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拆迁补偿跟户口人数有关系吗
征地拆迁补偿一般分为被拆迁房屋价值补偿、搬迁费与临时安置补偿、停产停业损失补偿。房屋拆迁补偿不得低于相同地段同类型房屋的市场价格。房屋拆迁补偿标准 :1、房屋拆迁补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
发布时间:2019-04-26 09:35:52 -
拆迁律师告诉你什么样的拆迁补偿协议可以安心签字?
咨询:律师,我们家一套老宅子180平左右,因为修路拆迁只给五万块钱拆迁补偿。我们一直不同意,房子还没拆呢,能打官司不? 律师:拆迁补偿协议签字了吗? 咨询:他们说现在签字,可以多给我们三万块钱的奖励,我们就签字了。但是,对拆迁补偿标准我们不满意! 律师: 一家人面朝黄土背朝天地劳作一辈子,辛苦攒下的一套房就这么被一份稀里糊涂的协议葬送了,当初的承诺也成了空口无凭的白条,拿到手的拆迁补偿款可能连块地皮都换不回来。被迫成为失地农民,难以融入城市生活,工作没着落、生活无保障,一次不合理的拆迁很可能就会让他们流离
发布时间:2017-07-27 09:38:48 -
遭遇违法强拆、偷拆想要提高拆迁补偿要学会收集证据
随着全国征地拆迁之势愈演愈烈,很多拆迁户因不满征收方的违法强拆、偷拆行为走上了拆迁维权之路,行政诉讼也成为了被征收户最有效的维权手段。 打官司其实就是打证据,充分说明了证据在诉讼中的重要性。作为被征收户,从征收开始就要注重证据的收集。如果您不幸遇到了违法征收,又没有证据来证明征收方的违法,您的权益谁来保护? 下面, 由京平拆迁律师来给被征收户支招,教您该怎么收集证据! 一、注重保存有效证件 广大的被征收户们一旦看到预征收公告,就要抓紧时间保存好自己的有效证件了。您的户口本、土地使用权证、建设规划许可证、房屋
发布时间:2017-06-29 09:49:16 -
房屋拆迁补偿跟户口人数有关系吗
最近我们接到了许多农户的咨询,“我们家户口本上有四口人,但是拆迁补偿只按照两口人的标准计算,这样合理吗?”那么,房屋拆迁补偿跟户口人数有关系吗?且看下文分析。
发布时间:2017-05-17 09:59:34 -
拆迁维权过程中如何收集证据?
房屋拆迁和土地征收过程中房屋所有人、使用人等被拆迁入和作为土地拆迁户的农民由于在与拆迁办的博弈中处于弱势地位,征地拆迁补偿案件中,拆迁户掌握的证据材料也非常有限,对征收方可能存在的违法之处无从得知,对征地拆迁维权过程中的证据收集可能也无从下手。下面拆迁律师对维权策略进行总结,希望对广大拆迁户有所帮助。
发布时间:2017-01-06 12:01:50 -
关于房屋拆迁冻结,这些你都知道吗?
何为拆迁冻结? 拆迁冻结就是拆迁公告已经发布,政府已经划定了拆迁范围,在一定期限内需要对拆迁范围内的房产进行评估以便制定拆迁安置征地补偿安置方案并给房屋产权人以合理的拆迁补偿,而禁止任何单位和个人从事某些活动。 被冻结的行为 1.拆迁范围内的房屋及其附属物的新建、扩建、改建;2.房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名;3.改变房屋和土地用途;4.企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记;5.户口变动,尤其是将户口迁入到即将被拆房屋所在户口;6.在耕地上抢种青苗等。 如
发布时间:2016-12-26 18:27:28 -
别被拆迁评估报告骗了,你房子的真实价值远不止这些!!!
自己的房子到底值多少钱?我们平常可能根本不会去想这个问题,但是遇到拆迁进行补偿的时候,你心里必须有个谱,自己祖祖辈辈住的房子到底值多少钱?这样至少在拿到拆迁评估报告单的时候不会被本不合理的拆迁补偿款蒙蔽而盲目签字。我国的土地性质只有两种:国有土地和集体土地,所以也就相应有城市房屋、农村房屋,它们的拆迁补偿标准,具体包括项目都是不一样的
发布时间:2016-11-02 10:21:09 -
成都市土地征收拆迁补偿标准
成都市土地征收拆迁补偿标准 一、土地补偿费、安置补助费标准和使用 按照土地管理法律、法规和76号文件有关规定,此次征地拆迁范围内征收每亩耕地的土地补偿费按征地统一年产值3065元/亩的10倍计算,其他土地按耕地标准减半计算,支付给被征地集体经济组织按有关规定使用。 安置补助费按照76号文件规定的办法进行计算,其用途首先作为缴纳被征地农民本人的社会保险资金,多余部分留作个人生活安置费用。 二、住房安置 成都市征地拆迁补偿安置办法实施中有关具体问题意见的通知》(成办发〔2003〕15号,以下简称15号文件)文件的有关规定,采取货币化安置或者现(建)房安置的方式安置,应安置住房人员可自主选择此两种方式之一。 货币化安置和现(建)房安置均以应安置住房人员持有的《农村房屋宅基地使用
发布时间:2017-04-26 11:09:14 -
关于农村宅基地你不可不知的几点
宅基地是农民为建造住宅而占有、使用的本村集体所有的土地。根据物权法的规定,宅基地的所有权属于村集体,农户只有占有和使用的权利,有权利在该土地上建造房屋和其他附属设施。其有三种类型:已建有住房的宅基地、建过房屋但已经坍塌不能居住的宅基地、准备建房的规划地。
发布时间:2016-12-20 18:03:53 -
拆迁维权不同阶段拆迁户收集证据注意事项
拆迁维权不同阶段拆迁户收集证据注意事项 相信很多人都听过打官司其实就是打证据,这句话反映了证据在诉讼中的重要地位。只有完美的证据链条,才能准确还原案件的客观事实,法官才能以事实为根据作出公正的判决。故拆迁户应该养成收集证据的习惯,在拆迁中注意收集保存相关证据,以防在因合法权利被侵犯而启动的拆迁维权诉讼中打了无准备之仗。在拆迁行政诉讼中证据一般分为物证、书证、证人证言、视听资料等9类。每一种证据都有自己的特殊之处,但是今天j京平拆迁律师将以拆迁进程的不同阶段,给拆迁户解读:拆迁中证据收集的一些注意事项。 一、拆迁前期 1、拆迁户自己持有的证据 在得知拆迁的消息后,第一时间拆迁户应该梳理自己持有的各种权利证书和证明。一般涉及到户口本、房屋产权
发布时间:2017-03-09 10:03:28 -
浙江杭州萧山农村拆迁案例:限拆决定和违法强拆,双份复议终维权
郎女士在浙江省杭州市萧山区新塘街道某社区拥有住宅房屋,并持有相应的《房屋所有权证》。现当地进行城中村改造,但对郎女士一家五口人只按两口人进行安置,郎女士自然无法接受这般残酷的现实,于是双方就拆迁补偿问题一直僵持不下,无法达成补偿协议。令人意想不到的是,2016年2月,杭州市国土资源局萧山分局对郎女士作出《限期拆除通知书》,称其房屋属于非法占地建设,郎女士根据《限期拆除通知书》记载的救济途径,提起了行政复议程序,不曾想在2016年3月,仅一个月后新塘街道办事处将郎女士的房屋强拆。除了权益受损的心酸,
发布时间:2019-07-26 16:59:56 -
《平湖市人民政府关于印发平湖市国有土地上房屋征收涉及未经不动产登记建筑等问题调查、认定和处理办法的通知》政策解读
《办法》中所称未经不动产登记建筑是指未取得权属登记证明的建筑;改变房屋用途是指实际用途与登记用途不符的房屋;不计入发证面积的天井院落土地是指土地使用权证中记载的不计入发证面积的天井院落土地。
发布时间:2024-02-04 13:17:54 -
《玉环市城市规划区工业用地房屋征收补偿办法》自2019年10月1日起施行现行有效
第十五条 货币补偿安置。由房地产价格评估机构根据被征迁用地的区片价和房屋的等级、结构、建造年份、装修状况、房屋成新等确定房地产评估价值。道路代征用地,按该地块的地籍评估价值的60%予以补偿。
发布时间:2023-07-07 14:53:09 -
《玉环市城市规划区国有土地上房屋征收补偿办法》自2019年10月1日起施行现行有效
第十二条 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。房地产价格评估机构由征收人和被征收人协商选定;
发布时间:2023-07-07 14:33:20