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百姓望穿秋水,拆迁补偿为何延误半年之久?
根据法律规定,如果拆迁方与原房主当初就拆迁补偿事项协商达成协议时对给付期限有过约定,就按照协议约定的期限;如果协议没有约定,一般来说是应该在房屋正式拆之前支付到位;如果房屋拆之前没有支付到位,最多在拆之后三个月内要支付到位。而刘阿姨等人的赔偿款已经拖欠了半年,大大超出了法定期限,一边是新屋落成,一边是旧账未清,如何能让人不着急呢。
发布时间:2023-02-17 13:21:40 -
一份有温度的辩护词 | 身怀六甲的女村主任征地拆迁维权,反被羁押730天,终获国家赔偿37万
当地政府违法征地拆迁,上诉人作为村主任依法维护村民和村集体合法权益,遭受打击报复。在侦查期间,政府相关领导违法进入看守所,对上诉人威逼利诱。以不让去单位上班为手段,对上诉人人的丈夫(公安机关职工)实行株连式逼迁、施压。时任公安机关相关领导更是明确表示,只要上诉人放弃维权,即可和法院、检察院合作,往好了办。
发布时间:2023-02-09 13:31:16 -
2023年,农业综合执法新规出台,整顿农村执法乱象!
农村执法之所以乱象频出,很大一部分是因为农民专业能力不够、因为不懂所以更加害怕得罪“官老爷儿”,就算被欺负也不敢吭声。但是政府是为人民服务的,绝不能反过头来压榨农民,欺负咱们。《办法》明确了农业综合行政执法机构及其执法人员“六不准”规定。无论是拆迁还是其他执法行为,执法一定要在规定的限度内进行。即使是不符合行政管理的规定,也要以教育责令改正为主,根据严重程度裁量确定执法力度。
发布时间:2023-01-30 10:59:01 -
征收拆迁补偿协议签字前这些必看!
拆迁前,政府依法张贴拆迁公告文件是法律的明确规定。但是很多被拆迁人都是拆迁方拿着补偿协议找上门来要求签字才知道拆迁,这显然是违法的。要实施拆迁,必须保证拆迁公告公布,保证被拆迁人对拆迁事宜的知情权。如果在被征收人毫不知情的情况下,实施拆迁或者要求被拆迁人签字,被征收人千万不能答应。
发布时间:2023-01-03 15:47:33 -
征地区片综合地价的标准与制定
2005年,国务院又在《关于开展制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》中将其概念进一步明确,征地区片综合地价是在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。
发布时间:2022-11-25 14:06:45 -
村委会在房屋征收拆迁过程中担任的角色
对于已经习惯作为“拆迁主力军”的地方村委会来说,现在国务院下发《关于规范村级组织工作事务、机制牌子和证明事项的意见》,其中在规范村级组织的主要任务中明确指出“不得将村级组织作为行政执法、拆迁拆违、招商引资、安全生产等事务的责任主体”,明令禁止村委会充当拆迁主体的行为。
发布时间:2022-10-31 14:46:59 -
2022年继郑州明确表示推行货币化安置后,兰州市鼓励被拆迁户选择货币化安置
2022年3月1日,郑州市人民政府发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。该通知第十四条明确表示推行货币化安置。兰州市人民政府发布关于印发《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号》的通知。该通知第十条规定,推进货币化征地拆迁安置。对新的征地拆迁安置项目,以货币化安置为主,鼓励被征地拆迁群众选择货币化安置。
发布时间:2022-04-19 09:18:51 -
遇到征地拆迁纠纷拖延、躺平是没有用的
“民不跟官斗”这句话有数千年的历史影响,但我国目前正在向法治社会迈进,尤其是近些年越来越多的法律法规出台并依法执行,对百姓权益的保护也越来越全面。对权力机关也有着严格的监督,申请行政诉讼是我们的权利,特别是征地拆迁补偿案件,只要我们的诉求合理合法,一般都可以得到妥善的解决。征地拆迁实践中,行政诉讼的目的是“以诉促谈”。
发布时间:2021-09-28 10:13:45 -
律师告诉你为什么小产权房最好不要买?
一般而言,在房屋买卖时,往往都是需要依靠购买合同来保证买卖双方的利益。然而,根据国家有关规定,小产权房不得确权发证,不能受到法律保护,也就是说,即使签订小产权房买卖合同,也是无效的
发布时间:2021-09-27 11:15:24 -
征地拆迁遇到不公平对待应该怎么办?
遇到强拆不管我们遇到什么手段,都要镇定,镇定下来才能想出对策,才能见招拆招。正确的做法是通过各种途径进行取证,取证的方法有很多,可事先安排亲朋好友取证,因为很多时候拆迁户自己也无法取证,无论谁取证的前提是在保证安全的前提下。
发布时间:2021-09-24 10:07:59 -
拆迁和腾退的区别
腾退就是这个地方是别人的,从一开始你就不应该在这,所以你应该把地方腾出来。拆迁户应当主张自己的补偿条件要求1:1置换,即取得与产权相同面积的回签房屋或者与周边房地产市场价格相同价值的货币补偿。
发布时间:2021-09-23 10:39:59 -
遇到征地拆迁纠纷时的错误做法
京平拆迁律师提醒大家拆迁是一场长期的斗争,需要系统、全面、专业的法律知识,需要对全局的把控,合理运用法条。即便是一位有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新自己的知识储备,研究具体案件的实际情况,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。
发布时间:2021-09-18 10:18:37 -
宅基地新规出台关乎我们的切身利益,这四种情形会受到法律的制裁
如今正赶上国家进行农村建设的时期,各种工程都受到严格的把关,所以现在的宅基地是很难得到的,必须经过合法途径获取。既然村民的财产现在都受到法律的保护,如果对它采取了什么强制措施,那就是触犯了法律,很有可能会受到法律的制裁。要收回村民手中的宅基地,必须征得村民本人的同意,否则就不能这样做。
发布时间:2021-09-16 10:16:45 -
拆迁房承租人能获得哪些补偿?
在房屋租赁期间,房屋被征收,肯定会对承租人造成相应的损失的,因为征收是国家强制性进行介入,强制的剥夺经营权、合法财产的行政行为,这个征收实际上是不可抗力的、不可抗拒的。在这个过程当中,给承租人所造成的损失,是应该获得相应的补偿的。
发布时间:2020-11-11 10:57:40