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从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害,房屋拆迁开始动员阶段:注意了解拆迁补偿安置公告内容。发现征地拆迁文件,注意仔细查看,有异议早提出。如有涉嫌违法强拆风险,注意提前留证并及时报警。谨慎应对房屋拆迁评估。如涉及到自身不同情况的问题,及时咨询专业拆迁律师,提前做到心中有数。
发布时间:2022-02-22 10:32:09 -
2022年集体土地征收流程!征地公告发布后对抢栽抢建部分不予补偿
2022年集体土地征收流程!征地公告发布后对抢栽抢建部分不予补偿,随着《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021修订)的实施,集体土地征收流程发生了较大变化。实践中,出现了各种各样的征地程序,大家经常会有疑惑,当地的土地征收流程符合法律规定么?法定的土地征收流程是什么样的?
发布时间:2022-02-07 09:23:52 -
综合征地拆迁信息预估房屋补偿是获得合理拆迁补偿的前提
综合征地拆迁信息预估房屋补偿是获得合理拆迁补偿的前提,很多拆迁户没有做好这一点导致获得的拆迁补偿很低,但事实上这一点对老百姓而言确实是很难做到。如果可以,建议被征收人尽量多搜集征收相关文件。比如:征收项目批复公告、征收目的是公益性建设还是商业开发、征地补偿安置方案。征地补偿安置方案中会详细说明:项目名称、房屋征收主体、征收实施单位、征收安置补偿原则、征收签约期限、被征收房屋补偿单价、安置方式(货币化安置和产权置换)、奖励、补助、装饰装修及附属设施的补偿等信息,方便我们估算自家房屋拆迁可以得到多少补
发布时间:2022-01-25 10:29:45 -
一次庭没开,京平拆迁律师让拆迁补偿款从60多万提高到700多万!
一次庭没开,京平拆迁律师让拆迁补偿款从60多万提高到700多万!2021年4月,区街道办事处向金先生作出《行政补偿决定书》,将涉案房屋视为非住宅房屋,补偿64万元。金先生认为拆迁补偿标准不合理,严重降低了原有生活水平,因此金先生向区政府申请行政复议,请求撤销《行政补偿决定书》。同时,金先生经过多方打听,找到了在征地拆迁领域非常专业的北京京平律师事务所,金先生与办案经验丰富的贾素飞律师和李浩杰律师详细沟通后,决定委托两位专业拆迁律师,通过法律途径维护自己的合法权益。
发布时间:2022-01-06 09:54:57 -
遇到土地征收房屋拆迁律师什么时候介入最好
遇到土地征收房屋拆迁律师什么时候介入最好,京平拆迁律师提醒:因为拆迁户不是学法律的,存在法律意识薄弱的情况,征地拆迁开始后不知道怎么保留对自己有利的证据,拆迁户在征地拆迁初期能做的就是了解自己房子的价值几何,收集拆迁方发布的各种文件这些证据。正所谓不打无准备的仗。拆迁户可以提前咨询委托专业拆迁律师,进行调查取证、信息披露、诉讼程序等工作。
发布时间:2021-12-24 10:52:31 -
拆迁办说在收到的拆迁补偿评估报告上签字按手印不重要只是证明我收到了拆迁补偿评估报告,真的吗?
拆迁办说在收到的拆迁补偿评估报告上签字按手印不重要只是证明我收到了拆迁补偿评估报告,真的吗?需要签字按手印的文件有两种:一是拆迁补偿安置协议。对拆迁补偿安置条件不满意的,不得要在拆迁补偿安置协议上签字。一旦签字,既表示接受拆迁补偿安置条件,以后就不能后悔了。二是拆迁补偿评估报告。在拆迁补偿评估报告上签字按手印之前,首先,应该认真查看拆迁评估报告上的评估结果,如果对拆迁补偿评估价格不满意,根据有关法律规定,可以提出异议,申请评估审查,或请专业拆迁律师参与谈判或申请更换评估机构重新评估。
发布时间:2021-12-20 11:17:56 -
国务院590号令重点强调的四条拆迁补偿原则
国务院590号令重点强调的四条拆迁补偿原则,国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对国有土地上房屋征收的有关规定作了详细的论述。在征地拆迁中,重点强调四条拆迁补偿原则,充分保障了拆迁户的补偿利益。若在征地拆迁过程中遇到了一些不公平对待,这些原则也可以为拆迁户争取最大的合法权益提供重要参考意义。接下来就跟大家详细谈谈国务院590号令重点强调的拆迁补偿原则。
发布时间:2021-12-10 10:11:04 -
严格执行国有土地上房屋征收与补偿条例规定的“公平补偿”原则,地方拆迁政策不能大于法
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,被征收人应当给予公平补偿。公平补偿的原则体现在房屋征收补偿过程的各个方面。作为拆迁户,在遭受不公平待遇时,有权利运用法律法规规定的手段维权,保护其合法权益。
发布时间:2021-11-23 10:49:22 -
拆迁补偿究竟要怎么谈才能达到预期?
拆迁户在与拆迁办谈判时,首先要表明态度,明确支持、维护和配合拆迁工作的实施,然后根据自己的实际情况向拆迁办说明。如有必要,还可以将自己的补偿与周围高补偿的拆迁户进行比较,然后表明他们需要同等合理的补偿,而不是漫天要价。这样可以正确表达自己的观点和态度,更有利于后期的谈判。
发布时间:2021-11-04 10:57:55 -
棚户区改造进行征收乡政府下发限期搬离《通知》,4日后将房屋强拆
2018年开始政府以棚户区改造的名义要对此房屋进行征收。当事人一家对该房屋按份共有,各自具有独立的房屋权利。由于拆迁办未对当事人一家三口给予合理的安置补偿,所以当事人始终没有签订征地拆迁补偿安置协议。2019年某日,乡政府向当事人下发了限期搬离的《通知》,要求其自行搬离,逾期不搬离的,将协助搬离。当事人不服,未自行搬离。4日后,征收方将房屋强拆。
发布时间:2021-07-05 10:05:56 -
没有征收公告,也没有征收文件,村委会以村自治名义收回宅基地使用权
征收方没有发布征收公告,也没有出具任何征收文件。在签订征收拆迁补偿安置协议的过程中,征收方多次与王女士协商,但始终没有给出合理的拆迁补偿,所以,王女士不同意签字搬迁。后来,为了加快拆迁进程,征收方协同村委会以村自治的名义下达了《收回宅基地使用权决定》,强制收回王女士的宅基地。
发布时间:2021-04-12 09:44:23 -
城中村改造征收将兄弟两人两处房子认定是一户房屋进行补偿
后因城中村改造项目建设的需要,李先生的房屋被列入征收拆迁范围,于是某经济技术开发区管委会向李先生下达了《房屋征收补偿安置方案和奖励办法》。因李先生的父母和弟弟另有一处住房,政府想将两处房屋征收补偿一并解决,因此不认可李先生是独立的一户
发布时间:2021-03-08 10:09:04 -
自建房被城管带人拆了说是违章建筑该怎么办?
作为认定违章建筑的法律文件《城乡规划法》于2008年1月1日才正式施行,而政府依据《城乡规划法》作出限拆决定、违章建筑认定等,都应当举证证明拆迁户的建筑形成于2008年1月1日之后,否则不能证明其行政行为具有事实依据,将承担举证不能的法律责任。
发布时间:2021-01-08 10:03:52 -
房屋被认定为违章建筑时我们该怎么维权自己的权益
通常会下发拆除违章建筑通知的单位有:市、县级征收方、城市管理与行政执法局(城管局)、城建局、规划局、街道办事处、乡镇征收方、县级征收方、拆迁办公室等。但上面所列的单位有很多是没有强拆权的,而老拆迁户对行政主体的权力划分并不十分清楚。
发布时间:2021-01-08 09:50:29