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拆迁律师解析征地拆迁惨案的导火索
拆迁律师 认为征地拆迁基本上都属于不安正常标准走的状态,没有几个是合理合法的,而且很多征地拆迁都是不透明状态,正常给多少标准老百姓一点都不知道,因为 作为拆迁律师的我每天需要接到很多电话向我咨询什么是正常的征地拆迁补偿标准,拆迁户问,当地给我们的补偿是否合理,我给大家每天重复的讲了很多最基本的 补偿是什么,但是在交流过程中,拆迁户说的补偿标准都是少国家最基本拆迁补偿标准的,这样的占大多数。也有一小部份人感觉自己的补偿比较少,说出了自己的 心理价位以后,那种补偿就是想做钉子户,但是一百个咨询的有那么几个这样的拆迁户。所以拆迁律师认为公开正常的国家最基本的补偿政策让老百姓了解,按照当 地的经济发展水平给予百姓不低于国家最低补偿标准的基础上衡量补
发布时间:2014-06-18 13:34:50 -
大连市拆迁案锐减违法用地案件激增
拆迁律师 看完了这个新闻以后感觉大连当地部门对有关的拆迁部门的违法强拆进行了整改,就因为这样的整改,很多违法行为又转向了非法用地上面,这种违法是不是 成为常态化了呢!这就是当地的有关部门对这样方面的管理和治理力度不够大。大家看,征地是非法用,拆迁是违法拆,这不就是表明不管干什么都 是违法进行,好像这两个事情就没有合法过,但是当地有关部门敢于把这些事情和案件公布出来说明有决心来整治。 2013年全市两级法院共受理各类行政案件1932件,行政诉讼案件主要集中在规划国土房屋、公安、人力资源和社会保障等管理领域。昨天,大连市中级人民法院发布《 2013年度全市行政案件司法审查报告》,对行政机关在执法过程中存在的问题提出了改进建议,并建议在各个行政管理区域和领域建立涉
发布时间:2014-05-30 14:21:19 -
拆迁律师点评,风险防控动迁新协议重大新闻
拆迁律师看到上海市金山区山阳镇针对拆迁制定了,拆迁补偿工作实施廉政风险防控项目化管理,针对拆迁不公正,不廉洁,不合理,不合法的行为进行管控和监督,管理那些有些权力就可以为所欲为的官员,管理那些为了拆迁不顾一切的破坏群众利益的工作人员,管理那些不听取群众意见的官员,管理那些在拆迁中牟利的官员,总之这个风险防控管理利民利己。我们来看看这个风险防控的主要新闻内容。 不久前,金山区山阳镇纪委会同镇相关部门,对镇动迁安置办的动迁补偿廉政风险防控工作进行考核评估。全镇年内动迁安置办协议动迁90户,未发生一起因协议动迁补偿不公正、不公开、不廉洁而引起的矛盾和群体性信访事件,不仅群众满意,而且工作人员也感到工作规范有序,制约了权力运行,既利民又利己。 山阳镇地
发布时间:2014-05-20 10:56:19 -
违法强拆的地方看到遵义市拆迁都会无地之容
拆迁律师看到最近一条暖人心的拆迁新闻,那就是遵义市的拆迁感动了所有的拆迁户,传播了一个拆迁的正能量,让那些违法强拆,暴力拆迁的地方无地之容,颜面 扫地,我们拆迁律师非常拥护这样暖人心的拆迁办式,因为只有这样的拆迁才可以让拆迁户开开心心的顺利拿到补偿,得到安置房,减少或则完全不存在与拆迁对抗 的现象,其实一个地方的和谐拆迁就可以看出来这个地方对老百姓的关心力度,我们从这个拆迁新闻上就看出来了,遵义市是个好地方。我们看看遵义的拆迁新闻主要 内容。 在党的群众路线教育活动中,遵义市汇川区董公寺镇在市政府重点工程九节滩至汇川大道延长线的建设中,创新工作机制,切实尊重民意,一切依靠群众使各种矛盾得 到及时、有效化解,让素有天下第一难之称的拆迁工作,从饱受各方
发布时间:2014-05-14 12:53:39 -
2014棚户区改造综合篇
拆迁律师 今天整理了一个适用于今年的棚户区改造政策,首先2014年的棚户区提议和2013年年末的棚户区相关政策,日前,国务院常务会议提出加快棚户区改造,采取 市场化方式发行住宅金融专项债券,重点用于支持棚户区改造及城市基础设施等相关工程建设。业内人士认为,在此背景下,参与棚户区改造、旧城改造、保障房以及城镇化 建设的上市公司有望获得政策和资金扶持,其参与项目积极性或提高。 有效弥补资金缺口 在经济下行压力显著的背景下,稳增长措施及时出台。从本次国务院常务会议提出的措施来看,稳增长的立足点依然是依赖于投资,铁路建设+棚户区改造成为稳增长抓手。众所周知, 棚户区改造 是个微利工程,由于具有收入刚性,因此成本的高低成为决定利润多少的关键,而资金成本是重中之重。自2009年
发布时间:2014-05-13 17:22:34 -
拆迁律师解析现在的征地保障农民合法权益了吗?
农村征地拆迁现在是越来越频繁了,现在如果没有耕地保护政策,那么征地将会更加频繁和猖狂。 拆迁律师 认为现在谁然征地多了,但是利益根本就没有让给农民,而且农民的合法权益根本就没有得到保障,在很多征地中发生的都是没有得到农民的签字就进行了在耕地中建设的情况,这些行为给农民造成了不可挽回的损失,是因为耕地是农民的生活保障,没有了耕地农民就等于没有了立命根本。我们国家应该好好反思对于农民的耕地保护问题和征地给予农民的利益问题。 土地是农民最基本的生产资料和财产,是农民维持生计的最基本保障。随着城镇化进程的加快,征地规模不断扩大,被征地农民数量逐年增加,违法征地、暴力征地频发,导致涉及土地的信访居高不下,群体性事件时有发生,社会风险加剧。在现行制度下,农
发布时间:2014-04-22 11:44:21 -
拆迁律师点评:贵州33户农民未得修路征地补偿省长亲自回复
近期,一网友给贵州省委书记赵克志留言,称紫马乡石头田组33户农户的土地被占用修路,但是却没有得到修路的煤厂给予的赔偿。对此,黔西南州委办昨日作出解 释,表示久丰煤矿没有重新修建公路,其所使用公路为紫马乡紫马村至屯上村公路,为改善原有公路通行条件,解决沿线人民出行需求,促进当地经济社会发展,晴 隆县组织对该县紫马乡至兴仁县下山镇桐木田村晴隆段实施通村油路改造,解决了180户849人出行困难问题。该改造路段已于2013年10月完工,项目投资部分资金由 上级补助,其余资金由地方自筹。根据相关条例,修建该乡村公路不存在土地补偿问题。晴隆县充分考虑到当地老百姓生活困难问题,已尽量对符合政策的农户从粮 食救助、危房改造、低保救助等惠民惠农政策上给予帮助。 【网民留言】 尊
发布时间:2014-04-18 11:45:25 -
不满拆迁补偿可申请行政复议在此期间不允许强拆房屋
颇受争议的拆迁与被拆迁之间的矛盾,不久将有法可依。昨日,《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法(草案)》向公众公开征求意见。草案明确了补偿协议和补 偿决定的公平合理性,如果拆迁户对补偿决定不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。并特别明确,在行政复议和行政诉讼期间,不得拆除被征 收人的房屋。 不过,对于既不申请行政复议、不提起行政诉讼,又不搬迁的拆迁户,则可以申请法院强制执行。 州(市)、县(市、区)级政府也将建立有利于迅速解决纠纷的工作机制,依法、及时、合理处理拆迁户反映的诉求。 同时,草案要求建立房屋征收与补偿的联系会议制度,在拟定征收计划时,要针对房屋所有权人的被征收意愿进行确认登记,并作为政府决策参考,同时公布调 查结果。
发布时间:2014-04-03 14:59:39 -
拆迁律师点评:湖南省将要统一全省征地拆迁补偿标准
湖南省征地拆迁补偿标准将要统一是否能够实现, 拆迁律师 认为,如果实现统一是一件好事,因为从征地拆迁的补偿标准来讲就不会出现差价过大的问题,如果有这 个补偿标准的统一完全解决,开发商知道应该拿什么标准来补偿给被征地拆迁办,被征地拆迁办也知道拿到什么样的补偿是合理的,所以这个提议是非常好的事情。 伴随城镇化的不断演进,工业园区、农业生态园等大量地占用农用地,和张志宏一样的失地农民也越来越多,他们洗脚上楼之后生活如何保障?专家预计, 到2020年,中国城镇化率将超过60%。 在中国人民政治协商会议湖南
发布时间:2014-02-19 12:37:02 -
宁海先建设后拆迁和北京市丰台区棚户区改造雷同
拆迁律师网 看到一个值得各地效仿的征地拆迁办式,那就是先建房后拆迁,拆迁户先领钥匙搬进了新楼房里面在让拆老房子,这种做法虽然宁海不是第一个实行的 ,但是做的确实很有口碑的,让拆迁户笑的合不拢嘴,满意到了所有的拆迁户都说政府做了大好事,如果所有的拆迁工作都可以这样进行是不是是一件大好事呢 !我们来看看主要的新闻内容吧! 过完年,宁海居民王林常开始准备装修新家了。他所在的桃源街道竹口三村改造工程已经全面启动,一家五口摇号分到了两间落地排屋和一间高层套房,第一期签 下协议的657户村民基本上
发布时间:2014-02-17 11:46:18 -
拆迁律师关注到青岛4市3区征地补偿标准平均上涨35%
拆迁律师 每天关注的就是国家的政策,如何能让拆迁户得到更大的补偿,如何更好的运用法律法规与政策,政策越好就证明以后被征地拆迁办的利益越大,这样完 全的符合现在的经济发展时速,青岛的征地补偿标准提升也是应民意,顺着国家政策的发展方向来调整的
发布时间:2014-01-21 14:40:50 -
论律师在征地拆迁纠纷案件中的调解
北京京平律师事务所 曹星 调解制度作为一种中国司法的特有传统,已经有几千年的历史,这一传统也被奉为东方经验。在构建和谐社会的大背景之下,国家以立法的形式鼓励以调解的方式解决民事纠纷。特别是2010年8月28日《中华人民共和国人民调解法》的颁布,使调解制度成为一段时间内社会和民众热议的话题。然而,我国国内对调解制度的研究主要是以人民法院或社会调解机构为切入点,对律师在调解中的作用及相关制度完善的研究几乎为空白。 笔者认为,律师参与调解,这是解决矛盾纠纷中的一个全新的发展方向。尤其是在土地征收以及房屋拆迁纠纷
发布时间:2014-04-09 15:16:20 -
拆迁律师对征地拆迁行为引发群体性事件的思考(二)
作者:曹星律师 三、特点分析 近年来,随着征地拆迁行为引发的群体性事件愈来愈多,征地拆迁群体性事件表现出来的特点也愈来愈越明显和模式化,笔者粗略统计,在征地拆迁引发的群体性事件中,以下几种特点是最为明显和鲜明的。 1、组织计划性 从近年来征地拆
发布时间:2014-02-21 11:20:26 -
拆迁律师浅析暴力拆迁引发的刑事犯罪问题(二)
三、暴力拆迁所涉嫌《刑法》罪名的分析 暴力拆迁行为因其暴力性、非法性和社会危害性等显著特征,早已成为令广大社会民众唾弃的恶行,暴力拆迁行为不仅仅只是简单的违法行为,而早已上升到应该受刑事法律调整的刑事犯罪的领域中,在暴力拆迁的过程中,以下几
发布时间:2014-12-02 10:29:06