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拆迁时,住改非怎么补偿?
住改非也叫做住改商,是指国有或集体所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置优势,改变自己的住宅为商铺进行经营。被拆迁房屋所有权证上标明的用途为住宅,但依法取得了营业执照等经营手续、税务登记证实并有纳税记录。由于在产业发展层面上具有低成本、便捷等优势在城市中非常普遍,相关的此类房屋在面临拆迁时的补偿标准自然是一个无法回避的问题。 律师对各地住改非补偿的规定进行了潜心研究,并总结认为对于该性质房屋的补偿主要有以下几种模式: (一)大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定 比如黑龙江某地在拆迁办法中规定
发布时间:2013-03-18 16:52:20 -
程波律师
程波:高级合伙人律师,,安徽人,毕业于安徽大学法律系,2001年取得律师从业资格证,先后在安徽郢都律师事务所、安徽金六洲律师事务所、北京市功道律师事务所执业,2010年作为高级合伙人成立北京鑫东律师事务所,现变更为北京京平律师事务所。程波律师从事律师工作至今已
发布时间:2018-07-05 09:56:33 -
库建辉律师
库建辉:高级合伙人律师,北京京平律师事务所创始合伙人。中华全国律师协会会员,北京律师协会会员,北京市律师协会行业规则委员会委员,北京市律师协会农业农村委员会副主任,北京市海淀区律师协会青年律师工作委员会副主任。
发布时间:2019-08-20 10:56:25 -
拆迁地方联盟:中国拆迁律师网简介
中国拆迁律师网是由赵健律师携中国权威的专业拆迁律师组建成立的拆迁法律服务门户网站,专业服务于拆迁户。团队成功主办过数百起房屋拆迁补偿案件,对房地产拆迁理论有着深入透彻地研究,并以实战为主,利用娴熟的法律技巧维护拆迁户的合法利益,实现了拆迁户利益的最大化。 团队代理的案件得到了媒体的高度关注和支持,例如中国农民杨友德自制土炮维权案,昌平李某因地铁建设项目违法强拆案、绵阳赵某空中楼阁案等得到了《中央电视台》、《新京报》、《新浪网》、《腾讯网》、《网易》、《经济观察报》等国内重大媒体的报道,并接受了诸多媒体的采访和点
发布时间:2014-09-16 10:11:01 -
拆迁地方联盟:江苏省拆迁律师联盟简介
江苏省拆迁律师联盟是由张波律师携手全国最专业的拆迁律师组成。团队律师均由有着多实战经验的老律师组成,各位专业律师法学功底深厚,应变能力强,诉讼经验丰富,办案十分认真,讲究诚信。 江苏拆迁律师联盟熟悉国家的经济运作机制,与相关司法、行政、经贸、发改委及工商、税务等政府主管和职能部门有着良好的交往联络,同时在各级法院、仲裁机构建立了较高的职业信誉,并与国内外工商界、金融界及新闻媒体有着密切的业务联系,为广大拆迁户提供专业、全面、及时、优质、高效的法律服务。 【执业理念】:自强不息、厚德载物 【执业范围】:房
发布时间:2014-09-16 10:11:27 -
拆迁地方联盟:华东拆迁律师联盟介绍
华东拆迁律师联盟是由黄爱华律师领衔诸多高学历、高规格的法律专门人才组成。职业律师全部具有丰富法律实践经验,能快捷而有效地向广大拆迁户提供法律服务。各位专业拆迁律师工作认真踏实,肯于钻研法律业务,成功代理了数百起房屋拆迁补偿案件。专业律师能够及时了解和深入理解拆迁户的不同需求并把握中国的最新立法动态。在中国这一独特的市场环境中为拆迁户提供更为及时、全面和高效的法律服务。 【联系方式】:黄爱华律师 13520672879 【业务范围】:城市房屋拆迁、征收纠纷(公房、私房、城中村),农村房屋拆迁、耕地征收,企业、
发布时间:2014-09-16 10:11:35 -
拆迁地方联盟:中国拆迁律师网简介
中国拆迁律师网是由赵健律师携中国权威的专业拆迁律师组建成立的拆迁法律服务门户网站,专业服务于拆迁户。团队成功主办过数百起房屋拆迁补偿案件,对房地产拆迁理论有着深入透彻地研究,并以实战为主,利用娴熟的法律技巧维护拆迁户的合法利益,实现了拆迁户利益的最大化。 团队代理的案件得到了媒体的高度关注和支持,例如中国农民杨友德自制土炮维权案,昌平李某因地铁建设项目违法强拆案、绵阳赵某空中楼阁案等得到了《中央电视台》、《新京报》、《新浪网》、《腾讯网》、《网易》、《经济观察报》等国内重大媒体的报道,并接受了诸多媒体的采访和点
发布时间:2014-09-16 10:11:01 -
拆迁地方联盟:江苏省拆迁律师联盟简介
江苏省拆迁律师联盟是由张波律师携手全国最专业的拆迁律师组成。团队律师均由有着多实战经验的老律师组成,各位专业律师法学功底深厚,应变能力强,诉讼经验丰富,办案十分认真,讲究诚信。 江苏拆迁律师联盟熟悉国家的经济运作机制,与相关司法、行政、经贸、发改委及工商、税务等政府主管和职能部门有着良好的交往联络,同时在各级法院、仲裁机构建立了较高的职业信誉,并与国内外工商界、金融界及新闻媒体有着密切的业务联系,为广大拆迁户提供专业、全面、及时、优质、高效的法律服务。 【执业理念】:自强不息、厚德载物 【执业范围】:房
发布时间:2014-09-16 10:11:27 -
拆迁地方联盟:华东拆迁律师联盟介绍
华东拆迁律师联盟是由黄爱华律师领衔诸多高学历、高规格的法律专门人才组成。职业律师全部具有丰富法律实践经验,能快捷而有效地向广大拆迁户提供法律服务。各位专业拆迁律师工作认真踏实,肯于钻研法律业务,成功代理了数百起房屋拆迁补偿案件。专业律师能够及时了解和深入理解拆迁户的不同需求并把握中国的最新立法动态。在中国这一独特的市场环境中为拆迁户提供更为及时、全面和高效的法律服务。 【联系方式】:黄爱华律师 13520672879 【业务范围】:城市房屋拆迁、征收纠纷(公房、私房、城中村),农村房屋拆迁、耕地征收,企业、
发布时间:2014-09-16 10:11:35 -
江苏农村房屋拆迁补偿案件:被撤销的具体行政行为
【写在案前】 赵志勇(化名)等15户是泰州市某村村民,一直享受着乡野间恬静的生活。谁知2009年,一纸拆迁通知打破了他们原本平静的生活。政府要征收本村土地,建立医药高新技术产业园。自己生活了多年的家园就要被毁,赵志勇感到无比的悲伤。然而当看到拆迁补偿安置通知书时住,赵志勇脑中只有愤怒。通知书上写到每户补偿一套房屋,位置很偏僻,离现在居的地方很是远,而自己又没有工作,补偿款那么少,怎么可能维持生计呢?经过了几次协商未果,赵志勇通过多方打听得知北京京平律师事务所拆迁律师在拆迁维权中口碑极好,深得拆迁户信任
发布时间:2013-03-19 10:32:31 -
江苏农村拆迁案例:空白拆迁安置协议之效力
【写在案前】 近几年,随着城市化的进一步发展,拆迁的风波在华夏大地逐渐蔓延开来,随之而来的各种社会问题,法律问题也屡见不鲜。本案中,江苏省泰州市的12户农民因为缺乏法律意识,相信开发商和村委会,与开发商约定了口头协议,并与开发商各自签订了一份空白的拆迁协议。从而导致了该公司以协议为证据把这12户农民告上了法庭,但是协议的内容与双方当时的口头承诺大相径庭,开发商要求按照合同履行,请求法院判决陈某等12户立即腾房。陈某等12户居民经多方打听,把此事委托给了北京京平律师事务所专业拆迁维权团队,事务所经过研究讨
发布时间:2013-03-20 15:10:37 -
吉林农村拆迁案例:被撤销的“规划许可证”
【写在案前】 陈华(化名)是吉林省的普通村民,家里共有6口人,拥有110平方米的房屋一套,加上院落面积总计150平方米。2009年3月下旬其收到了市政府征收集体所有土地房屋拆迁管理办公室所作的《房屋拆迁补偿安置通知书》与《房屋拆迁公告》。陈华被告知其房屋即将被拆迁,安置条件是先对房屋进行评估,然后进行经济适用房产权调换,650元每平方米,人均30平方米,合计117000元,与评估房产价值比较差额补偿。陈华看到后,觉得很是不公平,于是向征收集体所有土地房屋拆迁管理办公室提出2间三层产权门面房的主张,但并
发布时间:2013-03-20 15:12:59 -
介入江苏泰州市靖江市靖城镇北六村刘某拆迁补偿纠纷一案
事实概要: 刘某在泰州市靖江市靖城镇某村拥有集体土地上房屋一处,二层楼房,面积 300 多平米,村委会及拆迁公司均找刘某谈拆迁补偿事宜。申请审批的建房手续已经找不到,现在手里有评估公司出具的评估报告,评估价格为不到四十万元,现在谈判能谈到 63 万元。因为委托人认为补偿太低没有签拆迁补偿协议。目前附近楼盘的市场价格为 6000 元每平方米。现在刘某找到我团队律师代理拆迁补偿安置一案。 案情分析: 该案从 2012 年 7 月份开始进行拆迁,但是没有发布任何拆迁公告或者征地公告,也没有任何的拆迁相关文件向村
发布时间:2013-03-05 21:56:37