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房屋征收和房屋拆迁是一回事吗?
一些地方政府机关为了规避征收程序或其他商业目的,会以房屋拆迁的名义委托其他第三方组织,表面上实行所谓征收,实际上是占用房屋拆迁。这种结果是,拆迁办认为是政府征收,而拆迁办以较低补偿签订拆迁补偿安置协议。对于赔偿不服的当事人,由于政府不承认是征收,也没有征收类文件,仅承认政府拆迁行为,因此更难走司法程序。
发布时间:2021-09-27 11:29:00 -
夫妻一方婚前房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗?
政府的拆迁补偿款不仅包括对房屋价值的补偿,还包括对家庭成员的其余补偿,不同拆迁补偿款的归属问题应区别对待。对被征收房屋价值的补偿,应当属于房屋所有人的个人财产,而对家庭成员的补偿部分则不宜认定为夫妻个人财产。
发布时间:2021-05-17 10:00:30 -
以防汛河道清障为由强制清除房屋,称“村民未提交房屋所有权证明没有违法”
拆迁办以防汛需要为由,确定了39米的河道清障边界线,拆除了边界范围内村民的房屋。村民起诉,拆迁办称,在入户调查时村民没有提交房屋所有权证,在强制清除房屋的时候其也无法证明自己是案涉房屋的合法使用权人,故拆迁办未对村民下达清障令并未违反法律规定。
发布时间:2020-08-13 10:21:22 -
农村承包地流转后,征收补偿款该给谁?
农村土地流转,又称为土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 随着我国城镇化进程的加快,为建设而进行的征收工作也相应快速推进,不可避免地会征收已经流转的土地,当流转后的土地遇上征收,征收补偿款的归属就成为值得关注的问题。 今天我们来看一下,几种主要的流转情形下征收补偿款的分配。 征收补偿款的分配原则 依据《土地管理法》等法律规定,农村承包地征收补偿主要分为四大类: 1、土地补偿费; 2、安置补助费; 3、青苗补偿费; 4、其他地上附着物补偿费。
发布时间:2020-03-05 09:32:00 -
征地拆迁中可能会涉及到民事和行政纠纷
征地拆迁补偿案件中,由于征收项目实施过程复杂,利益牵涉范围广,征收双方很容易发生纠纷,由此而产生的征地拆迁补偿案件情况复杂,涉及行政、民事、刑事等诸多方面。 今天,我们来看看征地拆迁补偿案件中可能涉及到民事、行政纠纷的几种情况。 征地拆迁补偿安置协议 征地拆迁补偿安置协议是征收过程中的核心文件,所涉及的纠纷属于民事诉讼的受案范围还是属于行政诉讼的受案范围,从一开始就存在争议。 2014年《中华人民共和国行政诉讼法》修改后,在第十二条第一款第十一项中规定,行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除土地房屋征收
发布时间:2019-12-16 09:41:56 -
最高法裁定农村宅基地权益构成,关系到你能多少征收补偿
最高法裁定农村宅基地权益构成,关系到你能多少征收补偿,根据最高人民法院在(2017)最高法行申3063号行政裁定书中的裁判要旨,农村宅基地的权益构成分为三个基本部分:
发布时间:2019-07-15 09:33:43 -
城中村改造和拆迁的区别是什么,改造的意义是什么?
城中村改造和拆迁的区别是什么,改造的意义是什么?近年来,我国城中村改造取得了显著效果,但也存在着一些问题和挑战。城中村改造是近几年政府倡导的一种提高城市职能、改善城市生活环境的政策,是为了地区社会经济发展和城市总体规划而进行的总和改造行为。通过对城中村的改造,将会有更多政策促进城中村改造的软着陆,同时加快城市建设新篇章。
发布时间:2023-12-12 11:50:20 -
征地拆迁,关于农村集体组织拆迁补偿分配问题
农村集体经济组织是什么? 农村集体经济组织,是指对土地拥有所有权的经济组织,是除国家以外对土地拥有所有权的唯一的一个组织。它是为实行社会主义公有制改造,在自然乡村范围内,由农民自愿联合,将其各自所有的生产资料(土地、较大型农具、耕畜)投入集体所有,由集体组织
发布时间:2017-07-24 09:51:56 -
公房拆迁该如何补偿?拆迁补偿款归谁所有?
公房的承租人作为公房使用人,在拆迁中可以得到相应的拆迁补偿,因此公房承租人的资格认定是首要的。以下京平拆迁律师总结了公房承租人认定几种情形。
发布时间:2020-07-10 15:31:44 -
棚户区改造是为了给城市美容,还是给百姓安居?
近年来,国家的政策是分阶段促进棚户区改造,以期惠民生、促发展、提高群众幸福感。但是真正身处其中的拆迁户们却不安了起来:“拆,那我去哪里?我怎么办?”“可以不拆吗?我不愿意!”
发布时间:2020-07-10 15:14:05 -
河北廊坊农村拆迁案例:因宅基地确权问题起纷争,骨肉血亲对簿公堂
因宅基地确权问题起纷争,骨肉血亲对簿公堂,冯明结婚,有了自己的小家,冯爱国为了孩子兄弟间的感情和睦,直接进行了分家,其中宅基地上的四间房屋分给了冯亮。冯亮迈入了大三,结果在假期回家时,跟父亲冯爱国发生了矛盾,还声称“对父母将生不养死不葬,给的房子也不要了。”自此以后,冯亮不仅没尽过任何赡养义务,连父母去世的葬礼都没有露面。冯亮对父母的财产分配不满,便找到了相关部门,请求把宅基地确权给自己。几个月后,一纸《土地权属争议案件处理决定书》让弟弟冯明失去了宅基地权属
发布时间:2022-04-02 09:55:30 -
北京城市拆迁案例:签订租赁协议约定遇征地补偿归属,九年已过未获补偿
北京某国际进出口贸易公司(以下简称某贸易公司)于2002年与北京市某美食城签订租赁协议,租赁某美食城西侧房屋供某贸易公司使用,2007年1月1日某贸易公司与某美食城续签了《房屋院落续租合同》,该合同约定“遇国家征地、国家补偿停产停业损失归乙方(某贸易公司)所有,乙方在经营场所内自建的房屋经营期归乙方所有。”
发布时间:2020-02-25 10:18:23 -
河北省企业拆迁案例:工商局登记注册予制厂征地补偿不合理被违法强拆
河北省企业拆迁案例:工商局登记注册予制厂征地补偿不合理被违法强拆
发布时间:2019-08-05 10:51:26 -
北京拆迁维权胜诉:签订租赁协议约定遇征地补偿归属,九年已过未获补偿
北京拆迁维权胜诉:签订租赁协议约定遇征地补偿归属,九年已过未获补偿【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 赵健律师、魏巍律师、李彩艳(实习)律师
发布时间:2020-02-25 10:01:13