!
现行《土地管理法》自1986年颁布以来,虽历经3次修正,但社会是不断发展的,《土地管理法》第4次修正是必要的,也是迫切的。2018年12月23日,《土地管理法》修正案(草案)提请十三届全国人大常委会第七次会议审议。2019年1月4日至2019年2月3日,《土地管理法》修正案(草案)正面向社会征求意见。 1、土地征收范围:公共利益有边界 《土地管理法》修正案(草案)增加一条,作为第四十五条:有下列情形之一,确需征收农民集体所有土地的,可以依法实施征收: (一)军事和外交需要用地的; (二)由政府组织实施的能
发布时间:2019-01-22 10:29:18 -
国办:“三项制度”将全面推行,给拆迁办戴上“紧箍咒”!
近日,国务院办公厅印发了《关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(以下简称《指导意见》)。1月4日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,司法部副部长刘振宇就《指导意见》中全面推行三项制度的有关情况进行介绍。 什么是三项制度? 全面推行行政执法公示制度。行政执法公示制度重在打造阳光政府,主动、及时地向社会公开执法信息,自觉接受群众监督。按照谁执法谁公示的原则,明确公示内容的职责,规范信息公示的标准,及时通过政府网站、服务窗口等平台公开行政执法信息。 全面推行执法全过程
发布时间:2019-01-08 10:54:40 -
新《农村土地承包法》:流转不失地、进城能留地、妇女能分地
原《农村土地承包法》自2003年3月1日实施以来,经历了近15个年头。这些年,农民进城务工增多、土地流转加速、新型农业经营模式涌现、农村土地制度改革开展修法,势在必行,且正当其时。 2017年10月,全国人大常委会一审《农村土地承包法修正案》(草案),针对承包期延长、三权分置、承包地调整、收回等进行明确。2018年10月,全国人大常委会二审《农村土地承包法修正案》(草案),针对进城务工农民的土地承包经营权、土地经营权的融资担保制度、承包方弃耕抛荒的有关内容等,委员们提出了相应的修改意见和建议。2018年1
发布时间:2019-01-02 11:06:42 -
解读:《土地管理法修正案(草案)》哪些对我们有利
《土地管理法修正案(草案)》删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。
发布时间:2018-12-25 10:16:29 -
货币补偿比例降至43%,拆迁补偿“要钱”还是“要房”?
拆迁补偿是选择产权置换还是货币补偿常常是拆迁户十分纠结的问题,也就是我们俗称的要钱还是要房。其实要钱划算还是要房划算从来都没有一个明确的答案,主要还是看当地的拆迁补偿政策,而当地的拆迁补偿政策也要依据现实的社会条件。 以杭州为例,钱江晚报的记者从相关部门拿到数据,在杭州国有土地房屋征收项目中,选择货币化安置的居民户数比例,从去年的55%下降到了今年的43%。杭州楼市,也不可避免地受到了一定的影响。 官方数据显示,其实杭州并不是一个个例,就全国楼市的状况来看,货币化安置比例明显减少,房屋置换是大势所趋,拆
发布时间:2018-12-12 09:42:03 -
土地可以生钱了!——农村土地承包法修正草案新亮点
10月23日,十三届全国人大常委会第六次会议分组审议了《农村土地承包法修正案(草案)》二审稿。一年之前,即2017年10月31日,《农村土地承包法修正案(草案)》提请十二届全国人大常委会第三十次会议初审。相隔一年,提交二审,修改如此谨慎
发布时间:2018-11-01 09:58:45 -
辛晋敬律师
律师姓名:辛晋敬 基本资料: 辛晋敬律师,男,汉族,执业证号:11201201410448648 执业领域:全国范围集体土地征收维权、国有土地上房屋征收维权、企业征收维权、土地权属争议纠纷、婚姻家庭纠纷、债权债务纠纷等。 执业理念:尽全力为当事人争取最大合法利益 辛晋敬律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,现从业于北京京平律师事务所。 辛晋敬律师自从业以来一直专注于征地拆迁行政诉讼业务领域的研究和司法实践,积累了丰富的办案经验。
发布时间:2020-04-01 10:35:15 -
段佳丽律师
段佳丽律师,山西临汾人,现任北京京平律师事务所征地拆迁业务专职律师,自2014年工作以来一直从事行政诉讼业务,并专注于征地拆迁业务。办理了大量的征收房屋拆迁补偿案件,积累了丰富的办案经验,成功的为当事人争取到合理、满意的补偿,深受当事人好评。
发布时间:2018-11-01 15:38:20 -
刘洋律师
刘洋律师,汉族,毕业于山东大学,2017年通过国家司法考试,并取得法律职业资格证书。自工作以来,一直从事于行政诉讼征地拆迁业务,本着忠诚严谨和勤勉尽责的工作态度,竭尽所能维护每一位当事人的合法权益。
发布时间:2018-11-01 15:25:26