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农村房屋遭违法强拆,问责镇政府还是村委会?
张先生是江苏省泰兴市宣堡镇张河村的村民,在该村拥有自己的房屋。2012年11月10日,镇政府发布《关于对古银杏森林风景区东大门地块实施动迁的通告》,将张先生等人的房屋划在了拆迁范围内。但是镇政府从拆迁开始就没有出示任何和征收相关的文件,并且想要以非常低的补偿标准进行拆迁。补偿标准的争议使双方迟迟没有签订拆迁补偿协议。2013年8月,张先生的上述房屋遭到强拆。京平拆迁律师团介入本案后,指派库建辉、张波、曹星律师担任张先生的委托代理人,负责全权处理其拆迁补偿维权事宜。经过京平拆迁律师的专业运作,法院最终判决确认泰兴市宣堡镇人民政府对张先生的房屋拆除行为违法。 版权所有:北京京平律师事务所 网 址:http://www.jinglawyer.com 咨询电话:010-63797888、56225888 注:如需转载
发布时间:2015-01-28 09:44:04 -
村委会以房屋买卖合同纠纷逼迁无望而撤诉
家住上海市奉贤区青村镇某村的杨先生(化名),多年之前购买了当地村委会经过政府批准建成的房屋,并办理了房产证。多年来,杨先生及家人居住此处相安无事,谁知,2014年当地政府将杨先生居住片区纳入当地旧城区改建的范围,杨先生的房屋面临被拆迁。面对补偿不合理而又提高无望的情况,杨先生找到了在拆迁领域经验丰富口碑极好的北京京平律师事务所帮助自己维权,本案最终由经验丰富的资深主办王炳峰律师和实力雄厚办案战绩卓越的曹星律师两位悍将负责。在多次谈判无果后,拆迁办竟然鼓动村委会起诉当事人,要求确认当事人房屋所在土地乃是村委会所有。后经律师调查取证获知该土地在房屋购买之前已经被政府征收为国有,律师积极备战并完美开庭,之后村委会自知起诉无望,主动撤诉。 版权所有:北京京
发布时间:2015-01-27 09:16:17 -
京平拆迁律师团介入北京市通州区征地拆迁维权案
王先生在北京市通州区台湖镇经营着一家企业。企业用地是通过与村委会签订拆迁补偿安置协议租赁得到的。但是2013年至2014年间村委会多次以此地要进行征地拆迁为由想要回该块土地。村委会通过起诉王先生的企业要求解除租赁土地的合同。2014年5月份通州法院受理了此案,一审在12月份下达判决书,判决解除合同。接到判决结果后王先生决定聘请专业拆迁律师代理自己进行诉讼。于是慕名找到了北京京平拆迁律师团队,且同团队签订了委托代理协议。京平拆迁律师团派出了赵健律师和薛正懿律师代理此案。 赵健律师和薛正懿律师以最快的诉讼介入本案,两位律师作为专业的拆迁律师将会以王先生的合法权益为核心,依法启动维权程序,尽自己最大的努力维护好王先生的合法权益,解决纠纷。 北京京平律师事务所 咨询电话:010-63797888/01
发布时间:2015-01-14 16:49:37 -
江苏农村拆迁案例:房屋遭违法强拆,问责镇政府还是村委会?
问题提示:在未达成补偿协议的情况下房屋遭遇违法强拆,追究相应的法律责任时,认定违法强拆主体为镇政府或村委会,具体有什么区别? 【要点提示】 镇政府属于行政主体,如果实施违法强拆行为,那么应当依法承担相应的行政法律责任;而村委会作为基层自治组织,一般没有实施行政行为的主体资格,如果违法强拆行为最终被认定为仅仅是村委会所实施,那么相应的行政法律责任将难以追究,对违法强拆行为的打击力度也将大打折扣。 【案例索引】 一审:江苏省靖江市人民法院(2014)泰靖行初字第XX号行政判决 二审:江苏省泰州市中级人民法院(2014)
发布时间:2015-01-29 10:42:58 -
上海城市拆迁案例:城中村改造村委会以房屋买卖合同纠纷逼迁无望而撤诉
【关键词】房屋买卖合同 土地使用权 房屋拆迁补偿 【基本案情】 家住上海市奉贤区青村镇某村的杨先生(化名)在该村拥有一套住房,此房乃是多年以前当地村委会经过政府批准建成的众多房屋之一,后村委会将这批住房悉数变卖给村民,杨先生也是这样取得了房屋的所有权,并办理了房产证。多年来,杨先生及家人居住在此处相安无事,谁知,2014年当地政府将杨先生居住片区纳入当地旧城区改建的范围,杨先生的房屋面临被拆迁。拆迁也就拆吧,杨先生一家都支持政府工作,可是谁知这拆迁补偿却是低的无法接受,虽说当时杨先生取得该房屋的时候确
发布时间:2015-01-27 09:57:26 -
北京京平律师事务所拆迁律师谈企业征收补偿
企业征收对于企业的生存和发展来讲是一件举足轻重的大事,拆好了,搬迁或重建后的企业如凤凰涅槃,焕发活力且蒸蒸日上;拆不好,那企业便是万劫不复,从此销声匿迹,更有个别企业主因前期投入无法收回而损失惨重。因此,企业征收补偿是否合理便直接关系到企业的命运,甚至直接影响到企业主的生活。今天,北京京平律师事务所便从专业拆迁律师的角度谈一谈企业征收。 (北京京平律师事务所全体律师合影) 第一篇:企业征收对企业造成的影响 企业征收之所以复杂,因为其牵涉到的方面甚多,不像一个居民住宅搬迁那么简单。企业是用来经营的,而支撑经
发布时间:2015-01-22 16:26:55 -
拆迁律师关注:不法官员利用职务之便骗取拆迁补偿款获刑
拆迁律师 简读:在 农村房屋拆迁 过程中,因职位谋取利益的事件屡屡发生。因拆迁利益过大很多官员利用职务之便,谎报拆迁面积等手段骗取高额的 拆迁补偿 金。由于目前拆迁补偿法并不完善,这种事情的发生往往是因为上级部门没有在拆迁过程中实时监督造成。不过最终这些官员也是唯有逃过法律的制裁。今后拆迁补偿法会越来越完善,广大百姓的拆迁补偿金额也会相应提高,也相信今后因拆迁补偿的案件也不会频发发生,也希望各地政府官员以身作则不要在通过不法手段获取非法 拆迁补偿 。 完善农村房屋拆迁补偿政策,破解拆迁难 1966年出生在沈阳的高文(化名)曾经是沈阳市皇姑区三台子街道北四台子村委会的副主任,初中文化。 1975年出生在吉林的郭江(化名)曾经是沈阳市皇姑区北部经济区管委会的科员,大学文化。
发布时间:2014-12-15 13:49:21 -
拆迁律师关注:景区改造,农村房屋拆迁10年未安置,苦不堪言
拆迁律师 简读:在大多数拆迁户群中,大家最但是的就是农村房屋拆迁后的补偿安置问题,拆迁补偿问题是其次,只要要求合理拆迁办也不会拖欠补偿款,最让人不能接受的便是安置问题,拆迁一家安安逸逸的住着房子,拆迁时拆迁办答应给予安置房屋,拆迁后就各种接口无法安置,让拆迁户无房可住流落街头,这种口头上的应许,大部分是加快拆迁进度避免在拆迁之前跟拆迁户有任何纠纷摩擦,所有事情等拆完房子就好弄了,那就是拖拖拖,是迟早会给你安置,但是等多就就不知道,这一等就是10年,让拆迁户受多少苦,叫天天不应叫地地不灵,无数次的协商没有结果,拆迁律师感叹真是物是人非.这也是大多数人宁做钉子户也不被拆的理由. 这样的事情发生对谁都没有好处,受苦的是老百姓,也希望各地政府能妥善安置后再拆迁,给百姓一
发布时间:2014-12-01 14:42:20 -
拆迁律师关注:从银川征地拆迁看,村官如何“赢取”拆迁补偿
拆迁律师 简读:村民之所以不想被拆迁,大部分都是觉得拆迁补偿过低,但是国家 征地拆迁 条例有明文规定拆迁补偿条款。部分地区官员抱着天高皇帝远的态度,为非作歹克扣通过伪造拆迁土地面积,骗取补贴金,勾结开发商,对国家和拆迁办构成重大损失。要根治此类案件发生,必须解决村官们的权力集中,上级政府部门应全程监督征地拆迁过程,核实具体到每平米。在这里北京京平拆迁律师说拆迁律师提醒拆迁户,当你在拆迁时如果拆迁补偿没有达到国家规定标准时,不要盲目服从也不要以以暴制暴等手段对抗拆迁办,应通过法律手段进行拆迁维权,给予拆迁不法分子以法律制裁。 11月13日,银川中级人民法院召开新闻发布会,通报2013年至2014年10月村官贪腐案件审办情况。据统计,2013年至2014年10月间,银川市两
发布时间:2014-11-14 11:27:21 -
村民起诉乡政府违法强拆违法,获法院支持
丰台区南苑乡政府因樊先生租地所建造的房屋涉嫌违章建筑,并没有在规定的时间内自行拆除,故进行了违法强拆处理。由所获悉,一审法院认为当初在实施违法强拆之前并没有对樊先生提前进行书面或者其他形式的拆迁通知,也没有在拆迁过程中进行先关的财务清单,书面记录和影音记录,因此判断乡政府的拆迁行为属于违法行为,市二中院后对判罚维持原判。 租地盖房 被认定违章建筑 案件原由 樊先生和程女士由2001年8月4日,与丰台分钟寺农工商联合公司二分公司签的了租赁该公司所有的西小院土地的使用权合同,并在该地进行了房屋建设工作。 南苑乡政府于2011年4月1日发现 樊先生所搭建的两处房屋并没有获得规划审批的手续,继4月8日市规划委员会又认定两处房屋也没有建设工程规划许可。4月23日后发出了《限期改正通知书》
发布时间:2014-11-03 13:39:11 -
软暴力逼迁新手段“高音喇叭喊不停”
河南安阳市的高音喇叭逼迁手段是效仿居民对抗广场舞的做法,拆迁律师认为使用的方式和方法不正确,因为针对的群体不一样,待解决的问题不一样,所以高音喇叭不适合使用在居民拆迁上,这种方式解决不愿意拆迁,或者没有达成拆迁协议的人们是一种违法行为,因为严重的影响到了居民的正常生活,可以向环保局反映,要求对噪声评测,处罚。可以要求综合执法部门进行处罚不管对方是谁,如果不给于处理那就行政诉讼。我们来看看这个新闻的主要内容是什么。 河南安阳市北关区小营村委会为让群众搬迁,用4个高音喇叭每天不停地重复播放宣传语,村民投诉一个多月,竟没相关部门进行查处或制止。 这种貌似文明的馊主意,并非头次听说。引人思考的是,这种做法何以一再上演?说白了,是有关拆迁部门想打政策的擦
发布时间:2014-09-26 15:39:00 -
儋州市打击农村基层腐败只因征地拆迁贪污猖獗
海南儋州市的严厉打击征地拆迁腐败现象,打击农村征地拆迁的腐败官员, 拆迁律师 认为针对征地拆迁引发的任何不良影响,贪污,职务侵占,征地拆迁过程中,协调工程建设的镇干部与村组干部合谋共同犯罪;村、组干部之 间相互串通,弄虚作假共同作案。利用职务之便,采取虚报、重报征地面积以及地上附着物数量、种类等手段,提高拆迁补偿数额,以达到套取工程补偿金并贪污的目的,只要涉及影响严重,在征地拆迁过程中出现的村组干部职务犯 罪严重损害了群众的利益,影响了经济建设和发展,损害了党和政府在人民群众心目中的形象,有的引起群众阻挠施工,有的甚至引起群众集体上访事件的,所有村官在征地拆迁过程中引发的不良事件。都应该受到反腐的追责。 以零容忍态度惩治腐败,就要实实在在落在行动上。海南儋州市
发布时间:2014-09-19 15:04:20 -
“不畏强权,以法为准”
关先生是河南省鹤壁市淇县某村的农民,有3 77亩的土地,全家努力耕耘、辛勤劳作。虽然村里因淀粉项目而征地的传闻闹了许久,但村委会始终没有给出个明确的说法。2012年2月9日上午,在没有签订任何补偿协议、没有任何预兆的情形下,推土机开进了关先生的小园,强行毁掉了土地和地上附着物。为寻法治天空的朗朗乾坤,关先生兄弟找到了专业征地律师崔凤荣寻求法律维权。最终通过法律程序运作,补偿标准从原来的8万元每亩提高到23万余元每亩。关先生特订做锦旗送到崔律师手中以表感激。
发布时间:2014-12-04 16:00:04 -
京平欢迎您亲临征地拆迁维权案件庭审现场旁听、获免费咨询机会
下周京平拆迁律师团队的精英们依然将在繁忙的开庭工作中渡过。下周一到周五,9月22号到9月26号京平拆迁律师团队的部分拆迁律师将奔赴北京、上海、四川、山东、河南、江苏、浙江等地代理拆迁户参加拆迁维权的庭审。这意味着下周5个工作日内,暂时有13场精彩的拆迁维权民告官的行政案件即将开庭。京平拆迁律师已经做好了充分的准备。 在京平拆迁律师前往各地参加庭审期间,附近正在遭遇征地拆迁维权难题的拆迁户可持身份证按开庭公告的时间、地点准时到达相应法庭参加庭审旁听,学习拆迁法律维权知识、欣赏精彩民告官案件审理、看京平拆迁律师展风采!在庭审后有需要咨询拆迁维权事宜的,也可提前与拆迁律师预约。小编跪求相关信息若干天,望遇到拆迁难题的同志们抓住难得的学习、咨询机会,欲了解
发布时间:2014-09-19 17:17:13