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商铺拆迁作为商铺承租人能获得哪些补偿?
租赁的商铺遇到拆迁,由于商铺承租人没有房屋产权,有些人就会认为,拆迁补偿都归房东所有,商铺承租人无权取得任何补偿,其实这种认识是错误的。在具备条件下,商铺拆迁会获得的五项拆迁补偿,商铺承租人一般可以得到三项,房东也无权拿走。
发布时间:2020-12-30 10:13:34 -
房屋征收作为房屋承租人能够拿到哪些补偿项目?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后,房屋承租人因不能直接参与房屋征收过程合法权益遭受侵害的情形频发,作为房屋承租人如何维护自身合法权益成了难题,要维护房屋承租人在房屋征收过程中的权益,第一步就是房屋承租人要明确在房屋征收过程中自身可以主张的房屋拆迁补偿项目有哪些。
发布时间:2020-12-30 10:09:58 -
因棚户区改造三层楼被不明身份的人拆除没人承认两眼一抹黑该怎么办?
因棚户区改造项目,秦先生的房屋被纳入征收范围内。2018年4月16日,秦先生发现三楼自建的35平方米简易房被强制推平,有合法产权证书的房屋基本被破坏殆尽,仅剩主框架存在,随后其向公安机关报警,但是公安机关未如实告知案情。半年后,秦先生再一次发现房屋被不明身份的人偷拆,当即报警并阻止强拆。
发布时间:2020-11-26 09:46:44 -
公房作为一种新型保障性住房有哪些特征
公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求,比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定,公共租赁住房呈现如下特征:
发布时间:2020-11-18 09:53:11 -
国家对公房拆迁有哪些补偿政策?
拆迁公房的时候,对承租人要给予补偿;并且应当对承租人支付搬迁补助费用;如果造成停产停业的损失,也要进行补偿。
发布时间:2020-11-17 10:27:32 -
公房拆迁,拆迁补偿款归谁?
公房拆迁中,拆迁户如何安置,依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对公房进行拆迁的时候,拆迁户可以获得临时的安置补偿,而具体怎样安置由双方协商确定。
发布时间:2020-11-13 10:40:30 -
商铺拆迁律师案情分析:临街商铺断水断电断路,真相究竟如何?
段女士和王先生的临街商用门面房位于河南省淅川县某小区内,因县政府发布房屋征收决定,他们的生活受到影响,租户退租,房屋周围被停水停电并设置围栏阻断道路。
发布时间:2024-04-26 10:13:32 -
土地纠纷解决之道:保障土地合法权益,确保公平公正合理
土地纠纷解决之道:保障土地合法权益,确保公平公正合理。土地纠纷是一个复杂而多样化的问题,涉及到土地所有权、边界争议、使用权利、租赁合同、征用补偿以及环境污染等多个方面。在解决土地纠纷的过程中,确定土地的真正所有者、明确土地使用权利、解决边界争议、处理租赁和合同问题以及应对环境污染和损害等都是关键的步骤。下面我们将详细探讨这些方面,并提供一些解决土地纠纷的途径和方法。
发布时间:2024-03-18 11:51:41 -
农村房屋情况复杂拆迁纠纷占比较大我们该怎么应对
如果拆迁办未按法定程序拆迁,拆迁户可在当地政府网站上查询拆迁相关信息,查不到的话,最好在律师的指导下申请信息公开后提起救济,通过信息公开的方式来获取我们不知道的拆迁相关信息。
发布时间:2021-11-11 10:07:18 -
拆迁补偿究竟要怎么谈才能达到预期?
拆迁户在与拆迁办谈判时,首先要表明态度,明确支持、维护和配合拆迁工作的实施,然后根据自己的实际情况向拆迁办说明。如有必要,还可以将自己的补偿与周围高补偿的拆迁户进行比较,然后表明他们需要同等合理的补偿,而不是漫天要价。这样可以正确表达自己的观点和态度,更有利于后期的谈判。
发布时间:2021-11-04 10:57:55 -
农村房屋拆迁这5点没做到,说什么都不能签字,村干部担保也不行!
对农村房屋拆迁补偿款,不同地区、不同情况,补偿金额也不相同。尽管如此,国家还是会给出一个参考标准,如产权置换或者按当地商品房价格补偿。一般而言,拆迁办所需支付的补偿通常包括房屋补偿、周转费、奖励费等。然而,许多农民在此之前对这些情况并不了解,有些拆迁还只是农房补偿,而且数额较小。显而易见,这些补偿不符合国家标准,农民有权直接拒绝。
发布时间:2021-11-03 10:23:12 -
拆迁补偿协议是拆迁户最重要的保险,一定要慎重签字
征地拆迁补偿安置协议是为拆迁户提供的第一个最重要的保险,您不必草率地签字。在与拆迁办经过数论的较量后,终于到了签订征地拆迁补偿安置协议的时候了。由于普通百姓对法律规定不熟悉是不可避免的,那么如何判断一份拆迁补偿协议是否合理、合法,这是决定拆迁户是否能安置、保质拿到相应补偿的重要前提。
发布时间:2021-10-27 10:50:04 -
拆迁办惯用征收拆迁补偿套路
第一、先拆迁后补偿,《国务院590号令》第27条规定,实施房屋征收应遵循先补偿后搬迁的原则。只有在履行补偿义务的情况下,拆迁办才能要求拆迁户搬迁,不允许没有补偿就强制搬迁。
发布时间:2021-10-25 10:31:49 -
湖南株洲拆迁维权胜诉:自留荒地建住宅经村委会、街道办事处同意,还是被认定成违章建筑
向村委会申请利用自留荒地建住宅,并依次经过村委会、街道办事处审核同意后建造了房屋。后株洲市某区城市管理和综合执法局在2018年6月27日作出《限期拆除违章建筑决定书》,将言先生等人建造的房屋认定成违章建筑,并于2018年9月19日对该房屋予以强拆。
发布时间:2020-09-14 10:33:28