-
拆迁维权过程中如何收集证据?
房屋拆迁和土地征收过程中房屋所有人、使用人等被拆迁入和作为土地拆迁户的农民由于在与拆迁办的博弈中处于弱势地位,征地拆迁补偿案件中,拆迁户掌握的证据材料也非常有限,对征收方可能存在的违法之处无从得知,对征地拆迁维权过程中的证据收集可能也无从下手。下面拆迁律师对维权策略进行总结,希望对广大拆迁户有所帮助。
发布时间:2017-01-06 12:01:50 -
违章建筑为何频现武汉洪山区
违法建设,是指在规划控制区范围内,未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目,未按规定取得有关建设许可证的建设行为位于洪山区文昌路旁的“武昌府”四期项目。
发布时间:2016-09-29 17:04:11 -
“住改非”怎么补偿?
只有想不到的,没有现实中无法出现的。在日常咨询中,住改非的情况非常普遍,今天 京平拆迁律师 就用案例对比的形式跟大家聊一聊什么是住改非。 以案为检 案一 张先生是山西晋城的一个普通村民,2014年,张先生听说当地政府要在自家附近建一个大型的农贸市场,为了能够充分利用周边的地理优势,抢占商机,随即在自己的房子上加盖起了二层和三层,想着把第一层出租出去或者等农贸市场建起来后自己能够做点小生意。事不遂人愿,半年时间过去了,农贸市场也建起来了,可惜不是在张先生家的门前,而是在其对面,更不幸的是,为了配合农贸市场的
发布时间:2015-12-18 19:19:33 -
广西《横县征收集体土地补偿安置办法》自2020年5月28日起施行,有效期五年
第二十七条 拆迁集体土地上合法住宅房屋,由征地实施单位按以下三种方式之一予以补偿安置:(一)重置价补偿安置被拆迁房屋有条件安排回建地的,可实行重置价补偿安置。(二)评估价补偿安置被拆迁房屋位于城镇规划区范围内,且有条件开展评估的住宅房屋,可实行评估价补偿安置。(三)产权调换补偿安置被拆迁房屋位于城镇规划区范围内,且政府可提供安置房的,可实行产权调换补偿安置。
发布时间:2023-04-03 14:54:51 -
广东省《广州市黄埔区 广州开发区临港片区农民集体所有土地征收补偿指导意见》自2022年6月30日起施行,有效期5年
广东省《广州市黄埔区 广州开发区临港片区农民集体所有土地征收补偿指导意见》第六条 征收集体土地,征收人按征地包干价支付给被征收人,征地包干价包括征收农用地区片综合地价(以下简称区片价)、奖励和其他补偿(助)费。征地包干价按不超过46 5万元 亩计算。
发布时间:2022-11-01 15:13:46 -
广东省《广州市黄埔区 广州开发区科学城片区农民集体所有土地征收补偿指导意见》自2022年6月30日起施行,有效期5年
广东省《广州市黄埔区 广州开发区科学城片区农民集体所有土地征收补偿指导意见》征收集体土地,征收人按征地包干价支付给被征收人,征地包干价包括征收农用地区片综合地价(以下简称区片价)、奖励和其他补偿(助)费。征地包干价按不超过32 6万元 亩计算。
发布时间:2022-11-01 15:01:15 -
广东省《广州市黄埔区 广州开发区知识城片区农民集体所有土地征收补偿指导意见》自2022年6月30日起施行,有效期5年
广东省《广州市黄埔区 广州开发区知识城片区农民集体所有土地征收补偿指导意见》征收补偿金额包含房屋重置补偿和区位补偿,计算公式为:征收补偿金额=房屋重置补偿+区位补偿=被征收房屋重置单价×应补偿安置的建筑面积×补偿百分比+区位补偿单价×应补偿的建基面积。
发布时间:2022-11-01 14:55:18 -
广西《南宁市征收集体土地补偿安置办法》自2019年1月1日生效实施,有效期五年
广西《南宁市征收集体土地补偿安置办法》第三十二条& 8194;& 8194;广西南宁市拆迁集体土地上合法住宅房屋,按以下四种方式之一予以补偿安置:(一)拆迁位于征地第一区片和其他有条件开展评估的区域的住宅房屋,实行评估价补偿安置。评估程序参照国有土地上房屋征收的有关规定执行。(二)拆迁位于征地第一区片以外其它有条件回建拆迁安置小区公寓房的区域的住宅房屋,可实行政府指导价货币补偿安置。
发布时间:2022-07-29 15:46:19 -
山西省《朔州市朔城区土地与房屋收补偿试行方案》征收范围内的违章建筑须在征收通知规定的期限内无偿拆除
山西省《朔州市朔城区土地与房屋收补偿试行方案》山西省朔州市朔城区凡在征收范围内的违章建筑和临时建筑,必须在征收通知书规定的期限内无偿拆除。山西省朔州市朔城区征收房屋应当坚持标准统一、以旧换新、最低保障、阶梯价格的原则。被征收人符合住房保障条件的,可优先给予住房保障。山西省朔州市朔城区宅院类征收补偿方式(1)征收采取宅院合法占地面积产权置换的方式进行补偿。(2)按宅院位置与安置区域具体位置确定安置比例系数。(3)宅院一层的所有建筑物不再另行补偿。
发布时间:2022-07-13 10:15:33 -
安徽省《怀远县征收集体土地拆迁补偿安置暂行规定》2022年未做调整将继续沿用2013年版本
安徽省《怀远县征收集体土地拆迁补偿安置暂行规定》第十条 土地补偿费归农村集体经济组织和内部承包土地的农民所有,按以下规定支付:(一)总额的30%支付给被征土地所有权的农村集体经济组织,用于发展生产和公益性事业。其使用管理由乡、镇(区)政府(管委会)负责监督;(二)总额的70%支付给被征地集体经济组织内部承包土地的农民,用于生产生活。
发布时间:2022-06-27 13:50:57 -
河北省《保定市主城区城中村改造征收补偿安置办法》合法宅基地补偿安置住房不大于300㎡,自2020年9月22日起施行,有效期5年
河北省《保定市主城区城中村改造征收补偿安置办法》第十条 河北省保定市城中村改造应当充分尊重村民意愿,根据项目安置补偿方案,被征收人可选择实物安置或货币补偿。1 每处合法宅基地补偿被征收人不大于300平方米安置住房,具体补偿标准由区政府(管委会)根据土地的区域商用价值并结合具体村情予以确定。2 合法宅基地面积超出0 3亩以外部分,按照土地区域商用价值最高不超70万 亩,给予货币补偿,具体标准由各区(开发区)结合各村实际情况确定。
发布时间:2022-06-07 10:48:30 -
吴国强律师
吴国强律师,执业证号:11101200810774083 北京京平律师事务所高级合伙人律师、资深行政诉讼与拆迁律师,京平律师事务所2017年度客户调查问卷回访满意度第一。2017、2018、2019连续三年获评“京平律师事务所优秀律师”荣誉,十五年法律服务工作经验。
发布时间:2020-04-09 16:25:03 -
拆迁律师点评:错不在官员大笑,而在政府拆迁
6月16日,一则题为《拆迁现场拆迁户痛哭 干部大笑:不服告政府》的新闻横扫各大门户网站,报道中附带的视频实拍女子哭诉房子遭违法强拆 官员大笑称不服告政府引起网友疯传及热议。该文章称视频为安徽阜阳违法强拆现场,拆迁户在哭,干部们在笑;当拆迁户追问拆迁手续时,干部说,正在办理,如果你们不服可告政府。文章提到:为何干部说话很轻松,因为正常拆迁要补偿,但时间等不起。如果政府违法强拆输官司,也是经济赔偿,这不和拆迁补偿一样吗?但政府赢得了时间,干部取得了政绩。干部笑了。 这则新闻及视频犹如一记重磅炸弹,很快让网友们炸开了锅,
发布时间:2015-12-28 11:12:54 -
依法维权情系百姓,维护公平尽职尽责
陈先生是重庆市沙坪坝区人,在当地用自家房屋经营门面。由于当地规划调整,陈先生房屋面临拆迁。在提高了房屋拆迁补偿的过程中,拆迁办坚决不同意按照商用房对陈先生的房屋进行补偿,因此双方发生纠纷。在裁决听证阶段陈先生与家人协商决定聘请专业的拆迁律师启动法律维权,因此找到北京京平律师事务所,聘请了赵
发布时间:2019-04-22 14:42:32