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拆迁律师告诉你宅基地面积超标如何处理?
拆迁律师提醒您,建房超过宅基地批准面积并不会一概导因超过批准强行拆除予以回收,在多占的历史情形下,我们依然会适用更加科学的分阶段的确权规则,并不能一概将超过面积不予认定或者直接将宅基地收回集体所有。在满足本村集体经济组织成员享有宅基地的情况下,多占宅基地还可以通过多占多交费的方式将占地合法化,促进宅基地占用的合法化,提高宅基地的利用率。
发布时间:2022-11-03 14:02:32 -
广东省广州南沙区2022年集体土地上房屋征收拆迁补偿安置、征地补偿费、青苗补偿费标准已于2018年调整完毕公布实施
广东省广州南沙区房屋征收拆迁补偿安置:被征收人选择置换的安置房面积不得低于人均25平方米;对于货币补偿部分,被征收人应补偿房屋面积扣除用于产权置换的房屋补偿面积后,剩余房屋补偿面积参照同地段(或相近地段)同类型国有土地上房屋市场价格予以补偿, 征地补偿费:土地补偿费和安置补助费不分地类、土地用途,实行包干补偿方式,包干补偿价为26 3万元 亩,其中土地补偿费为13 15万元 亩,安置补助费为13 15万元 亩。
发布时间:2022-11-02 14:41:13 -
山东省东营市垦利区2022年拆迁公告:垦利区第四实验幼儿园项目建设拆迁范围拟征收垦利区垦利街道东陈村农村集体经济组织土地
山东省东营市垦利区2022年拆迁公告:垦利区第四实验幼儿园项目建设拆迁范围拟征收垦利区垦利街道东陈村农村集体经济组织土地,地块1:位于垦利街道同兴路以北、景苑路以东,总面积0 8380公顷,其中:农用地0 8380公顷(耕地0 5706公顷),拟用于垦利区第四实验幼儿园项目建设,用途为教育用地。
发布时间:2022-10-31 16:08:48 -
江西省瑞金市2022年最新集体土地征收补偿标准、果园青苗补偿标准、生产生活设施补偿标准已于2020年调整完毕公布实施
江西省瑞金市城市规划区(含经开区)范围内集体土地征收补偿标准1 水田、菜地、旱地、养殖坑塘(鱼塘)、人工高产油茶园:4 746万元 亩。其中:土地补偿费2 255万元 亩,劳动安置补助费2 255万元 亩,青苗补偿费0 236万元 亩。(1)水田、旱地上种植的果树、苗木及油茶园种植的油茶不按上述青苗补偿标准进行补偿,执行评估补偿(补助);
发布时间:2022-10-28 15:47:57 -
福建省南靖县2022年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)继续按照2017年施行标准执行
福建省南靖县征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准):山城镇县城规划区内,含三卞村、山城村、六安村、翠眉村、溪边村、碧侯村、种苗场耕地(水田、旱地、水浇地),田坎征地拆迁补偿标准40000元 亩,园地、经济林、养殖水面、坑塘水面、沟渠征地拆迁补偿标准17600元 亩,其他农用地(农村道路、设施农用地、天然牧草地、人工牧草地),非经济林征地拆迁补偿标准9600元 亩,
发布时间:2022-10-27 13:53:43 -
福建省龙海市2022年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)继续按照2017年施行标准执行
福建省龙海市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准):一区片石码镇征地拆迁补偿标准75000元 亩;二区片榜山镇、海澄镇、紫泥镇征地拆迁补偿标准65000元 亩;三区片九湖镇、颜厝镇、东园镇、浮宫镇、港尾镇征地拆迁补偿标准55000元 亩;
发布时间:2022-10-26 15:15:12 -
广东省韶关市浈江区、武江区2022年集体土地征收房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿标准已于2016年调整完毕公布实施
广东省韶关市浈江区、武江区集体土地征收住宅、生产、事实经营性用房补偿标准:(水、电齐全)框架结构房拆迁补偿1100元 平方米;(水、电齐全,有钢筋混凝土楼板、天面板)砖混结构房拆迁补偿900元 平方米,(水、电齐全,墙体为红砖墙、石墙)砖木结构瓦顶房房屋拆迁600元 平方米
发布时间:2022-10-24 15:16:50 -
广东省珠海市2022年征收(征用)房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿、畜牧养殖补偿已于2021年调整完毕公布实施
广东省珠海市征收(征用)土地房屋拆迁补偿标准表:钢混结构房屋拆迁补偿2900-3100元 平方米;室内装修装饰部分:贴地板砖的,每平方米按100元补偿;天花吊顶部分每平方米按70元补偿。砖混结构房屋拆迁补偿2500-2650元 平方米;室内装修装饰部分:贴地板砖的,每平方米按100元补偿;天花吊顶部分每平方米按70元补偿。
发布时间:2022-10-24 14:33:13 -
广东省深圳市2022年非商品房屋征收拆迁货币补偿、未经登记房屋征收拆迁补偿、搬迁费临时安置费标准已于2017年调整完毕公布实施
广东省深圳市各类型非商品房货币补偿的计算方式:私房货币补偿=被征收房屋的价值—10%公告基准地价;行政划拨用地性质的房屋货币补偿=被征收房屋的价值—35%公告基准地价×年期修正系数;房改房货币补偿=被征收房屋的价值—土地收益金(房改购买价的1%)
发布时间:2022-10-24 14:02:18 -
福建省大田县2022年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)继续按照2017年施行标准执行
福建省大田县征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准):一级区片耕地、城镇村及工矿用地、沟渠、田坎、设施农用地征地补偿标准65000元 亩,园地、经济林地征地补偿标准32500元 亩,非经济林地、农村道路、坑塘水面、天然牧草地、人工牧草地、有养殖水面及滩涂、交通运输用地、水利设施用地征地补偿标准19500元 亩,
发布时间:2022-10-21 15:01:43 -
福建省泉州市泉港区2022年最新征收补偿标准继续按照2017年施行标准执行
福建省泉州市泉港区征地补偿标准(详见附表1)1 征收耕地的:征地区片综合地价按40000元 亩予以补偿(其中村级留成4800元 亩);2 征收果园和其他经济林地的:征地区片综合地价按14700元 亩予以补偿(其中村级留成1760元 亩);3 征收非经济林地的:征地区片综合地价按10000元 亩予以补偿(其中村级留成1200元 亩);
发布时间:2022-10-20 16:43:24 -
福建省柘荣县2022年最新征地补偿标准继续沿用2017年施行标准
福建省柘荣县征地区片划分及补偿标准:I区域双城镇(城北社区、城南社区、上城社区、溪坪社区)城郊乡(赤岭村、下村、际头村、岭边亭村、湄洋村、前山村)东源乡(东源村、山岭村、洋边村、西源村、西宅村、太阳村)征地区片综合地价46000 元 亩
发布时间:2022-10-18 16:02:43 -
福建省霞浦县2022年最新征地补偿标准继续按照2017年施行标准执行
福建省霞浦县征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准):Ⅰ区片松港街道、松城街道松港街道东关、利埕、沙头村,松城街道万贤、俊星、西关、中乘村。耕地补偿标准51000元 亩;园地补偿标准30090元 亩;经济林地补偿标准30090元 亩;非经济林地补偿标准12240元 亩;未利用地补偿标准3060元 亩;
发布时间:2022-10-18 15:52:13 -
福建省福鼎市2022年最新征地补偿标准继续沿用2017年施行标准
福建省福鼎市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准):Ⅰ区域桐城街道(龙山社区、海口社区、流美社区、石湖社区、春亭社区、富民社区、天湖社区、八尺门村、丹岐村、董江村、江边村、柯岭村、三门里村、沙垅村、外墩村、五里牌村、岩前村、玉塘村、资国村、塔下村)征地拆迁补偿标准45000元 亩
发布时间:2022-10-18 14:26:41