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拆迁让农民上了楼,就过得更幸福了么?
拆迁过境,拆老楼,入新居,一批又一批的农民作别养育几代人的故土,住进了火柴盒般的高楼里,这就一定是一种进步?拆迁的前提条件是公共利益的需要,那为公共利益作出让步的农民,也应该分享社会进步的成果,而不应在社会发展的洪流中不知被推向何处。 有的人说,都让拆迁户住上楼了,怎么还不买账?安置难道只是提供一个住处,我们如何安置我们的余生? 农村的老宅和院子,不仅是一个住处,更是包含了一定生产职能,并代表了一种生活的韵味。 院子里堆放着农具,犬卧树荫,母鸡咯哒咯哒地呼唤你去拾一个热乎乎的蛋,去菜地择几棵菜便下了锅,晾
发布时间:2018-04-11 09:45:36 -
确定了!农村征地拆迁法定程序及征地拆迁补偿标准!
随着维权意识的逐渐觉醒,农民朋友学习征地拆迁知识的热情也越来越高涨,很多朋友都希望知道农村土地征收、房屋拆迁的法定程序和征收拆迁补偿标准,从而确定征收方是否违法,自家的拆迁补偿是否合理,今天京平拆迁律师就为您系统梳理一下这两大内容。 一、农村土地征收、房屋拆迁的法定程序 1.发布拟征地公告,告诉村民要征地了 在征地依法报批前,当地国土资源部门应该在村委会或者村民小组张贴书面的拟征地公告,公告的内容包括:征地范围、面积、用途;征收补偿方式、标准;安置途径等。 2.征询村民的意见,组织征地听证,让村民发表意见
发布时间:2018-03-28 09:29:45 -
2018年起农村房屋拆迁,不满足以下三点,可不要随便签字了
作为一名面临拆迁的普通老百姓,接到拆迁通知本应是一件高兴的事,因为拆迁一定程度上意味着生活条件和环境的改善,意味着生活质量的提高。可是现实中,老百姓因为法律知识淡薄,签订了约定不清晰,拆迁补偿不合理甚至是空白的协议,最终不仅没有顺利拿到梦想中的新房子或者是拆迁补偿款,反而因为拆迁这件事几乎焦头烂额,身心疲惫。为了避免这种结果的发生,京平拆迁律师提醒大家,从现在开始,不满足以下三点,不要轻易签字。
发布时间:2018-03-21 09:58:01 -
街道办违法拆房怎么破?看京平拆迁律师一招化解
2014年,童先生得知自己的厂房处于拆迁改造的范围内,但是令人不解的是,一直没有人来找童先生提高了房屋拆迁补偿事宜,童先生去主动协商屡被拒之门外,原来,拆迁办一直以童先生对厂房和彩钢房无拆迁权益而拒绝给童先生拆迁补偿。就这样僵持了一年多以后,童先生与北京京平律师事务所取得了联系,咨询了优秀的拆迁律师叶方荣律师和刘大伟律师,想让拆迁律师介入帮助维权。
发布时间:2018-03-12 10:28:55 -
面对违法征收不要怕,京平拆迁律师教你做到攻防一体!(攻篇)
平律师在接待咨询以及办案过程中,接触到的当事人很多的诉求就是:律师啊!征收方补偿给的实在是太少了,给的差不多我们也就不来请您了,实在是没办法,我们活不下去了啊。在这里,京平拆迁律师内心非常复杂,面对拆迁户的情况,帮助老百姓拿到合理补偿成为了京平拆迁律师的主要任务。下面给各位拆迁户讲述一下如何在拆迁过程中争取合理补偿的简单思路。
发布时间:2018-02-26 11:39:54 -
京平拆迁律师解惑问答:260平方拆迁补偿117万,合理吗?
由于我国幅员辽阔、各地经济发展水平和房价差异较大,因此无法制定统一的每平米补偿数额的规定,城中村集体土地上房屋的补偿数额并非根据单一的面积数据即可得出。为帮助您对自己应得的补偿数额进行合理预估,我们向您介绍城中村集体土地上房屋的补偿标准和门面房的补偿标准。
发布时间:2018-02-26 11:34:49 -
钉子户:无处安放的生活……
钉子户用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。很多没有经历过拆迁的局外人带着感情色彩对钉子户进行揣测,因而出现了很多的误解和争议。 前几天,接到一咨询电话,他500平米的厂房待拆,周围的邻居都已签了拆迁补偿安置协议搬走了。据他所说,现在的补偿款是10多万元,远远低于他的预期,所以一直没有签订拆迁补偿协议,成了当地的钉子户。 近日,新闻报道安徽某处一级公路改造项目正式通车后,一栋小楼孤零零地杵在道路中间,因为拆迁补偿不合理一直没有搬走。该建筑与周边形成巨大的反差,此路段经常发生交通事故。 也有老
发布时间:2018-02-24 09:24:31 -
你想要的拆迁补偿标准就在政府官网上!京平拆迁律师手把手教你怎么找
如果当地征收方并没有张贴出来征地公告和补偿安置方案公告,那么自己又该如何去查询?故京平拆迁律师在此手把手教大家如何在网上查询到当地的征地公告、补偿安置方案及征地区片综合地价。
发布时间:2018-02-22 10:04:27 -
拆迁,您不得不懂的货币补偿标准!
对于拆迁户而言,最关心莫过于能拿到多少补偿款了!所以,补偿款是整个拆迁的核心环节,是拆迁办与拆迁户最关注的问题,也是双方矛盾的焦点!中央明确提出在拆迁的过程中要保障人民生活水平不降低,长远生活有保障,那么如何在征地拆迁中保障自己的权益,拿到满意的补偿款呢?今天,京平拆迁律师将给您详细分析征地拆迁的货币补偿标准问题。 按照土地性质,将土地分为国有土地和集体土地。 一、国有土地的拆迁补偿标准。 对于国有土地上的补偿标准,我国有明确的法律规定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(简称590号令)第十九条的规定:对
发布时间:2018-02-13 10:07:14 -
保“安置房”成“安心房”:两手抓,两手都要硬!
老房子拆了,换一套安置房,这是很多拆迁户的选择,以后的生活就指望它了,安居才能乐业是中国人不变的情怀。然而在现实中,多少拆迁户的这个小目标却实现不了,回迁延期、房屋无着落、房屋质量不合格、手续不齐全等频频出现,刺痛我们的内心,也让很多拆迁户惴惴不安,站在选择货币补偿还是安置房的十字路口左右为难。京平拆迁律师给您支招:两手抓,两手都要硬! 要点一:拆迁安置补偿协议签地安心 遇到这两种情况,很可能都是因为签订拆迁安置补偿协议的时候没有在意,让我们一起看一下: 常有拆迁户反应,当时说好了在某比较好的地段安置,结
发布时间:2017-10-13 10:12:44 -
违法强拆、逼拆做拆迁户太累了,我们本不应该这么辛苦
拆迁,伴随着我国快速发展而来。发展展现其两面性,一半繁华,一半荒凉;一半欢腾,一半心酸。 如果发展的利益呈现出一部分人对另一部分人的掠夺,那这样的发展,一半是天使,一半是魔鬼。我们不是抹杀发展的成果,而是总要有人去正视其残忍的一面。 中国的发展,不管是房地产开发、城镇化的发展,还是国家的基础工程的建设都离不开土地。在土地的利用过程当中,征地拆迁就是新一轮的土地分配,在利益的诱导下,人性的恶、制度的恶,可谓表现的淋漓尽致。我们不能掩耳盗铃,自欺欺人,对之视而不见。 近年来,拆迁引发的伤亡事件频频见于报端,且
发布时间:2017-10-09 10:49:33 -
读懂国家征收拆迁关键节点:公告、评估、拆迁补偿、签字、搬迁..
一、拆迁办主导的公益拆迁必须具备的法定条件(征收目的) 1、 是否有征收土地公告。 公告内容必须包含国务院或省级人民政府的征收土地批复的文号,因为我国对耕地的保护是非常严格的,要想征收农村集体土地必须经过批准。像村委会、乡镇政府、拆迁办和拆迁指挥部等都是我们在拆迁过程中最常见的主体,他们都无权作出征收决定公告,更无权作出征地批复。 2、 是否有拆迁征地补偿安置方案。 这是关乎广大拆迁户切身利益的一项。征地补偿安置方案的制定主体只能是县级以上人民政府或经县级人民政府授权的县国土资源局,乡镇政府、村委会、拆迁办和拆迁指挥部
发布时间:2017-09-27 09:55:43 -
拆迁博弈,如何成为拆迁户中的“最强王者”!
拆迁是一场对弈,拆迁户作为其中一方玩家,如何能从一个法律小白晋级成为最强王者,得到合法合理的拆迁补偿,这是很多拆迁户都想知道的问题。京平拆迁律师团为您整理以下玩家晋级技巧,帮您成就拆迁户中的最强王者段位! 青铜阶段:学习法律规定,了解拆迁常识 由于多数拆迁户都是普通的老百姓,是老老实实的本分人,对法律知之甚少,甚至从来都没有和法律打过交道,面对突如其来的拆迁,不知如何是好。所以如果前期了解基本的拆迁常识和相关法律法规,便可知悉自己的法定权利、判断自身的合法权益是否受到了侵犯,只有这样,才能在后期可
发布时间:2017-09-25 09:44:03 -
北京京平律师事务所谷美玲律师:博学而雄辩
谷美玲律师是北京京平律师事务所的合伙人,一名专业的行政诉讼律师。谷美玲律师自执业以来,秉承追求公平正义、维护当事人合法权益的理念,认真负责地对待每一起案件,代理范围遍布全国多个省市,获得了当事人的肯定。 在代理案件时,谷美玲律师凭借深厚的法学功底
发布时间:2018-02-08 13:33:57