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拆迁维权误区:没有违法强拆就无法起诉?
前段时间,有位京平 拆迁律师 在个人社交网络平台上发表言论,对某地的非法违法强拆现象进行抨击,引来许多网友留言评论,其中,有一位网友就说了:没有违法强拆,你诉谁? 显然,这位网友并非专业从事法律工作,对于征地拆迁补偿案件也并不了解,所以才会提出上面这个问题。然而,拆迁律师注意到,这样的疑问并不是这名网友独有的,实际上许多拆迁户都会提到这些问题,甚至是一些不涉足拆迁领域的律师也有这种想法。 例如,有的拆迁户就误认为,遭遇拆迁,想请律师维权,只有在被违法强拆之后才能请拆迁律师介入,否则房子都没拆,怎么告? 对于其他领域的律师
发布时间:2015-07-30 17:18:34 -
拆迁补偿按当地标准还是国家标准
“今年的农村政策,房屋拆迁补偿安置实施细则,是当地政府说了算还是按照国家标准规定?
发布时间:2015-07-24 10:25:08 -
赵健律师:征收红线将房屋一分为二,该如何处理?
在征地拆迁的过程中,如果因规划不合理,致使整幢建筑物的一部分未纳入规划红线范围内,从而将房屋一分为二,导致一部分房屋在红线以里,另一部分在线外。遇到这种情况,是应当只征收红线内的部分,保留线外部分,还是将线外的部分也一并征收呢? 规划红线图是指宏观规划用地范围的标志线图,是建筑红线或道路红线图的总称,它规定了建筑物的边界外沿界限,即建筑物必须建造在该线以内,限定了建筑物与道路或其他公共设施的红线距离等。规划红线图是建设项目必须遵守的,也是征地拆迁、房屋征收的重要依据。 当房屋被征收红线分成两部分时,如何处
发布时间:2015-06-24 17:20:23 -
拆迁律师评:合理争取拆迁补偿的五个小技巧
对拆迁户非常实用的五个小技巧
发布时间:2015-05-06 14:28:00 -
北京京平律师事务所拆迁律师谈企业征收补偿
企业征收对于企业的生存和发展来讲是一件举足轻重的大事,拆好了,搬迁或重建后的企业如凤凰涅槃,焕发活力且蒸蒸日上;拆不好,那企业便是万劫不复,从此销声匿迹,更有个别企业主因前期投入无法收回而损失惨重。因此,企业征收补偿是否合理便直接关系到企业的命运,甚至直接影响到企业主的生活。今天,北京京平律师事务所便从专业拆迁律师的角度谈一谈企业征收。 (北京京平律师事务所全体律师合影) 第一篇:企业征收对企业造成的影响 企业征收之所以复杂,因为其牵涉到的方面甚多,不像一个居民住宅搬迁那么简单。企业是用来经营的,而支撑经
发布时间:2015-01-22 16:26:55 -
行政公文对相对人产生实际影响具有可诉性
在司法实践中,我们经常会看到行政机关以批复、会议纪要以及函等公文的形式作出一定的行为,对于行政机关以前述公文类形式作出的行为,是否具有可诉性,要具体案件具体分析,不能一概而论。 批复是上级行政机关对下级行政机关的请示事项作出答复时使用的公文,是行政机关应用写作活动中的一种常用公务文书。批复是针对请示事项表明是否同意或是否可行的态度,必须针对请示内容来答复,是上级机关的结论性意见,下级机关对上级机关的答复必须认真贯彻执行,不得违背,批复带有很强的权威性。会议纪要是用于记载、传达会议情况和议定事项的公文,其撰
发布时间:2015-01-09 15:51:57 -
致拆迁户的第二封信
奔跑的心 尊敬的拆迁维权人: 我在国庆加班期间写了《致拆迁户的一封信》,近期不少咨询者希望我能够就拆迁的法律知识给予一个详细的讲解,因为他们查看网上的信息各式各样,一个事情多种说法,有些事情律师的观点也都不一样,他们不知道该如何筛选其中的有效信息。针对这些我做简要回复如下: 第一,对法律知识的了解和掌握对自身维权很有必要,但并不是大家看几天法律书就能够对法律灵活运用。拆迁涉及的知识量特别大,单纯对某个法律条款的了解并不足以让你对这个事情做出一个正确的判断。且各种规定之间有些存在冲突,哪个适用,哪个已经被
发布时间:2014-11-17 09:53:27 -
拆迁律师评:河南城管进村违法强拆 持砖石殴村民
山东平度违法强拆,拆迁户殒命火海;河南新郑违法强拆,夫妻半夜被抛掷墓地;江西永丰违法强拆,逼出个正县级钉子户;河南驻马店违法强拆,头破血流、孕妇倒地仅2014年,由暴力违法强拆引发的新闻事件已经不知多少起。近日,就在昆明市晋宁县企业施工人员与富有村部分村民冲突事件的余波还未平复之时,网络上又惊现血腥违法强拆的图片和报道,河南省驻马店市驿城区开源办事处刁庄村,大量城管进村违法强拆,与村民持砖块、石头群殴,致使多名村民受伤,甚至头破血流。河南驻马店的暴力冲突,因为在网络上消失速度之快,让我们还来不及了解更多的细节问题,但是就从这些被曝光
发布时间:2014-10-20 15:07:53 -
为什么选择成为一名拆迁律师
犹记当时年纪小, 你爱谈天我爱笑。 有一回并肩坐在桃树下, 风在树梢鸟在叫。 不知怎么睡着了, 梦里花落知多少。 那年毕业,慌忙离散, 来不及道声珍重, 话到嘴边只剩再见。 未来的前程总是不可预料, 我们都有自己险峰要登攀。 你是问我为什么执着于律师, 我总是笑笑不好回答你。 梦想总有不好丈量的痕迹。 可是细想下来, 总会有些许的想法千丝万缕。 许是为了那少年的时光, 为着豪迈的大侠梦想, 一人一马仗剑天涯。 路见不平, 仗义执言。 现在却不再有江湖, 但我也有了自己的天下。 手中不再是利剑, 法律却也可以剑指黑暗。 实现正义也不再是简单拼杀, 处处迸溅着智慧的火花。 许是为了自己心中那正义的梦想, 总有人觉得我们会有书生气, 看不透这现实的挤压。 现实黑暗, 那又怎样。
发布时间:2015-07-24 10:20:01 -
拆迁律师关注:景区改造,农村房屋拆迁10年未安置,苦不堪言
拆迁律师 简读:在大多数拆迁户群中,大家最但是的就是农村房屋拆迁后的补偿安置问题,拆迁补偿问题是其次,只要要求合理拆迁办也不会拖欠补偿款,最让人不能接受的便是安置问题,拆迁一家安安逸逸的住着房子,拆迁时拆迁办答应给予安置房屋,拆迁后就各种接口无法安置,让拆迁户无房可住流落街头,这种口头上的应许,大部分是加快拆迁进度避免在拆迁之前跟拆迁户有任何纠纷摩擦,所有事情等拆完房子就好弄了,那就是拖拖拖,是迟早会给你安置,但是等多就就不知道,这一等就是10年,让拆迁户受多少苦,叫天天不应叫地地不灵,无数次的协商没有结果,拆迁律师感叹真是物是人非.这也是大多数人宁做钉子户也不被拆的理由. 这样的事情发生对谁都没有好处,受苦的是老百姓,也希望各地政府能妥善安置后再拆迁,给百姓一
发布时间:2014-12-01 14:42:20 -
农村私有房屋拆迁补偿合理吗?
问:一名民办转公办的教师,退休后想回农村老家居住,但是老家正被 征地拆迁 ,根据他们村开发区的规定,凡是此村被拆迁的村民,不论之前的拆迁面积是多少,都按照家庭人数每人40平米的指标还房。此后有因当事人为公办教师的理由,拒绝分配其40平米的还建房指标。此开发区做法是否合理? 答:据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,为了公共利益的需要,征收个人私有的房屋的,拆迁办应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。依据新拆迁条例的规定, 拆迁补偿 的对象是被拆迁房屋的所有权人。如果你是该私有房屋的合法产权人,你就有获得相应合理补偿的权利。 被拆迁房屋主要依据房屋的权属、区位、用途、建筑面积等多个因素进行拆迁补偿,一般不会考虑拆迁户的,户籍,家庭人数,身份
发布时间:2014-11-03 13:36:26 -
贵州农村拆迁案例:律师助拆迁户行政诉讼胜省政府
【 拆迁维权 要点】 《行政复议法》 第十七条规定、第三十一条对行政复议机关受理和审理行政复议的法定职责和审理期限做了明确规定。如果行政复议机关在收到行政复议申请后在法律规定的六十日内没有做出行政复议决定就属于明显违反《行政复议法》的行为,此时作为申请人可以依照《行政诉讼法》第13条的规定对地方各级人民政府的具体行政行为不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议。 【案件索引】 贵州省贵阳市中级人民法院行政判决书(2015)筑行初字第x号 【基本案情】 原告:胡先生 被告:贵州省人民政府 胡先生是贵州省福泉市龙昌镇
发布时间:2015-07-15 15:17:12 -
四川农村拆迁案例:《责令限期搬迁通知书》是否可诉?
行路难,行路难,多岐路,今安在。长风破浪会有时,直挂云帆济沧海。 李白《行路难》 拆迁维权对于普通老百姓来说可谓是一件难事,也正因为如此,很多人固守着民不与官斗的思想,丝毫不敢迈进维权大门半步,可是,胆怯与忍让并未换来真正的尊重和合理补偿。而正是那些勇于反抗强权并挑战民告官的刁民,虽然在维权的道路上艰难前行,饱尝了行政部门的冷眼和法院的刁难,但是他们据理抗争的决心和百折不饶的斗志却让拆迁办退避三分,在他们不懈的努力之后,一次次看到的便是照亮他们前行道路的曙光。
发布时间:2014-12-08 10:43:25 -
完善农村房屋拆迁补偿政策,破解拆迁难
在关于农村 拆迁补偿 方面,很多地区都是按拆迁一比一补偿新房,还有很多地方需要掏额外的购房款,导致地区拆迁时,很多村民宁做钉子户也不拆。这究竟是谁的错,只能说现在的拆迁安置补偿条款并不完善,没有强制性条款,当地政府也就按最低标准补偿了,新政策出台现在村民在拆迁时有了新的选择,可以选择货币安置补偿,拆迁补偿提高拆迁安置住所有的选择,百姓自然就乐意拆迁。 城市化建设是百姓生活水平提高的一个过程,但这个过程中房屋拆迁重新规划建设是必不可少的,在这个过程中因为 拆迁补偿 和拆迁安置等问题也引发了很多矛盾,导致地区拆迁进程缓慢影响了被拆迁百姓的安置问题。相信政府的政策会不断完善,百姓的 拆迁补偿 也会更加合理,也希望被拆迁的百姓在不满意拆迁补偿的情况下何以冷
发布时间:2014-12-09 15:19:34