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城中村改造对拆迁补偿安置有异议该怎么办
若城中村改造对拆迁补偿安置有异议该怎么办?根据我国有关法律法规,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为后60天内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。房屋被强拆的,应当在知道强拆之日起六个月内提起诉讼。北京京平律师事务所可以帮您进行分析。如果您还没有与主管部门协商拆迁补偿条件,您可以咨询拆迁律师,或请律师介入,运用法律知识与主管部门协商,争取公平满意的补偿。
发布时间:2021-11-29 13:46:17 -
最高人民法院赋予了城中村拆迁补偿依照附近房屋价格市场价进行补偿的权利
,一些在城市里的农村或是是城市附近郊区的乡村常常会存在征收拆迁问题,可是因为城中村也是农村属于集体土地,而农村集体土地的房屋拆迁相对于城市房屋拆迁补偿肯定是少很多的,倘若依照这些标准补偿得话,城中村的居民基本上不太可能买得起附件相同面积的房子,这对城中村的居民而言是不合理的。
发布时间:2021-08-10 16:04:21 -
农村宅基地可以有偿退出了,只能选择现金补偿吗
2019年8月,全国人大常委会审议通过《土地管理法》修正案,其中规定国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
发布时间:2021-07-14 14:18:41 -
违章建筑是如何认定的?违章建筑认定的法定流程是什么?
依照《城乡规划法》第六十四条规定,对违章建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违章建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;
发布时间:2021-01-05 10:27:39 -
房屋拆迁时承租人可以获得哪些拆迁补偿?
对于承租人而言,目前关于拆迁补偿问题,更多的是依据民事领域相关法律法规及当事人之间约定予以解决,但并非承租人的权益完全不能得到保障,根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定,租赁期间虽然因征地拆迁的发生造成租赁物的所有权变动并不影响承租人与房屋所有权人合同效力的变动,故承租人依然可以通过与房屋所有权人对拆迁补偿安置款项进行合理的分配。
发布时间:2020-12-30 09:36:18 -
违章建筑是如何认定的?认定违章建筑的法定流程是什么?
认定违章建筑几乎成了拆迁办的杀手锏。拆迁没来之前,房子住了好多年,一直妥妥地立在那里;一说马上拆迁,各职能部门就到位了,把自己的职权发挥得淋漓尽致:这个违反《城乡规划法》是违章建筑,那个违反《土地管理法》也是违章建筑
发布时间:2020-07-10 16:21:20 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:临街门面房拆迁断水断电案件
2024年商铺拆迁补偿案例分析:临街门面房拆迁断水断电案件。本案讲述了段女士和王先生共同拥有位于河南省淅川县某小区内的一套国有土地上房屋,这套房屋属于临街商用房,位于县城繁华地段,交通便利,周边人口住宅密度高,适宜出租经营。但自从 2020 年 3 月淅川县人民政府发布针对该区域的房屋征收决定后,他们的舒心生活一点点消逝。
发布时间:2024-01-10 10:43:06 -
住宅改商铺、门面房拆迁怎能按住宅房屋标准补偿?
京平拆迁律师在接到案子后并非首先就考虑使用诉讼手段解决,而是在分析整个案情以及今后走向利弊,审时度势,采用发住改非房屋补偿的建议函、申请信息公开等方式给拆迁方施压,督促其尽快解决。结果拆迁方第六天就打来电话希望在政府的支持下调停
发布时间:2023-05-19 13:24:40 -
企业破产后遇土地征收公房如何处置?
就像本案中的运贸公司在07年倒闭后,土地和地上建筑物就由当地政府进行过价值评估并收回了,房屋的使用价值也因为毁损严重而灭失,早就无法居住,自然也就无法被承租,任某等人才失去了承租资格。但就像前文提到的,租赁合同因不可抗力无法履行的,自动解除,承租人可以收回多缴纳的租金,因此严重影响到居住和生活的,也能获得一定的补偿。
发布时间:2023-03-01 15:43:10 -
商铺经营性用房遇到征地拆迁,应当如何主张拆迁补偿?
当用于生产经营的房屋遇到征地拆迁时,应综合考虑房屋的属性、店铺的经营和装修状况、停产停业损失和搬迁费用等来主张拆迁补偿,可以按照以下情况具体分析。
发布时间:2020-04-21 09:33:50 -
商铺拆迁律师案情分析:临街商铺断水断电断路,真相究竟如何?
段女士和王先生的临街商用门面房位于河南省淅川县某小区内,因县政府发布房屋征收决定,他们的生活受到影响,租户退租,房屋周围被停水停电并设置围栏阻断道路。
发布时间:2024-04-26 10:13:32 -
河南郑州违法强拆案例:未向拥有经营权的商户进行拆迁补偿即违法强拆,严重违法!
曹女士、崔先生等24户均在郑州市某区某村汽配区拥有合法的商用房屋,该房屋被列入某区政府组织实施的征迁范围内。2018年6月,某区政府设立的拆迁安置工作指挥部开始对汽配区的房屋进行拆迁,因拆迁补偿不合理,曹女士等24户未签订拆迁补偿安置协议。但是,令人气愤的是,同年的6月12日至6月30日期间,在曹女士等不知情的情况下,其房屋遭到了违法强拆。
发布时间:2020-03-03 10:06:06 -
河南淅川门面房拆迁案例:临街商用门面房拆迁拆迁方以欠水电费为由停水停电,还用数十米围栏阻断道路
被告:小区拖欠水电费所以断水断电VS原告:原告未欠水电费,有用水用电权利有关断水断电原因,被告辩称系因原告所在的小区长期拖欠缴费,供电公司遂停止供电,并致使无法抽水用水。京平律师对此予以驳斥:第一,原告房屋装有单独电表,未欠缴电费,享有用电权利,且按正常程序,即便欠费,也仅应对欠费的业主中止供电,而不应将整个小区的供电中断,被告辩解无事实根据。第二,根据民法典相关规定,如欠缴电费,只能中止供电,待缴纳电费后,应当予以恢复,被告辩解无法律依据。第三,被告仅提交供电公司拟
发布时间:2022-04-24 10:46:37 -
付兆敏律师
付兆敏律师毕业于河南大学,法学硕士,2016年通过国家司法考试,并取得法律职业资格证书。自工作以来,专注于全国各地农村、城市房屋征收,企业厂房征收拆迁等行政诉讼案件领域。多年来的法学理论学习与法律实务工作经历,奠定了其扎实的理论功底和实务操作经验。现任北京京平律师事务所征地拆迁业务专职律师,北京市律师协会会员。
发布时间:2021-02-23 11:47:38