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棚户区改造拆迁土地使用权怎么补偿?
棚户区改造的概念法律上并没有明确规定,我们就来参照一下财政部以及国家税务总局关于棚户区改造是如何来定义的:本通知中所称的棚户区是指简易结构、房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长以及使用功能不全基础设施较为简陋的区域。以上就是棚户区改造的定义和特征。
发布时间:2020-07-10 15:23:16 -
棚户区改造怎么补偿?棚户区改造拆迁补偿标准?
棚户区改造国有土地上房屋征收的补偿标准:产权调换指的是房屋安置:产权置换最低的标准一般是拆一补一,意思就是拆一平米的话就要补偿一平米,棚户区改造安置住房实行原地回迁和异地重建相结合的处理方式,一般应该优先考虑原地回迁;而异地重建安置的,要充分考虑居民就
发布时间:2020-07-10 15:20:25 -
棚户区改造拆迁补偿标准,如何提高拆迁补偿?
棚户区改造是城市化进程的必经之道;对百姓来说,则关乎我们以后能否“安居乐业”。今天京平拆迁律师就结合拆迁户的疑问,给大家整理一下棚户区改造的相关知识,帮助大家明确拆迁补偿标准,争取提高拆迁补偿。
发布时间:2020-07-10 15:15:04 -
棚户区改造的法定程序和补偿标准是什么?
为了改善广大棚户区住户的生活水平,进行棚户区改造。而有些地方却打着棚户区改造的名义进行其他的商业开发。那么,如何判断是否是真正的棚户区改造?棚户区改造的流程应该是怎样的?以及棚户区改造的补偿标准是多少?
发布时间:2020-07-10 15:13:13 -
宅基地征收二层楼能置换平米数拿到拆迁补偿吗?
宅基地属于农村集体所有土地,集体土地上房屋拆迁,目前主要的是《土地管理法》及其实施条例等相关法律规定。征收拆迁补偿应遵循合理补偿原则,也就是不得因为征收拆迁降低拆迁户原有的生活居住水平。宅基
发布时间:2020-07-10 14:50:55 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载一)
本文中笔者以该案件的进程脉络为主要线索,进行纪实性的记载和阐述;以最大程度复原案件原貌为视角;以描述案件代理中律师心路历程为原则;以记录律师办案中的点滴心得为基础。既道喜悦也诉悲伤;既表失落也话无奈。由于诸多原因,本文中人物、地点皆为虚构,切勿对号入座。
发布时间:2020-10-20 09:28:53 -
3500平米房屋厂房被征收因征收决定不符合“四规划一计划”,最终判决征收决定违法
某公司在安徽省某市有一块土地,并在该地块上建有房屋、厂房等地上建筑物共3535 44㎡。2019年4月24日,因棚户区改造需要,征收方作出《房屋征收决定公告》(附《房屋征收征地补偿安置方案》)并予以公告,该公司的房屋、厂房在该项目的征收范围内。该公司不服该房屋征收决定,委托了律师帮助维权,律师认为,该棚户区改造不符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,违反了《国有土地上房屋征补与补偿条例》第八条“征收应符合公共利益需要”的规定。
发布时间:2020-09-22 10:49:43 -
700m2商业经营用房评估标准仅为住宅房屋货币安置基准价的五分之一
某公司在安徽某市拥有一套714 89平方米的房屋,早在2017年11月21日,某房地产评估公司即对该公司房屋的征收补偿价值进行价格评估,作出征收补偿估价报告。该公司认为评估机构对其估价标准太低,仅为该项目段征收范围内住宅房屋货币安置基准价为的五分之一多一点,而且其房屋属于商业办公用房,市场价格应该更高。该公司对此评估报告提出复核申请,但评估机关复核后维持原评估结果。
发布时间:2020-09-17 10:54:01 -
粉条厂上千平米厂房被拆,产权不在名下如何获取赔偿?
共计上千平方米的厂房被拆,粉条厂诉至法院请求确认拆除行为违法。征收方表示,无论是土地使用权证还是房屋产权所有证,都未登记到粉条厂的名下,所以其没有资格要求赔偿。粉条厂依据投资和使用协议,以及多年存续经营的事实,提起行政诉讼,最终获得法院有利的支持。
发布时间:2020-08-04 09:39:04 -
和居委会签订的空白拆迁补偿协议有效吗?
居委会的工作人员劝诫张女士再犹豫就会错过奖励、也争取不到更高补偿,随即拿出一份未书写任何具体补偿数额、安置方式的补偿安置协议劝其签署。张女士考虑到对方是代表公家和自己谈话,很多邻居也都签了这个协议,基于对政府的信任,她就在空白协议上签字了。
发布时间:2020-07-31 14:08:54 -
拆迁安置房比商品房便宜买安置房有什么风险?
同样面积下,拆迁安置房比商品房的价格会低上许多,在高涨的房价面前,很多朋友都动过买拆迁安置房的心思。那今天就来说说关于拆迁安置房买卖的问题。
发布时间:2020-07-24 14:26:31 -
城中村改造、棚户区改造、腾退、合村并居……哪个拆迁补偿多?
城中村改造、棚户区改造、腾退、合村并居……不得不说,在征地拆迁中,各种花样繁多的拆迁名目令人眼花缭乱。 城中村改造、棚户区改造、腾退、合村并居属于拆迁吗? 这几类项目跟拆迁有什么区别吗?
发布时间:2020-07-09 09:53:45 -
山东日照企业拆迁案例:管委会向冷藏厂作出了《行政处罚决定书》认为有房屋和厂房是违章建筑
公楼用房和冷库用房建筑面积之和,已超过审批的土地的建筑面积,但均属于在合法用地的范围内的建设,且办公楼房在企业设立之初已开始建设,虽然东、西两侧平房建设时间较晚,但为了职工宿舍和材料库用途需要,在院内进行必要配套设施建设,并已使用多年,行政主管部门亦未予处罚或处理,对此可视其具有合理的理由,若为了公共利益需要进行房屋拆除的,应当在征收时给予补偿后拆除。
发布时间:2020-11-02 09:55:41 -
北京市律师协会领导莅临京平所考察指导工作
2020年9月10日下午,北京市律师协会副会长毕文胜、副秘书长刘军,业务拓展与创新工作委员会主任任燕玲、副主任张晓峰、副秘书长杜宇和王英如、委员柴青海和刘凌,秘书处行业发展部副主任吴静和工作人员马千里等领导莅临京平律所考察指导工作。京平律所赵健主任、合伙人程东胜律师和黄爱华律师、品牌总监张毅陪同调研。
发布时间:2020-09-14 10:08:41