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“钉子户”与征收拆迁补偿
钉子户用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。 前几天,接到一咨询电话,他500平米的厂房待拆,周围的邻居都已签了拆迁补偿安置协议搬走了。据他所说,现在的拆迁补偿款是10多万元,远远低于他的预期,所以一直没有签订拆迁补偿协议,成了当地的钉子户。 近日,新闻报道安徽某处一级公路改造项目正式通车后,一栋小楼孤零零地杵在道路中间,因为拆迁补偿问题一直没有搬走。该建筑与周边形成巨大的反差,此路段经常发生交通事故。 一方面,周围人都拆了后,重建已是大势所趋,在重建过程中,钉子户的生活多有不便,健康受到严
发布时间:2017-05-02 10:15:58 -
他来了请睁大眼——看中国式拆迁
伴随经济的发展,城市化进程在全国各地以迅雷不及掩耳之势大力推进。拆迁大戏也一再刺激着公众的眼球,中国式拆迁被戏称为圈地运动,大体可以被总结为一半是暴力,一半是暴利! 一半是暴力 通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为,像停水、断电、放狗、放蛇;在白天强行冲进住户的家中一通乱砸;或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住,瞬间就将人房屋夷为平地等都被称为暴力拆迁。 2013年5月28日,山东临沐县,崔社梅夫妇的生活在一个晚上发生了巨大的转变:夫妻赤身裸体被绑架,全部家产和价值50多万元的财物被埋在废墟之下,直接导致当事人崔社梅心脏病发作,深处险境。没有正规的拆迁安置补偿协议,没有走正规的招拍挂制度,开发商就这样进行违法强拆。暴力违法强拆令人愤怒,这绝对是对文明社会的亵渎
发布时间:2016-01-08 10:59:10 -
无产权注销证明,征地拆迁免契税困难
作为拆迁户林先生只要在10月30日最后交房期限内交够放款,便可以享受自拆迁日起一年内免征契税的优惠政策,但是当他去办理产权过户登记的时候,却受到的阻拦。 无产权注销证明难以享受优惠政策 林先生家住长先去建新镇楼下的村西山27号的一栋三层小楼,因此村要修建养老院,他的房屋将被 征地拆迁 ,林先生的房屋总计200多平,可以获得300多万元的 拆迁补偿 ,根据当地的规定,拆迁后1年内,林先生可以获得,免征契税。林先生当时觉得还是很划算的。 9月15日,林先生和仓山区金山工程处签订了《房屋征收补偿安置协议书》后,在城中看中一套二手房,当他跟房东签订买房合同后,交款时却遇到了问题。 因为当初拆迁的时候林先生的产权证被拆迁办拿走了,他购买新房需要有拆迁房屋的注销证明,才能享受
发布时间:2014-10-31 14:04:31 -
开发商承诺拆迁补偿未兑现公堂耍赖没钱给
看完这个新闻以后拆迁律师发现,很多开发商都有一个共同的特点就是耍无赖,所以每次拆迁律师都强调,我们在与开发商签订拆迁补偿协议的时候条条款款和承诺都要写入协议中,双方盖章签字,以后拆迁前先把拆迁补偿款拿到手,再让拆迁,其它未尽事宜在拆迁过后的期限内让开发商履行,约定时间不可以太长了,我们拆迁户一定要掌握主动权,其次就是遇到开发商不给解决的问题首先要报警,说他们欺诈,再启用法律手段告他们,我们百姓对待开放商不可以听信,只有把所有的要求写在协议中才是最好的保障,我们在起诉他们的时候也一定要注意自身安全,保护好自己,因为很多开发商仗着自己有钱有公权撑腰,他们往往会对拆迁户使用一些恐吓和暴力手段。我们低调行事就可以了,我们就把我们自己应得的那份拿
发布时间:2014-08-22 14:48:54 -
拆迁款未谈妥土地证即遭注销
征地拆迁没有谈妥就用非常手段,暗中把现有的土地使用权证注销再卖给其它的买主,这种行为是区政府的行为,而且区政府还在开庭的时候使用假的陈述蒙骗市政府,这样的行为明显是上下串通一气,两个地方都有责任只不过是责任承担的大小问题,这种事件如果不是大企业打官司曝光,这种事情肯定就是不了了之,拆迁律师认为这种行为真的是很可耻。这种违法行为就应该好好的整治,这不是一种变相买卖,也不是欲盖拟彰,而是一种违法违纪的行为,这种行为就是利用职务之便欺上瞒下。这个事件牵扯的金额巨大,事情影响恶略,可以这样理解涉及这个事情有关人员就是为了钱。换句话来说如果是没有人能够搬倒他们,这些钱就可能稳稳地收入囊中,如果被注销的原拥有者不是一家企业,而是弱势群体这场官司大家可想
发布时间:2014-07-16 10:10:48 -
违法强拆的地方看到遵义市拆迁都会无地之容
拆迁律师看到最近一条暖人心的拆迁新闻,那就是遵义市的拆迁感动了所有的拆迁户,传播了一个拆迁的正能量,让那些违法强拆,暴力拆迁的地方无地之容,颜面 扫地,我们拆迁律师非常拥护这样暖人心的拆迁办式,因为只有这样的拆迁才可以让拆迁户开开心心的顺利拿到补偿,得到安置房,减少或则完全不存在与拆迁对抗 的现象,其实一个地方的和谐拆迁就可以看出来这个地方对老百姓的关心力度,我们从这个拆迁新闻上就看出来了,遵义市是个好地方。我们看看遵义的拆迁新闻主要 内容。 在党的群众路线教育活动中,遵义市汇川区董公寺镇在市政府重点工程九节滩至汇川大道延长线的建设中,创新工作机制,切实尊重民意,一切依靠群众使各种矛盾得 到及时、有效化解,让素有天下第一难之称的拆迁工作,从饱受各方
发布时间:2014-05-14 12:53:39 -
拆迁律师点评北京一村会计挪用1.12亿征地补偿款
前一段时间 拆迁律师 写过拆迁补偿款的安全问题文章,因为这种问题是可以完全的规避,而且拆迁律师打过很多房屋拆迁补偿案件,发现了拆迁补偿款漏洞的问题,当我写完 拆迁补偿款漏洞防范篇以后北京居然就出现了拆迁补偿款这么大的事件,这个可是巨资呀!这个会计真的是打破了整治村官的宁静了,看来现在村官整治迫在眉睫了 。 海淀区西北旺镇皇后店村会计陈万寿,利用管理本村 征地补偿款 的便利,在8年时间里将总计1.12亿补偿款私自借给商人李化玉用于投资搞项目。但李化玉的投资经 营最终失败,无法偿还这笔巨款。涉案的还有皇后店村党支部书记牛玉冲。 记者昨天获悉,李化玉的行为构成诈骗罪,被市一中院一审判处无期徒刑。陈万寿、牛玉冲的行为构成挪用资金罪,一审分别被判处有期徒刑10年和4年。3月31
发布时间:2014-04-17 14:22:22 -
拆迁引发的党员腐败令人咋舌
拆迁律师 在一月份关注的吉林省女市长被评为,最狠拆迁市长,还有南京市长季建业,都是很大的典型,大家知道这些落马的大官为何要大拆大建吗?,大拆大建有什么 好处呢!其实拆迁的背后有利益和政绩的双收获,所以大拆大建是这二位官员的主要原因,国家也发
发布时间:2014-02-07 12:38:05 -
南京塑料工业公司遇拆迁,拆迁补偿款多要两千万
拆迁补偿律师 关注到一个新闻,那就是一家企业面临着拆迁,狮子大开口多要拆迁补偿款2000万元,让征地拆迁工作进入僵局状态,拆迁拆迁补偿律师认为这个事件可以很好的说明了一个问题,征地拆迁到老百姓头上不拆也 得拆,拆迁到企业就是要多少钱也得给,典型
发布时间:2013-12-09 11:08:34 -
拆迁律师点评:“市场开业即拆迁”拷问规划前瞻性
拆迁律师 关注9月27日,郑州颍河西路综合市场的商户打来热线电话称,他们所在市场刚开业不到1月就要被拆迁,投资面临血本无归。据市场开发商介绍,该市场是去年初投资1000多万元新建的,第一批200多商铺于去年3月招商开业,今年8月31日,第二批200多间商铺进
发布时间:2013-12-13 13:55:05 -
企业遭违法强拆起诉无门,拆迁律师破解立案难题
尹先生投资2000多万元,在陕西省宝鸡市渭滨区马营镇某村承租了十几亩土地,经工商、税务,环保等各级政府部门审批,成立了某混凝土有限公司。2013年5月28日,当天一支400多人的违法强拆队闯进该公司,短短的一天之内就将尹先生苦心经营的企业化作废墟。如此飞来横祸,对尹先生来说简直是灭顶之灾,无奈之下,尹先生赶紧联系律师求助,经多方打探,尹先生找到专业代理征地拆迁维权案件的北京京平拆迁律师团队,经过与律师的深入交谈,最终决定委托团队中办案经验丰富的王炳峰律师、黄爱华律师全权代理维权。 介入案件后,两位律师通过专业的法律运作,成功破解了本案中的立案难题,2014年5月15日,宝鸡市中级人民法院作出《民事裁定书》,撤销渭滨区人民法院的不予受理上述裁定,要求渭滨区人民法院对本案立
发布时间:2014-05-26 15:54:19 -
陕西企业拆迁案例:企业遭违法强拆起诉无门,拆迁律师破解立案难题
文章来源:蔡晓仪 【案情简介】 尹先生投资2000多万元,在陕西省宝鸡市渭滨区马营镇某村承租了十几亩土地,经工商、税务,环保等各级政府部门审批,成立了某混凝土有限公司。然而到了2012年7月,该公司突然接到宝鸡市高新区拆迁办的电话通知,说公司所占土地已经被宝鸡市石油机械厂项目建设征用,要求该公司搬迁,却几乎不给补偿。在简单的电话通知后,尹先生的公司随即遭到断电断水,2012年8月16日深夜更是遭到封堵,公司人员上去交涉也被暴打。 最可怕的事情发生在2013年5月28日,当天一支400多人的违法强拆队闯进该公司,短短的一天之
发布时间:2014-12-02 10:20:57 -
北京农村拆迁案例:拆迁律师帮助房主确认门头沟永定镇政府违法强拆违法
【案情简介】 家住北京市门头沟区永定镇上岸村的村民金利,合法拥有位于该村的三间房屋用作煤房。村委会搞公共卫生设施建设,需要建一所公共卫生间,于是主动找到金先生商谈房屋置换事宜。村委会承诺另建一套住宅分配给金先生所有,条件是村委会在他现有房屋
发布时间:2013-11-14 13:54:52 -
孙清泉律师
孙清泉律师,北京工商大学 民商法学 硕士研究生,北京市民商法学会会员,具有全五科证券从业资格,现致力于:以土地征收、房屋拆迁等行政诉讼业务为主,兼顾:股权设计、保险理财、海外移民、婚姻家事、风险防控、税务筹划、财富传承、合同实务、物权纠纷、侵权损害、建筑工程、公司法务、强制执行、金融资本、刑事辩护等
发布时间:2020-04-17 16:06:11