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北京城市拆迁案例:村民代表会代替村民通过自愿腾退表决,致使村民房屋被拆除
因某政府城市建设项目需要,对案涉房屋进行征收。2016年该村村民代表会议通过了涉案项目拆迁自愿腾退表决,随后便大刀阔斧地展开了村民自主腾退工作。表决如何做出?村民们又被谁代表了?何为“自愿”腾退?三位被拆迁人百思不得其解,这份表决关乎自己的重大利益,却存在严重的不合法、不合理,他们向镇政府申请查处。后经多次作出答复、复议撤销答复,但是腾退并未停止,三位被征收人的房屋也已经拆除。
发布时间:2022-06-22 09:41:18 -
山西临汾农村征地案例:事先没有任何通知或催告,承包地、耕地作为被强制清除
2013年,经过山西省政府批复,省政府下发文件,霍女士承包的地块面临征收。征收程序启动,县政府反反复复经历了多次组织协商,但是因拆迁补偿安置标准过低,一直未能签署拆迁补偿安置协议。事情一拖就是七八年,2021年5月,在未得到县政府告知的情况下,大型拆除机械驶入霍女士的承包地,耕地被强制清表,树木被全数铲除,多年的经营成果毁于一旦,土地也被全部围蔽,最后化作废地。
发布时间:2022-06-20 10:23:13 -
陕西延安农村拆迁案例:因煤矿工厂污染问题需要征收搬迁,补偿安置方案定下多年搬迁工作依旧停滞不前
家住陕西省延安市某县的杨先生在县煤化企业单位附近拥有一处房屋,该地煤矿工厂长期污染林区和河道水源,黑灰色的粉尘飘满天空,黑色的煤水在河里流淌,阵阵刺鼻的煤焦味弥漫四散,村民深受其害,当地县政府召开了专题会议,对该煤化单位周边村民组织分批搬迁。同时就搬迁范围、时限、责任以及搬迁补偿方式、程序等制定了协议作为补偿安置方案。。转眼又是几年过去,2020年5月,杨先生等人向县政府提出行政补偿申请,请求县政府依法行使搬迁安置职责。
发布时间:2022-06-08 11:38:34 -
浙江绍兴城市拆迁案例:30年前与工厂签订购房合同购得四层楼房经营日用百货,30年后遇到城中村改造变成危房被强拆
吴先生是浙江省绍兴市某区居民,30年前与一工厂签订购房买卖合同,依法购得一栋四层楼房。从此,吴先生一直生活在这里,白天经营日用百货,2020年,区下属街道办实施区块城中村改造拆迁项目,吴先生的房屋被纳入了征收范围,在街道办未与吴先生协商拆迁补偿的情况下,同年9月,街道办针对吴先生做出危旧房屋限期腾空告知函,令其限期五日内腾空房屋、交付拆除。然而就在限期拆除到期的第二天,街道办就带领大量人员和大型挖掘机,用铁锤将房屋的卷帘门砸开,强拆了该房屋。
发布时间:2022-06-06 10:36:57 -
福建福州门面房拆迁案例:出租门面房断水断电后被街道办违法强拆迟迟不赔,二审判决发回重审由原法院直接判令街道办进行赔偿
洪先生在福建省福州市某县拥有一栋二层房屋,用于出租经营,2007年,洪先生的房屋被县政府街道办断水断电,在断断续续经历了近10年的征收程序后,洪先生的房屋还是被强制拆除。2019年,区人民法院作出行政判决,确认街道办实施强拆行为违法,判令街道办应对洪先生所遭受的损失予以赔偿,并对临时安置、搬迁奖励等因征收引起的各项费用进行赔偿。洪先生向街道办请求行政赔偿。街道办却对法院的判决视而不见,
发布时间:2022-05-23 11:31:59 -
陕西西安违建强拆案例:老旧小区改造作出违法建设整治通告,两个月后职工家属院房屋被暴力强拆
2020年4月,为配合西安市政府对老旧小区的改造工作,区住房和城市建设局、区城市管理和综合执法局、所在街道办事处及区自然资源与规划分局,四部门联合对该老旧小区改造作出改造违法建设整治通告,然而两个月后, 2020年6月,多名不明身份的人员在未出示任何手续和证件的情况下,强行将樊先生拖出房屋,不顾樊先生的人身安全和屋内的现有设施,直接使用机械将房屋暴力毁坏,房屋顷刻间化作废墟。
发布时间:2022-05-19 09:22:36 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载六:难言之殇)
再审判决下发后,我竟破天荒的没有接到委托人的倾诉电话。细想来,原因不仅是他们如火般的精力、热情,甚至还有坚定的信念都在一点点的被无情的现实消耗、撕咬、吞噬着。
发布时间:2020-10-26 09:49:36 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载五:负重前行)
姑且不去讨论这两种判决内容是否都合法,关键是这两种判决竟然都无一例外的生效了。万里长征路的第二步走的虽然踉跄,但总还算顺利。对我而言,短暂的喜悦后要考虑的问题是如何替委托人争取到更大的合法权益。
发布时间:2020-10-26 09:47:01 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载四:诉海沉浮)
终于,NM区法院在2015年3月作出了判决,判决确认被告城市规划局作出的5份撤销规划许可决定书事实不清,证据不足;判决确认撤销规划许可行为违法但不给予撤销。原告房屋所在地位于国家法律规定禁止建房的百花湖一级水源保护区内,如撤销被告作出的撤销规划许可决定必将会损害到公共利益,故NM区法院根据行政诉讼法律规定,依法作出上述判决。
发布时间:2020-10-23 09:52:52 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载三:喜忧参半)
静候开庭;但对于另两位非实名制获取规划许可手续的委托人的强拆诉讼,法院却以“拆除行为和原告无利害关系”为由裁定不予受理。此外,在拆除文件的行政复议程序中,我们遭遇行政机关要求的各种证明材料的补正,进展缓慢。
发布时间:2020-10-22 09:09:48 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载一)
本文中笔者以该案件的进程脉络为主要线索,进行纪实性的记载和阐述;以最大程度复原案件原貌为视角;以描述案件代理中律师心路历程为原则;以记录律师办案中的点滴心得为基础。既道喜悦也诉悲伤;既表失落也话无奈。由于诸多原因,本文中人物、地点皆为虚构,切勿对号入座。
发布时间:2020-10-20 09:28:53 -
签订拆迁补偿协议约定了补偿方式和内容十年未履行,却私用拆迁户身份信息在银行开户存补偿款
因开发建设需要,陈先生的房屋被纳入了拆迁范围。经过多次的协商,2009年,陈先生和拆迁公司签订房屋拆迁补偿安置协议书,约定了货币和安置房相结合的补偿方式和内容。但是,陈先生一直没有得到补偿款和安置房。就在2016年,陈先生竟然收到了拆迁公司发来的声称已补偿安置到位并要求腾房的律师函。经过一番调查,陈先生才弄清楚了事情的来龙去脉。原来,拆迁公司所谓的“补偿安置到位”就是偷偷用他们的身份信息在银行开户存补偿款以及多年前的让领安置房却无从领取。
发布时间:2020-09-21 09:46:12 -
报警对我们确认强拆主体,后期维权是非常关键的
对强拆房屋的过程进行录像、拍照,尤其需要通过录像、拍照的方式确定主要领导人员,从而明确强拆主体,为后续采取法律程序救济提供充分的证据材料。同时,要立即报警并录音,此时,很多拆迁户要说,报警没用,但不是这样的,报警肯定是有用的,因为报警对我们确认强拆主体,对后期维权是非常关键的。
发布时间:2021-04-20 09:47:28 -
棚户区改造是为了给城市美容,还是给百姓安居?
近年来,国家的政策是分阶段促进棚户区改造,以期惠民生、促发展、提高群众幸福感。但是真正身处其中的拆迁户们却不安了起来:“拆,那我去哪里?我怎么办?”“可以不拆吗?我不愿意!”
发布时间:2020-07-10 15:14:05