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我与拆迁那些事故事投稿 ---一个政法干警家被违法强拆的经历
看到征文,我原不想去回忆,每次回忆都会被痛苦淹没,但是看到一个个此时正在挣扎抗争的拆迁户,我把我的经历分享出来给各位做个参考吧,愿大家勿蹈覆辙,早日脱离拆迁泥沼! 我是某司法行政机关的一名普通政法干警,出生在山东某个小村庄,它少了些许大城市的繁华,多了一份特有的静谧,虽不如诗如画,那也有它特有的韵味。 Part1:拆迁,如洪水猛兽般袭来 2016年初,看似遥远的拆迁一词在小村庄如瘟疫般弥散开,一夜间,大家一头雾水,辛辛苦苦盖起的漂亮整齐二层小楼被定义成了脏乱差不适合居住的棚户区,还没等大家反应过来,浩浩荡荡的拆迁工作就开始了 第一招,亲情牌。拆迁工作之初,街道成立了拆迁指挥部,召集来了四里八乡所有的村干部开始动员,只要与我们村沾亲带故能扯上关系的全部拉
发布时间:2017-12-04 10:18:21 -
京平律所成立全国首家以律师作为调解员的征地拆迁纠纷调解中心
全国首家以律师作为调解员的征地拆迁纠纷调解中心成立 今后快速、有效解决争议 法制晚报讯(记者 陈卿媛)昨日, 北京多元调解发展促进会在北京京平律师事务所成立全国首家以律师作为调解员的征地拆迁纠纷调解中心。 今后,征地拆迁补偿案件可在立案前先由专业的拆迁律师组织双方调解。 北京多元调解发展促进会是在北京市政法委和北京市高级法院推动下,成立的全国首家为行业性、专业性调解组织提供服务保障的自律性组织。 调解工作 快速、有效、低成本地解决争议 根据北京多元调解发展促进会调解规则(试行),该会的调解工作是为了快捷、有效、低成本地运用调解的方式解决争议。 北京多元调解发展促进会成立北京京平征地拆迁纠纷调解中心,是鉴于北京市在征地拆迁、违章建筑拆除等工作期间,诉讼呈快速发展趋
发布时间:2017-12-01 11:21:44 -
京平律所成立全国首家以律师作为调解员的征地拆迁纠纷调解中心
全国首家以律师作为调解员的征地拆迁纠纷调解中心成立 今后快速、有效解决争议 法制晚报讯(记者 陈卿媛)昨日, 北京多元调解发展促进会在北京京平律师事务所成立全国首家以律师作为调解员的征地拆迁纠纷调解中心。 今后,征地拆迁补偿案件可在立案前先由专业的拆迁律师组织双方调解。 北京多元调解发展促进会是在北京市政法委和北京市高级法院推动下,成立的全国首家为行业性、专业性调解组织提供服务保障的自律性组织。 调解工作 快速、有效、低成本地解决争议 根据北京多元调解发展促进会调解规则(试行),该会的调解工作是为了快捷、有效、低成本地运用调解的方式解决争议。 北京多元调解发展促进会成立北京京平征地拆迁纠纷调解中心,是鉴于北京市在征地拆迁、违章建筑拆除等工作期间,诉讼呈快速发展趋
发布时间:2017-12-01 11:21:44 -
国家出规定了:拆迁评估报告这样才合法,别想拿一张纸忽悠我!
近期,我们接到很多拆迁户的关于评估报告的疑问,其实国家对此有明确而细致的规定,但很少被普通老百姓知悉,这种误区很容易造成误解和维权机会的错失。我们在此就几个比较集中的问题为大家梳理解答,回馈各位对京平拆迁律师团的信任。 评估是否合法?先找这几个显而易见的点! 评估毕竟是很专业的工作,很多拆迁户觉得很难判断这个文件是不是合法。其实即使我们对评估的专业知识没有什么了解,我们仍然可以从显而易见的几个地方去做一个初步判断: 第一, 看有无分户评估报告。房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收
发布时间:2017-12-01 09:28:14 -
拆迁维权委托专业律师才能提高拆迁补偿吗?
拆迁维权委托专业律师才能提高拆迁补偿吗?基于各种因素的考虑,这个问题萦绕在拆迁户心中。委托专业拆迁律师到底有什么优势?为什么越来越多的拆迁户来咨询或委托维权呢? 拆迁维权要求专业性 (1)你知道法律文书怎么写吗?或许法律文书的格式可以上网百度、请教朋友家人或者是查看相关方面的书本材料,但是内容呢?如果你认为法律文书只是简单的将事实情况和自己的想法表达出来就可以,那就要当心了! 曾经有一位任公职的当事人,在收到限期拆除通知书之后,立即对相关的法律内容进行了查看、翻阅书本、上网搜索京平说拆迁的讲课视频等,并且
发布时间:2017-11-30 09:52:00 -
收到行政违法强拆裁决,什么都不做你的房子就真没了!
有多少拆迁户因为不懂法律、犹豫不决而耽误了最佳维权期,拖到收到行政违法强拆裁决这一步才紧张起来,急急忙忙咨询律师,我的房子真的会被违法强拆吗?律师回答:真的! 行政违法强拆裁决,在实践中常常以下面两种文书形式出现:一是针对违章建筑的拆除,由行政机关直接做出的行政强制执行决定,即行政违法强拆文书;二是针对合法建筑的拆除,由行政机关申请人民法院作出的强制执行裁定,即司法强拆文书。不幸走到违法强拆最后一步的被征拆人,莫慌,继续往下看: 一、 行政强制执行决定,仍可复议或诉讼来救济 在征收拆迁过程中,被征拆人的房屋极易被相关行政机
发布时间:2017-11-29 09:50:48 -
公摊面积算不算房屋拆迁补偿安置房面积?
大家都知道,房屋拆迁补偿方式分为:货币补偿、产权置换或者是两种相结合的方式。拆迁户在考虑产权置换的时候,会面临两种情况:第一:被拆迁的房子本身就是高层,本身就有公摊,安置房的公摊跟被拆迁的房子公摊面积差不多(此情况不在本文讨论之列);第二:被拆迁的房子是自建房、平房,本身没有公摊,可是产权置换到高层后,公摊面积凭空出现,仔细算下来面积还不少。 大部分拆迁户对于法律规定了解的不够全面,只是感觉补偿的不合理,却说不出个所以然。下面京平拆迁律师从国家、地方两个层面上讲解关于公摊的相关规定。 国家规定 国家法
发布时间:2017-11-28 10:19:56 -
土地征收拆迁补偿款被截留怎么办?村务公开是利剑
导读:征地中,土地管理法对于征地拆迁补偿费补偿标准的规定本来就不高,很难保障被征地农民合法权益,而现实中又出现土地征收拆迁补偿款截留,最终发放到被征地农民手里,已基本所剩无几。 京平拆迁律师,结合多年代理房屋拆迁补偿案件实务,与被征地拆迁办一起讨论,土地补偿款截留怎么办?其实可以要求村务公开,是实现被征地农民合法权益的一种方式。 一、征地补偿费法律规定 根据我国的《土地管理法》四十七条的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1
发布时间:2017-11-27 09:40:54 -
开始拆迁评估了,能不让评估人员进家门吗?
最近有很多被征迁人问:我们这里要入户评估了,我们不让他们入户,阻拦他们评估有什么后果吗?对于后面的补偿有影响吗?在此,京平拆迁律师提醒大家,只要小心谨慎,评估人员入户评估不会带来什么隐患,反而不让他们入户评估,对后续争取补偿有所影响! 对于已经让评估人员入户的被征迁人,也不必抱有一入户成千古恨的担忧,不必那么紧张,也不必那么懊悔! 来的都是客,只不过你多留点心! 《沙家浜》里唱:来的都是客,全凭嘴一张,相逢开口笑,过后不思量。套用在入户评估上,我们就要改一改了:来的都是客,只不过你可多留点心,过后还要细思
发布时间:2017-11-21 09:53:51 -
为什么自家农村宅基地都不能随意翻建了
农民手上基本都有两块地,一是宅基地,用来盖房子的,解决基本的居住问题;二是承包地,用来种庄稼的,解决基本的吃饭问题。 对于农村宅基地,很多村民普遍认为地本来就是自家的,所以自己想怎么建就怎么建,不需要履行什么审批手续,我们也不知道需要走什么程序,何况是翻建呢?其实这种想法是错误的,农村宅基地可翻建,但是其特殊性决定并不能随意翻建。 以下五种宅基地是不允许随意翻建的,否则即使房屋建好了,也可以拆除或收回: 一、 超占宅基地面积 超出批准的宅基地面积新建、翻建房屋,要么罚款缴费,要么回收超占面积宅基地或拆除地
发布时间:2017-11-15 10:13:30 -
拆迁办拿来的文件哪些是可以签字的
在征地拆迁过程中,会涉及到大量的法律文件,这些文件对于我们来说都是很陌生的。我们甚至不知道拆迁办拿出的文件那些是需要签字的,那些是不用签字的,有的文件若是签字了对后续的拆迁补偿、拆迁维权都是会产生影响的。今天京平拆迁律师就拆迁办拿来的文件哪些是可以签字的?这个问题为大家解答,避免拆迁户遭受不必要的损失。 一、征收土地预公告 结论:无需签字 内容:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、征地拆迁补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。 拆迁律师建议:在告知后,在拟征
发布时间:2017-11-08 10:19:32 -
拆迁办为什么不怕我们?
生命中有很多事情足以把你打倒,但真正打倒你的不是别人,而是自己的心态!在征收拆迁过程中咱们习惯性认为自己的弱势群体,其实不是这样的,法律赋予了我们陷入不利局面保护自己的权利,与其抱怨拆迁办蛮横无理,还不想想自己是否能做些什么。下面来由京平拆迁律师告诉我们该如何使用法律赋予我们的权利来维护自己的合法权益。
发布时间:2017-11-07 10:35:18 -
农村房屋拆迁出嫁女不该有拆迁补偿吗?NO!
农村房屋拆迁补偿以家庭为单位,户口和村民资格是影响拆迁补偿多少的重要因素。加上传统的婚姻观念和家庭观念,出嫁女的权利被漠视成为一个严峻的问题,她们成了拆迁中的一个特殊群体。 我们经常听到很多女性委屈的倾诉:为什么我在娘家有地,娘家拆迁的时候不给我拆迁补偿,婆家征地的时候还是没有我的拆迁补偿? 为什么被这样对待?女性结婚生子,不管是对家庭还是对社会都承载重大的意义,做出不可磨灭的贡献,为何拆迁补偿的时候被忽略,来回推诿,仿佛成了累赘? 很多想维权的女性反而被人当成不驯服、不听话的另类,招惹非议,仿佛做了什么让自
发布时间:2017-11-03 09:52:27 -
京平拆迁律师团队介入河南征收维权案
李先生等8户在河南省新郑市某镇合法拥有房屋,因当地项目建设被划入到征收范围内。但是本地的征收补偿政策中多子女与单一性别的子女的待遇却截然不同,李先生等人对征收补偿不满意,与村委会产生纠纷。通过多方打听,找到北京京平律师事务所,并委托孙清泉和刘春兴两位专业拆迁律师介入维权。 两位律师分析,当地政策基于当地风俗制定了对于单一性别家庭与多男或者多女家庭的征地拆迁补偿不一致的补偿标准,违反了公平原则。对于这类较为特殊的征地拆迁补偿案件,既要考虑到案件的行政属性,也要考虑当地的风俗,以及民法方面的规定。通过认真研究国家和地方的相关法律法规,两位律师制定了一整套的维权方案,尽力维护当事人的合法权益。
发布时间:2017-11-15 13:23:46