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信访制度的性质、功能、结构及原则的承接性研究
引言:这一问题何以如此重要? 从目前对信访制度的研究当中,存在着一种明显的倾向,那就是取消信访制度,其理由是信访制度的是一种非理性、非法治化的制度,而信访的效率低下也更加证明这种制度存在已经没有必要。这种倾向受到理论界和家务界越来越多的追捧,以至于让众多的信访人和信访机关及社会公众越来越质疑信访的合法性。这些观点、质疑及信访的实际效果常常缠绕在一起形成一种涌动的暗流,使信访制度置于一种危险的境地。目前在信访的理论和实践中,同时出现若干种互相矛盾的现象:其一,一方面涉法信访、陈年信访不断出现、不断升级,另一
发布时间:2018-01-05 10:42:48 -
土地征收中“公共利益”界定的程序机制分析
【内容提要】 程序论公共利益理论具有悠久的历史传统,公益征收中公共利益的界定需要一种程序机制。公共利益界定的程序设计,首先要解决的是界定的主体问题,其次才涉及到具体程序机制的设计。公共利益之界定主体的选择是一个宪法分权问题,须由立法、行政、司法机关通力协作。我国公益征收法上公共利益界定的具体程序机制设计,必须解决好三个问题:一是把公共利益调查与审查作为征收决定做出前的一个独立程序阶段;二是把民主商谈确立为公益界定必须遵守的实质性程序原则;三是把公共利益听证确立为公益界定中必须遵循的一个程序环节。 关键词:
发布时间:2013-03-20 15:41:51 -
强制拆迁的利与弊
近几年来,钉子户一词经常在媒体上出现,可谓电视有影、广播有声。究竟孰是孰非,公说公有理,婆说婆有道,至今没有定论。我们在从事行政审判工作中,也曾受理过强制拆迁的非诉执行案件,经过对近五年来此类案件的统计分析,我们来论述一下强制拆迁的利与弊。 一、钉子户产生的背景 随着社会经济的发展,房地产业在我国蓬勃发展,建材制造业和建筑行业也随之兴旺。与此同时,自九十年代后期,房价也随之增长且一路攀升,国内某些大城市的房价已近天价。土地的价格更是一长再长。在这种情况下,房地产业所产生的巨大利益和利润,被相关各方所看好,
发布时间:2013-03-20 15:38:23 -
浅析治理“违章建筑拆除”之策——民主
吃烦:烦毒大米、毒奶粉、瘦肉精、地沟油等;住烦:烦暴力违法强拆、野蛮违法强拆,烦房价高,烦当房奴等;行烦:烦车堵路,路堵车,望堵兴叹,烦骑自行车或步行无路可走,烦各种收费站太多,高速路不高速,等等。今天中国老百姓对这三件事特别不高兴、特别不满意,特烦,是谓三烦。 近年来中央和各级政府对于如何治理这三烦想了很多办法,出台了很多对策,但是收效不彰。仅就治违拆(违拆是相对于违章建筑和违章建筑拆除而言,违章建筑指违章建筑,违章建筑拆除指拆除违章建筑,违拆则指违法强拆,不仅包括违法违章建筑拆除建,而且更多地是指违法拆合法建筑,如暴力违法强拆、野蛮违法强拆等)一事
发布时间:2013-03-20 15:34:58 -
浅析我国行政补偿制度
【内容提要】 作为一种权利保障和利益平衡机制,行政补偿对为了实现国家和社会公共利益而合法地给特定人带来特别损失时依法予以弥补,具有重要的作用和意义。我国行政补偿的法律规定较多,也有其自身的特征,其总的发展趋势是建立统一的制度,符合法治政府的要求。行政补偿性质的确立,有其深厚的理论基础;其应遵循人权保障、利益平衡、依法的原则;其范围和程序应科学合理。 关键词:行政补偿规定立法执法问题对策建议 一、中国行政补偿制度的历史发展 作为历史悠久的大国,我国封建统治时间很长,君权本位思想根源很深,也很典型。国家责任直
发布时间:2013-03-20 15:33:50 -
浅析城市房屋拆迁估价问题
补偿安置是城市房屋拆迁中的核心内容,拆迁活动所涉及的民事法律关系主要表现为补偿安置,补偿安置的基础和依据是被拆迁房屋价格的评估,评估价是货币补偿标准的依据,是作出裁决的依据。拆迁当事人对裁决不服可以依法提起行政诉讼,在诉讼中,有些法院将估价报告作为证据进行司法审查;有些法院将估价报告作为裁判的依据,出现估价决定裁决、决定裁判的结果的现象,使拆迁户感到茫然,使法官也感到不公。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场
发布时间:2013-03-20 15:31:47 -
农村房屋拆迁中的律师实务
第一节一般规定 1.适用范围 本章适用于指导律师办理农村房屋拆迁法律业务的实务操作。如有关省市地方性法规或规章规定集体土地上的房屋拆迁适用城市房屋拆迁程序的,从其规定。 2.本章所指的农村房屋拆迁是指依法许可,拆迁办对城市规划区外农民集体所有土地上的房屋所有者或使用者给予合法补偿安置的前提下予以迁出,对房屋及附属物进行拆除的法律行为。 3.律师为城市规划区内农民集体土地上的房屋拆迁提供法律服务也可参照本章规定。 第二节集体土地的征收征用及补偿 律师为农村房屋拆迁提供法律服务应当掌握并向委托人宣传下列有关法
发布时间:2013-03-20 15:21:30 -
农村房屋拆迁安置房如何析产问题
随着经济的快速发展,农村工业化、城市化进程不断加快,农村征地拆迁的范围和速度不断加大、加快,因拆迁安置所产生的争议也不断产生。本文仅就农村房屋拆迁安置取得房产后因家庭成员离婚而要求析产时如何处理的问题谈一些观点。 一、与农村房屋相关的几个问题 1、农村房屋,顾名思义就是建造在农村宅基地上的房屋。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定宅基地属于农民集体所有;第六十二条同时规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过
发布时间:2013-03-20 15:18:35 -
山西农村拆迁案例:开荒地也有价
【写在案前】 山西是全国的产煤大省,其中灵丘县煤田面积就达300余平方公里之广,煤炭储量十分丰富。当地政府为了大力发展煤炭开采业,促进区域经济的发展,决定于当地修建一条横跨数县的煤炭运输专线铁路。该项目已经国务院批准,各县政府正式着手于征地补偿工作的开展。对于公益项目建设而进行土地的征收,只要征收部门能按照正常标准对拆迁户给予补偿,大家都会欣然接受。该案涉及到的属集耕地的征收补偿问题。已过古稀之年的王大爷于几十年前年前为讨生活,带领一家老小在村后的山坡中开垦了几亩山地,平时的生计更多的是来源于
发布时间:2013-05-09 10:21:23 -
江西农村拆迁案例:无宅基地使用权证,如何从“0”补偿到85万补偿呢?
【写在案前】 2012年5月,鹰潭市夏埠乡防洪堤项目拉开帷幕,从此,江西省鹰潭市月湖区夏埠乡夏埠村的王丽华(化名)开始陷入百姓拆迁之烦恼。王丽华在村里拥有宅基地房屋,其儿子长大成家之后,王丽华按照法定程序给儿子另建了一栋房屋。然而,当拆迁办来与王丽华商谈拆迁补偿事宜时,王丽华愣住了,因为其中一套房子的宅基地使用证丢失了,拆迁只补偿这一套房子,另一套房子0补偿!王丽华很是气愤,他们怎么能不顾客观事实呢?法律维权意识很强的王丽华立刻来到北京,找到我团队的专业拆迁维权律师。了解具体情况后,我团队派出黄爱华律师为
发布时间:2013-05-09 10:17:49 -
江苏农村拆迁案例:违法强拆终获判,姗姗来迟的正义
【写在案前】 2010年7月22日,风和日丽,家住在江苏省泰州市海陵区寺巷镇富野村十六组X号李龙(化名)像往日一样吃过饭后便坐在自己院落里和家人聊天。谁料,家门口突然停了辆面包车还有一辆推土机。从面包车上下来了十几号人,直冲李龙去了。李龙迎了上去,还未等说一句话,那帮人便拖着他往院外走,任他怎样挣扎。自己被摁到大街上,一动不能动。随后,他发现自己的妻子、孩子都被这帮人请了出来,有人开着推土机对李龙生活多年的房屋进行违法强拆。自己的全部家产被掩埋在废墟中,一家人也无家可归了。李龙第一次感觉到自己作为一介草民
发布时间:2013-05-09 10:21:56 -
山东农村拆迁案例:谁动了我的宅基地?
【写在案前】 收灯庭院迟迟月,落索秋千剪剪风。家住山东省淄博市沂源县某村庄的的上百户村民得知自家的宅基地附近地带又将拉开新一轮的拆迁序幕,不禁暗暗思忖,想来每家现存的100平米的院落又将难逃厄运。早在几年前,该村因被划入城市规划需要早已进行了大范围的征地拆迁,其中村落的耕地基本上被征缴完毕,现存的只有包括宅基地在内的建筑用地和尚未被开发利用的土地,现存土地主要用于村民的住宅和公益设施建设,其中住宅格局都是二层楼房,院落大概在100平米左右。自从上次拆迁改造耕地被占用之后,之前精于耕作的村民们只能靠做点
发布时间:2013-05-09 10:27:09 -
吉林农村拆迁案例:被撤销的“规划许可证”
【写在案前】 陈华(化名)是吉林省的普通村民,家里共有6口人,拥有110平方米的房屋一套,加上院落面积总计150平方米。2009年3月下旬其收到了市政府征收集体所有土地房屋拆迁管理办公室所作的《房屋拆迁补偿安置通知书》与《房屋拆迁公告》。陈华被告知其房屋即将被拆迁,安置条件是先对房屋进行评估,然后进行经济适用房产权调换,650元每平方米,人均30平方米,合计117000元,与评估房产价值比较差额补偿。陈华看到后,觉得很是不公平,于是向征收集体所有土地房屋拆迁管理办公室提出2间三层产权门面房的主张,但并
发布时间:2013-03-20 15:31:12 -
新城区青年汽车项目拆迁全面完成
近日,在新城区管委会、新渥镇政府的努力和拆迁户的理解支持下,大麦坞黄塘下自然村6间砖混楼房正在有序拆除。至此,历经三年的新城区青年汽车项目涉及农户的房屋拆迁工作全面完成,从而为青年汽车项目动力车间、进厂区道路、42省道改扩建等工程建设的顺利推进创造了条件。 青年汽车项目是县重点引进项目,占地面积约200亩,总投资6.36亿元,建成后可年产小汽车1万辆,销售产值达10亿元,其中投资1.2亿元,占地面积100亩的一期工程项目已建成投产。青年汽车项目总计完成房屋拆除农户21户,拆除房屋占地面积达2213.6平方
发布时间:2013-03-20 15:24:26