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广东省广州市《从化区农村集体资产交易管理实施细则》自2022年7月17日起施行,有效期5年
广东省广州市《从化区农村集体资产交易管理实施细则》所指的农村集体资产包括:(一)法律规定属于农村集体可以交易的耕地、园地、林地、草场等土地经营权以及经济发展用地、公服设施等集体建设用地使用权;(二)属于农村集体所有的森林、林木;
发布时间:2022-11-01 14:48:38 -
中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于规范村级组织工作事务、机制牌子和证明事项的意见》明确不得将村级组织作为行政执法、拆迁拆违的责任主体
中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于规范村级组织工作事务、机制牌子和证明事项的意见》未经县级党委和政府统一部署,党政群机构不得将自身权责事项派交村级组织承担。不得将村级组织作为行政执法、拆迁拆违、招商引资、安全生产等事务的责任主体。
发布时间:2022-09-19 10:16:49 -
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》明确城镇居民不得购买农村宅基地
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》明确城镇居民不得购买农村宅基地,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
发布时间:2022-04-11 10:38:54 -
湖北黄石农村拆迁案例:法律调查遇曲折,二审法院还公道
【关键词】非法占用耕地、不作为、怠于履行法定职责 【案例索引】湖北省黄石市中级人民法院行政判决书[2015]鄂黄石中行终字第XX号 【上诉人】全先生等13人 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所顾冬庆拆迁律师 【被上诉人】大冶市规划局 【诉讼请求】请求撤销大冶市人民法院(2015)鄂大冶行初字第XX号行政判决,发回重审或依法改判。 【案情简介】 全先生等13人是湖北省大冶市xx村的村民,由于大冶市城东北片区新美地块还建楼项目的开发建设,占用了xx村的土地,全先生等13人的房屋被纳入拆迁的范围之内,初遇拆迁,没有经验,全先生等人只
发布时间:2016-06-29 17:29:40 -
“逼签”,它不认识你,你必须要认识它
一则网站留言又一次震动了我的心弦,其实我打心底里不愿意看。 留言内容:拆迁律师你好!我家现在面临将被违法强拆,政府给予拆迁补偿不按拆迁补偿条例,当地政府对老百姓个别征地,拆迁采取恶劣手段,动不动就动用军警抓人,请问国家所谓养兵千日,用在一时就是针对老百姓吗?我们坚信中央也不会出台这样针对强征违法强拆的政策,那到底是谁给予他们这么大的胡作非为的权力? 这则留言的所有者是一位名叫民意的先生,我们在电话里沟通时,他还异常的激愤,由于 拆迁补偿 不合理,很多村民都没有在协议上签字,当地政府为了尽快完成拆迁任务,在拆迁现场
发布时间:2015-11-20 19:49:08 -
征地补偿款的提留比例是多少?来看各地具体规定
关于征地补偿款的提留问题,是被征地农民经常问到的问题。关于这个问题,京平拆迁律师认为,在征地补偿款的分配过程中,集体经济组织可以按照一定比例予以提留,但是这个比例不应当是由村委会单方决定,而是必须经过村民会议讨论决定,法律依据就在于 《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条明确规定:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(七)征地补偿费的使用、分配方案 此外, 《国土资源部关于印发关于完善征地补偿安置制度的指导意见的通知》(国土资发[2004]238号) 规定:(四)土地
发布时间:2015-09-07 14:40:27 -
京平拆迁律师团介入北京市房山区征地拆迁维权案
王先生是北京市房山人,在长阳镇村子上有一处祖宅。期间经过两次翻修。2010年12月,村干部带着镇政府工作人员和拆迁指挥部人员来到王先生的家里,进行拆迁动员。当时说拆迁目的是土地储备,没有具体的项目。王先生在没有看到相关拆迁文件和对补偿不满意的情况下,拒绝在补偿协议上签字。2014年6月拆迁办强行将王先生家里的财物搬到周转楼,然后拆掉了房屋。王先生至今没有签订拆迁补偿协议,也没有拿到任何补偿,为了维护自己的合法权利,找到北京京平律师事务所,希望借助律师的法律运作达到维权的目的。 京平拆迁律师事务所接到王先生的求助后派出了资深拆迁律师崔凤荣代理此案。崔律师现在已经正式介入了案件,且根据王先生的基本案情制定好了具有针对性的维权方案。接下来崔律师将会依法启动法律维权程
发布时间:2015-01-22 15:51:24 -
拆迁律师关注:农村房屋拆迁旧棚户区改造 因钉子户五年未建设安置小区
拆迁律师 简读:农村房屋拆迁是为了改善百姓的居住条件,旧棚户区不禁影响人们的生活水平,还存在着各种安全隐患,政府进行 旧棚户区改造 ,广大居民应该积极配合政府部门,在拆迁补偿条件合理的情况下,应尽快搬离,让拆迁部门尽快实施拆迁工作,加快改造进程,百姓们也能更快的享受到新住房待遇,但是在农村房屋拆迁中,部分居民因对旧住宅归宿感或要求 拆迁补偿 过高的问题,始终不愿意搬出住房,这样不止妨碍拆迁工作,也影响到其它居民的生活,无法建设安置小区,其它居民苦等无奈只能在外村租住房屋,严重影响到生活的便利. 在这里 拆迁律师 告诫大家,不要一味的追求高额拆迁补偿,拆迁补偿标准时国家规定并不是漫天开价,在合理的水平内大家应当积极配合政府部门进行拆迁旧城改造的工作,如果你在拆迁过程中遇到不公等其他
发布时间:2014-12-01 14:41:56 -
拆迁律师关注:如何在拆迁加盖中找到拆迁补偿平衡点
原标题:加盖村民与拆迁办员的心理战 拆迁律师 简读:城中村加盖问题,是拆迁工作难以绕开的问题 补偿政策很难做到人人满意,加盖、抗拆,成部分村民表达利益诉求的方式 拆迁办员也为难,不补贴加盖房,村民阻碍拆迁;补贴了吧,遵守政策没加盖的群众有意见 一边是村民利益,一边是城市建设进程 城中村加盖问题,考验着管理者的水平 河南商报记者 高瞻展 陈朋冲 王杰 尽管要求速战速决,但一个村的拆迁还是要经历近一年半的漫长时光。 为了动员村民,干部们每天去村里上班,磨破嘴皮、跑断腿、吃闭门羹,央求同事、同学、七大姑八大姨找人做说服工作。 而对于村民来讲,祖辈传下的宅基地、挣租金的房屋,在自己手里没了,拆迁政策也做不到人人满意,加盖、抗拆成了他们表达利益诉求的砝码。 拆迁 他
发布时间:2014-11-17 13:15:57 -
儋州市打击农村基层腐败只因征地拆迁贪污猖獗
海南儋州市的严厉打击征地拆迁腐败现象,打击农村征地拆迁的腐败官员, 拆迁律师 认为针对征地拆迁引发的任何不良影响,贪污,职务侵占,征地拆迁过程中,协调工程建设的镇干部与村组干部合谋共同犯罪;村、组干部之 间相互串通,弄虚作假共同作案。利用职务之便,采取虚报、重报征地面积以及地上附着物数量、种类等手段,提高拆迁补偿数额,以达到套取工程补偿金并贪污的目的,只要涉及影响严重,在征地拆迁过程中出现的村组干部职务犯 罪严重损害了群众的利益,影响了经济建设和发展,损害了党和政府在人民群众心目中的形象,有的引起群众阻挠施工,有的甚至引起群众集体上访事件的,所有村官在征地拆迁过程中引发的不良事件。都应该受到反腐的追责。 以零容忍态度惩治腐败,就要实实在在落在行动上。海南儋州市
发布时间:2014-09-19 15:04:20 -
违法征地379亩镇长村干部只是简单的处分
征地拆迁给百姓照成的损失给国家照成的损失,问责很无力。拆迁律师看到了这个新闻以后感觉,每年因为征地拆迁给百姓和拆迁户造成的经济损失的数额非常庞大 ,几百亿的损失还是按照很保守的计算方式,违法征地很多起这样的事件,只因老百姓无力对抗所以很多时候违法征地就被当地名正言顺的征用了,或者卖给了开发商 ,赚取的利润就不用多说了,征地搞开发就是暴利。看到 拆迁律师 跟大家说的这些是不是明白了什么?为什么这个违法征地案件被告发了呢!是因为现在很多人法律意 识开始提升,生活水平也都有所提升,拿一些律师费还是比较容易,而且了解违法征地拆迁补偿案件多了以后也就明白,只要是违法征地拆迁补偿案件,启用法律程序,当地的 判决是公平公正的,胜算率99%以上,告相关部门违法,只要你肯告
发布时间:2014-08-19 14:07:41 -
北京村官拆迁腐败情况严峻
拆迁律师 看到这个新闻以后感觉到,北京的村官在拆迁的情况上腐败尚且如此,外地的村官更是如此了,不是北京的村官有什么特别,但是按照管理程度来看,北京的 村官应该更加的理性和守法,但是北京的村官腐败情况非常的堪忧,是因为在拆迁办面村官就索要辛苦费100万元,是不是别的地方村官都没有这样能贪呀!其实现在 的村官贪污不可以忽视,形势已经很严峻了,每个地方的百姓都是敢怒不敢言,村官的贪污这次被查出来也是因为现在贪腐严打在进行中,如果贪腐没有严打这些贪官 是不是还在逍遥法外,国家早就应该对村官进行严格的筛选和整顿了,因为拆迁律师常年代理征地拆迁官司,很多地方的村官横行霸道,欺压百姓中饱私囊,为了争取 征地拆迁补偿的利益对村民是不择手段。我们来看看发生在北京的村
发布时间:2014-08-05 14:23:10 -
渭南市合阳县村民房屋遭40余人暴力违法强拆
拆迁律师看到这个新闻以后就马上开始点评一下这个事件,是因为这个事件新闻内容叙述不是很清楚,这个房子到底是不是违章建筑没办法确定,派出所的做法也是不对的,如果按照派出所的说法是违章建筑,那你也需要及时出警到现场积极维护,就按照派出所的说法房子是违法的,但是屋里面的财产是违法的吗?价值60万元的物品就这样没了也是合理的吗?作为当地唯一的维护百姓财产和人身安全的部门怎么可以这样不负责任呢!迟迟不出警是不是早就相互勾结,房子暴力违法强拆结束后,屋内财产被破坏后,变成废墟后,这个时候出现是不是太巧合了,正常的出警时间是几分钟,当百姓受到暴力拆迁的时候,当事人多次打电话报警,而接到这么多电话都不动于衷,当百姓的财产受到破坏时,你们都不理睬,那这个地方还要你们这
发布时间:2014-07-29 13:26:51 -
未签拆迁协议强令推倒房屋村干部被判刑
拆迁律师 认为村干部的法律意识太薄弱,房屋属于房屋所有者个人财产没有签订任何拆迁协议就找人把房屋推到这是违法的,在未签订拆迁补偿协议的情况下,将公民合法房产偷偷拆除的行为,涉嫌侵犯财产罪中的多个罪名,如故意毁坏财物罪、盗窃罪等。根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第33条,故意毁坏公私财物,涉嫌造成公私财物损失5000元以上的,应予立案追诉,村干部被判刑也属于法律范围内的。 身为村干部动员村民拆迁本是正常,可是井某却在没有与村民签订拆迁补偿安置协议的情况下,暗中指使他人强行将袁某的两间房屋推倒,当村民找上门问询时竟佯装不知。7月7日,这起发案一个月余的故意损坏财物案被临沭警方侦破,井某和驾驶挖掘机推倒房屋的高某被双双刑事拘留。 今年
发布时间:2014-07-10 13:01:47