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强制拆除违章建筑需要经过那些程序才合法
违章建筑是指未经规划、土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建设,或违反建设审批规定建设的建筑物和构筑物。但是对于违章建筑,也不能直接进行拆除,而是要经过一系列法定程序:一、立案、二、行政机关调查取证、三、听证、四、行政处罚决定书、五、强制执行催告书、六、强制执行决定书、七、行政机关实施强拆
发布时间:2022-07-05 09:20:50 -
集体土地征收又一新规将要施行!
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了针对国有土地上房屋征收时,房屋价值认定需要依据房地产价格评估机构出具的评估报告,而集体土地征收领域并未有相关法律法规对此作出明确规定,此次《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》将评估程序引入农村宅基地上房屋征收工作当中,将促进农民因失地失房所获的补偿更加精细化、合理化、公平化。
发布时间:2022-06-16 09:58:35 -
违法建筑会随着时间推移变成合法建筑不被拆除吗?
《行政处罚法》第三十六条规定,违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。那么对于违法建筑,是否也适用该条法律规定,在两年内没有被发现,就变成合法建筑了?答案是不能。具体原因如下。违法建筑是指违反当时的法律规定,未取得相关许可或者未按照许可的规定进行建设的建筑。因此认定违法建筑的标准就是看它的修建是否符合当时的法律规定。对于违法建筑,只要它存在违法的事实,那么几乎是不可能变成合法建筑的,该事实不会因为已经过了两年就不存在,因此不存在两年后违法建筑就变成合法建筑一说。
发布时间:2022-06-06 10:21:43 -
土地管理法修改后缺少这几个步骤的集体土地征收行为都是违法的
新的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》施行后,集体土地征收把原来的批后公告改为了批前公告,相关部门在正式征收之前需要先发布土地预征收公告。一般而言,拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。如果相关部门未告知被征地农民办理补偿登记的时间、地点等,则是不合法的,被征收人可以拒绝交出土地。
发布时间:2022-06-06 10:10:17 -
广西乐业县2022年最新征地区片综合地价及房屋拆迁补偿、附属设施补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕公布实施
广西乐业县2022年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准):第一区片46353元 亩,广西乐业县土地征收青苗和地上附着物补偿标准表:水稻每亩1600元(一造),玉米每亩1150元(一造),广西乐业县土地征收集体土地上房屋拆迁补偿标准表:外墙和地板贴砖,内墙刮白高档装修框架结构房屋1300元 平方米,外墙和地板贴砖,内墙刮白高档装修砖混结构房屋1100元 平方米
发布时间:2022-05-19 13:25:40 -
吉林省通化市2022年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细出炉最高160万元/公顷
吉林省通化市2022年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细出炉最高160万元 公顷,吉林省通化市按照国家和省技术规范要求,依据市域内各乡(镇)、行政村的经济发展水平,地形差异和现有征地补偿水平等因素,除市本级划分4个区片外,其余4个县(市)均划分为3个区片。附件:1 吉林省通化市征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表,2 吉林省通化市本级征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)分布图
发布时间:2022-04-11 11:41:08 -
合法房屋被认定为违章建筑,没有拆迁补偿,还被强拆了怎么办?
合法房屋被认定为违章建筑,没有拆迁补偿,还被强拆了怎么办?原本拥有宅基地房屋并居住使用,因村里进行城中村改造,王先生的房屋也被拆迁,然而因王先生却没有得到公平合理的拆迁补偿安置,也未签订拆迁补偿安置协议。于是在拆迁动员不成的情况下,便由当地城市管理局出面,对王先生的房屋作出限期拆除违法建筑通知,认定王先生的房屋为违法建筑。随即王先生房屋被强制拆除。合法居住的房子被认定为违法建筑,没有拆迁补偿,还被强拆了,怎么办?
发布时间:2022-04-11 10:18:24 -
子女继承父母农村宅基地后,成了一户两宅,遇到拆迁能获得拆迁补偿吗
子女继承父母农村宅基地后,成了一户两宅,遇到拆迁能获得拆迁补偿吗,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第五款规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。农村宅基地虽然不能被单独继承,但继承宅基地上房屋而占用宅基地的这段时间可取得宅基地使用权。
发布时间:2022-04-06 09:58:43 -
贵州省德江县农村宅基地申请条件流程和审批程序2021年最新
贵州省德江县农村宅基地申请条件流程和审批程序2021年最新,农村村民建住宅需要使用农村宅基地的,应向村民委员会提出书面申请,村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布,听取群众意见,经审核同意后再张榜公布上报户主名单,由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。
发布时间:2022-03-08 14:06:39 -
《贵安新区直管区土地房屋征收补偿安置方案》2022年最新贵安新区征地补偿标准
《贵安新区直管区土地房屋征收补偿安置方案》2022年贵安新区征地补偿标准,贵安新区地上附着物经济林木(成片及零星种植)补偿标准,贵安新区地上附着物苗圃地经济林苗、绿化小苗补偿标准,贵安新区地上附着物零星乔木类补偿标准,贵安新区地上附着物零星绿化苗木补偿标准,贵安新区建设项目地上附着物补偿标准,贵安新区设施补偿补助费标准,贵安新区附属物、构筑物补偿补助费标准
发布时间:2022-02-17 11:50:28 -
2024年厂房拆迁补偿案例分析:养殖场被执法局下达限期拆除案件
本案主要讲述了王先生是山东淄博下辖某村村民,为支持村庄发展承包土地建设养殖场并向村委缴纳租赁费。2018年12月17日,王先生收到某区综合行政执法局作出的责令其3日内自行拆除否则强拆并罚款的《行政处罚决定书》。
发布时间:2024-05-14 09:25:05 -
2024年店铺拆迁补偿案例分析:商铺拆迁补偿不合理被违法强拆案件
本文主要讲述了杨女士遭遇不合理拆迁的事件及后续维权过程。杨女士的房屋面临拆迁,但补偿不合理,拆迁办在协商不下时以拆违为由进行暴力强拆并导致杨女士父亲受伤被刑拘。杨女士找到北京京平律师事务所,代理律师针对违法强拆行为提起诉讼,尽管一审被驳回起诉但上诉后发回重审。
发布时间:2024-05-13 09:26:13 -
2024年城中村拆迁补偿案例分析:房屋征收被征收方限期拆除案件
本案主要讲述了朱先生在重庆市某村有两处合法房屋,该地被规划进征收范围。2017年相关政府部门发布了一系列文件,2018年2月县自规局向朱先生留置送达通知,因补偿未达成一致朱先生未签协议。
发布时间:2024-05-11 09:28:56 -
2024年城中村拆迁补偿案例分析:房屋征收未签协议被强制拆除案件
本案主要讲述了孙先生在河北省唐山市某区拥有合法房屋,因征收补偿不合理未签订协议。2020 年,河北省唐山市某区人民政府在未告知的情况下带人强拆了孙先生的房屋,孙先生及其家人遭受损失和精神压力。孙先生委托北京京平律师事务所的律师维权,律师分析情况后确认强拆主体并指导孙先生起诉。
发布时间:2024-04-25 09:20:35