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广西桂平农村拆迁案例:协议约定支付征地补偿费和三产用地,补偿款给了三产用地却一拖再拖至今未给
2012年,镇政府因城市建设需要发布征地公告,征收该村村民部分土地。镇政府与覃先生签订拆迁补偿协议,约定支付征地补偿费和三产用地给覃先生一家。不久后,镇政府向配合征收的覃先生发放了补偿款,但是协议中的三产用地却迟迟没有动静。覃先生多次询问镇政府何时下发三产用地,但政府一直以各种现实理由推脱,多年过去仍未履行协议内容为覃家人提供足够面积的三产用地。
发布时间:2022-08-25 09:56:11 -
福建泉州城市拆迁案例:女儿背着父亲签署拆迁补偿协议领走补偿款,起诉至法院判决协议无效
2020年7月,郑某龙的女儿郑某红瞒着父亲,和街道办签订了拆迁补偿协议,根据协议的内容郑某红领取了200多万拆迁补偿款,在庭审中街道办称:郑某龙的房屋已经经过省政府同意征收了,街道办是接受区政府的授权和郑某红签订的拆迁补偿协议,郑某红作为成年人完全可以代表家庭户签订该协议。协议是对该户整体进行补偿安置,并非对郑某红补偿。街道办与郑某红签订协议时,没有认真核实房屋的权属情况以及签订人的主体资格,街道办的行为属于法律规定的重大且明显违法,应依法确认该协议无效。
发布时间:2022-05-09 09:30:21 -
广州城市拆迁案例:征收开始房屋第二层就被认定为违章建筑,责令限期拆除
房屋第一层有合法证件,第二层于2014年加建,后该房屋所在区域被纳入征收范围,在没有协商好拆迁补偿事宜的情况下,某区执法局于2019年12月作出《违法建设行政处理决定书》,责令梁女士限期拆除上述房屋第二层加建部分。
发布时间:2020-07-23 10:00:33 -
江西违章建筑拆除补偿补偿案例:征收存在问题上诉省高院撤销征收补偿决定
2016年11月,某市政府发布了房屋征收公告,文女士的房屋位于征收范围内。由于文女士与某市政府未能就补偿安置问题达成一致,也未签订征收补偿协议,某市政府于2018年3月作出了房屋征收补偿决定书,对文女士的房屋作出征收补偿决定。
发布时间:2020-05-20 10:03:42 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载七:后记)
实事求是的讲,起初在笔者眼里这就是一个非常普通的行政强拆案件,和笔者承办的其他强拆案件相比并无本质差异。这样的案件无论是笔者,还是京平的任何一个律师手中都有不少。
发布时间:2020-10-26 09:52:06 -
农村村民可以买卖自己的房子吗?买卖房子时宅基地是否一起转让?
最近经常有村民咨询,我能买村民的房子吗?买了后遇到拆迁能得到拆迁补偿吗?什么样的人可以买村民的房子?买了后会不会有风险?
发布时间:2020-07-31 13:38:19 -
房屋违法强拆的责任推给村委会,合适吗?
2019年4月,这片房屋被当地村委会、镇政府在没有出示任何书面文件的情况下,组织数十余人强行拆除。被拆后,相关单位主张此次拆除工作系受村委会委托,为了维持拆迁现场秩序,作了相应的配合和协助工作。
发布时间:2020-07-23 11:01:50 -
棚户区改造中补偿标准偏低我们应该如何应对?
棚户区改造中补偿标准偏低我们应该如何应对?(一)主动向拆迁办索要上述法定征收文件;征地批复、征地公告、安置征地补偿安置方案公告、征收决定、征收补偿决定、评估报告;
发布时间:2020-07-22 17:11:35 -
学会运用我们享有的权利争取合理的拆迁补偿
实践中,法律赋予拆迁户的权利可不止这些,如果拆迁户对拆迁补偿不满意,还有这些权利可以主张:
发布时间:2020-05-09 09:42:32 -
农村宅基地,合法的“一户多宅”
我们都知道,农村自建房是农户的私产,宅基地使用权是作为本村集体经济组织成员所享有的一项福利,对村民来说也至关重要。国家要征收,没了宅基地,又该去哪里置地建房?拆迁办给的补偿是否够在周边买相同面积
发布时间:2020-07-10 14:33:01 -
房屋违法强拆的责任推给村委会,合适吗?
2019年4月,这片房屋被当地村委会、镇政府在没有出示任何书面文件的情况下,组织数十余人强行拆除。被拆后,相关单位主张此次拆除工作系受村委会委托,为了维持拆迁现场秩序,作了相应的配合和协助工作。
发布时间:2020-07-23 11:01:50 -
五证齐全房屋变违章建筑遭违法强拆?五证是哪五证?
一纸要求业主3日内自行清除所有个人物品的《违章建筑拆除告知书》,五份能够证明房地产项目具备合法的开发建设以及出售手续的证明文件,4月21日,河北省国家5A级景区野三坡因五证齐全别墅将被拆除登上热搜,引发关注。 然而,许多人不知道的是,在此之前,4月11日,位于山东省济南市莱芜雪野旅游区的517栋建筑也因为类似的原因,接到了该区管委会的一纸拆迁补偿公告,面临拆除。 11天内,连续发生2起类似事件。 无论是后来居上、广受关注的野三坡山水醉别墅区,还是先前低调曝光的莱芜雪野旅游区的517栋建筑,二者都是手续齐全、符合当时政府规划且未突破生态红线、合法批建的房地产项目,为何突然之间,这些当时合法的项目都被认定为违章建筑,要进行拆除?且看京平拆迁律师带您分析案件。 野三坡山水醉别墅
发布时间:2020-04-28 09:57:56 -
拆迁方出尔反尔,老百姓维权难四处碰壁;京平律师推翻不公,捍卫当事人合法权益!
拆迁方出尔反尔,老百姓维权难四处碰壁;京平律师推翻不公,捍卫当事人合法权益! 拆迁律师 拆迁补偿不公 拆迁律师维权 律师认为,协议既然签订了,约束的就是双方,不能说一套做一套、出尔反尔。于是起诉履行协议,经过立案、几次的协商谈判,在开庭当天,双方达成一致意见,我们不仅争取到了约定的安置房。
发布时间:2023-12-28 09:39:56 -
要想提高拆迁补偿必须避免拆迁谈判陷阱
拆迁可以改变生活水平,迅速完成一夜暴富梦想是很多人的想法。其实拆迁改造也是政府推进城镇化的一个必经步骤,提高百姓居住水平的重要途径。但途径和步骤与百姓最终获得合理的拆迁补偿、达到目的地并没有必然联系,中间还牵扯到和拆迁办的谈判与博弈问题,如果路途不畅,那么目的地又谈何到达呢?
发布时间:2020-08-31 16:40:11