-
【以案说法】征收决定和征收补偿决定,这两个决定你能分得清吗?
两个决定都是针对城市房屋征收作出的、两者均可诉。征收决定是市县级人民政府基于公共利益的需要作出的;征收补偿决定是房屋征收部门与拆迁户在征收征地补偿安置方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收征地补偿安置方案作出的。 当你收到征收决定及公告,意味着自家房屋要被国家征收了、房屋所在的国有土地使用权要被国家收回了,国家怎么补偿你以及相应的权利救济途径和期限。 当你收到征收补偿决定书,意味着你的房屋已经迈入了被违法强拆的大门,
发布时间:2018-03-26 10:51:34 -
婆婆家拆迁 离婚后妻子仍应享受拆迁利益
婆婆家拆迁,自己和丈夫当时算房子里的一户。之后夫妇俩离婚,妻子是否应该享有拆迁利益?北京市朝阳区法院一审判决的一起案件,就是这样一起典型案例。针对此案,北京京平律师事务所律师赵健作出的详细解读。 李某诉称,她与陆某原系夫妻关系,2015年4月由北京市朝阳区人民法院判决离婚。2007年9月,陆某的母亲作为拆迁户,与北京富利房地产开发有限公司签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议书》,获得房屋区位价补偿款907072.80元;重置价补偿252467.13元;附属物76650.71元;搬家补助6769.2元;提
发布时间:2017-05-26 14:21:31 -
人民的公仆,请你履行职责
说到警察,我们脑海里一定会蹦出大义凛然,临危不惧等这样的词汇。因为我们都知道,警察的天职就是保护公民的人身和财产安全。而类似任长霞这样受人民爱戴的警察也早已深入人心,但是这并不代表所有的警察都可以积极履行自己的职责。当现实当中遇到警察不履行职责的情况,我们到底该怎么办? 张女士家住天津蓟县,一家人在当地经营一家农家乐,本来过着其乐融融,天伦之乐的日子。可谁知道,因为高速公路建设,占用了他们家一块承包地,更可气的是没有人跟他们谈拆迁补偿。张女士实在咽不下这口气,决定启动法律程序维护自身权益,于是张女士慕名来
发布时间:2017-01-04 18:36:21 -
“2017年度京平十大征地拆迁维权案例”,终极评选由你裁定!
2017年,京平人不断进
发布时间:2018-01-16 17:01:07 -
济南市城市拆迁案例:法律才是拆迁户的“救命稻草”
济南市城市拆迁案例:法律才是拆迁户的救命稻草 拆迁维权原告:侯女士 原告代理拆迁律师:北京京平律师事务所律师辛成、王志伟 被告一:济南市历城区城市管理行政执法局(以下简称执法局) 被告二:济南市历城区人民政府华山街道办事处(以下简称街道办) 命途多舛的侯女士 在庄严肃穆的法庭上,当看到自家房屋被违法强拆的视频,满头白发的侯女士瞬时间泪流满面,痛哭失声!未过花甲之年,老伴就早早离世,说好的少年夫妻老来伴现在只有与女儿相依为命。侯女士与老伴辛苦一辈子建了个二层小楼,老伴去世后,因为有这个安身立命之所,
发布时间:2017-03-20 10:10:36 -
违法建设也不能随意被拆除
2011年7月左右,宿州萧县的村民孙某在农用地上修建了一块1000平米左右的水泥地坪制作水泥预制件,在农用地上又建起了一座二层小楼作为居住用房。并领取了工商营业执照,每年向当地管理部门缴纳耕地占用税,像孙某这样在当地建水泥预制件厂情况较为普遍。孙某夫妻为人忠厚老实,吃苦耐劳,经过几年的辛苦劳动,日子开始有了起色。但是天有不测风云。2015年6月5日,安徽省宿州市萧县某乡政府向孙某等人做出了违章建筑拆除通知书,要求孙某将位于某乡某自然村310路北的建设必须于2015年6月12日之前自行拆除,否则一切后果自负。并且告诉孙某等村民,违法建设没有任何补偿。同时当地国土局还配合制作了行政处罚告知书,要对孙某违法占地行为进行罚款。想到自己辛苦经营的小厂子就这样被拆了。为了建这个
发布时间:2016-12-06 11:55:44 -
《龙泉市征收集体土地房屋补偿暂行办法》自2023年1月1日起施行
第二十六条 被补偿房屋用途为住宅,被补偿人可以选择货币补偿安置、安置房安置或迁建安置中的一种补偿安置方式,《龙泉市征收集体土地房屋补偿暂行办法》另有规定的除外。被补偿房屋用途为商业、办公、工业等用房的,具体补偿方式结合项目实际在征地补偿方案中确定。被补偿房屋用途为农业生产性用房,给予适当的补偿,不予安置。
发布时间:2023-07-06 14:32:34 -
安徽省《淮南市征收集体土地补偿安置办法》自2022年1月1日起施行
符合“一户一宅”且在规定的宅基地面积内建设的住宅,人均建筑面积≤100平方米的,按补偿标准的100%补偿,超出部分不予补偿。人均建筑面积不足40平方米的,以人均建筑面积40平方米计算补偿面积,按补偿标准的100%补偿;
发布时间:2023-07-05 13:49:53 -
浙江《宁海县征收集体所有土地房屋拆迁实施办法》2017年修订2023年现行有效
住宅用房可安置面积的补偿资金,按照拆迁公告发布时被拆迁房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅的平均价格扣除基本造价确定;被拆迁房屋按重置价格结合成新予以补偿;被拆迁房屋建筑面积超过可安置面积的部分,按重置价格结合成新再增加不超过百分之三百的比例给予补偿。
发布时间:2023-05-26 14:25:30 -
浙江《仙居县集体土地上房屋征收与补偿安置暂行办法》自2018年10月1日起施行2023年未调整
选择宅基地安置的,宅基地面积不超过96㎡;选择公寓式住宅安置的,建筑面积不超过360㎡。征收面积超安置面积部分实行货币安置。安置面积未超征收面积的部分,按开发成本价减半结算,超征收面积的部分,按开发成本价两倍结算。
发布时间:2023-05-25 15:14:39 -
《合浦县集体土地及房屋征收补偿安置规定(2021年修订)》于2021年7月27日公开征求意见至今未公布实施
(一)征地补偿标准:廉州镇为一类区域,征地补偿总额为5 52万元 亩,其他乡镇均为二类区域,征地补偿总额为5 1万元 亩。(二)在执行上述补偿标准基础上,按征地面积给予清场奖励费用5000元 亩,各涉征的村集体经济组织能在项目征地搬迁工作组(或指挥部)限定时间内完成征地补偿协议的签订并完成清场,由县土地储备管理中心组织验收并直接支付到村集体经济组织,纳入征地搬迁成本。
发布时间:2023-04-25 15:08:59 -
《广州市人民政府办公厅关于加强农村住宅建设管理的实施意见》自2020年7月22日起施行,有效期5年
对于持有集体土地房产证、集体土地使用证(个人住宅建设用地)及宅基地证(符合“一户一宅”及宅基地建房标准)的村(居)民个人住宅主要通过加建、原址重建或改建等形式实施建设,涉及不可移动文物或历史建筑、传统风貌建筑、预先保护对象等保护建筑,应按历史文化名城保护有关规定实施保护修缮。
发布时间:2023-03-14 13:34:10 -
新版甘肃省《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》自2021年6月16日起施行,有效期5年
新版甘肃省《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第三十九条 本市执行住宅房屋最低补偿面积制度。征收一个住宅房屋,不动产权属证书记载的建筑面积不足40平方米的,按40平方米计算建筑面积。
发布时间:2022-12-28 14:57:18 -
湖南省《沅江市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》2022年未做修订继续沿用2020年1月1日起实施
湖南省《沅江市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》第四十三条 住房货币化安置是按符合条件的被安置人员每人成本价购买73m2建筑面积的房屋进行补贴,补贴标准由市征拆办协调发改局等部门每年初按不同区域的建筑成本(含地价),定期发布。
发布时间:2022-12-21 15:28:57