被拆迁户的法律意识越来越高，京平律师接到这样的咨询：未办理房屋拆迁许可证就要拆房，合法吗? 实际上，2011年颁布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了《城市房屋拆迁管理条例》(俗称《拆迁条例》)中给开发商发放拆迁许可证的规定，房屋拆迁许可证已经成为历史。 于是，有被拆迁户就问京平律师：那现在拆迁都不用办理房屋拆迁许可证了，可以直接随便拆了? 显然不是。房屋拆迁许可证废除，不再给开发商发放房屋拆迁许可证，并不是说开发商可以不用办理许可手续就能进行拆迁，而是切断了开发商通过办理房屋拆迁许可证来寻求后续

在涉及征地拆迁的法律咨询当中，经常有咨询者问及高压线与房屋之间的距离问题。为了解答大家的这一疑问，京平拆迁律师专门对相关规定进行了整理，现简要介绍如下

关于征地补偿款的提留问题，是被征地农民经常问到的问题。关于这个问题，京平拆迁律师认为，在征地补偿款的分配过程中，集体经济组织可以按照一定比例予以提留，但是这个比例不应当是由村委会单方决定，而是必须经过村民会议讨论决定，法律依据就在于 《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条明确规定：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：(七)征地补偿费的使用、分配方案 此外， 《国土资源部关于印发关于完善征地补偿安置制度的指导意见的通知》(国土资发[2004]238号) 规定：(四)土地

　　对征收实行补偿是世界上绝大多数国家通行的做法，如法国《人权宣言》中有：“财产神圣不可侵犯的权利，除非当合法认定的需要所显然必需时，且在公平而预先赔偿的条件下，任何人的财产不受剥夺”;美国《宪法》中有：“未经正当补偿，任何人的私有财产均不得被征用为公共使用”等。当然，我国《宪法》对此也有明确立场，即公民的合法私有财产不受侵犯。国家为了公共利益需要，可以依照法律的规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予拆迁补偿。

　　房屋拆迁产生拆迁纠纷，通过协商方式解决不了时，通常可以聘请拆迁律师，通过法律途径解决，如果提起诉讼，需要注意的事项有哪些?因为面临拆迁的被拆迁户大多数是普通老百姓，法律知识存储有限，要想通过法律手段进行维权，基本的诉讼常识还是必须要有的，所以，小编拟就选择诉讼手段进行维权时必须要熟记于心的程序性的梗进行集中汇总，以期对处于水深火热的被拆迁人提供些许帮助。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平征收拆迁补偿;《土地管理法》也都有类似规定，即国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予征收拆迁补偿。所以，合法征收或拆迁的前提必须是满足公共利益的需要。

河北省唐山市乐亭县某养殖场经营的是貉子养殖， 2015年7月，因高压线路项目建设需要，相关电力公司在该养殖场正门5米处进行夯桩施工，进行高压线路建设，高压输电线路横跨养殖场上空。高伏电压输送，距离养殖场却仅有五米的距离，对养殖场内的貉子养殖造成了严重的影响，造成养殖场巨大损失。因相关单位拒绝给予任何拆迁补偿，养殖场负责人找到京平拆迁律师并成功维护了自己的权益，争取到了百万拆迁补偿! 现阶段，类似该案的拆迁问题已不罕见，那么究竟多大范围算是电路安全距离，需要拆除并给于合理拆迁补偿呢? 架空电力线路保护区，是

征地拆迁的事多了，被拆迁人也开始研究起应对办法了，对于这种局面，京平律师亦喜亦悲。喜的是大家法律意识提高了不少，很多人会自己研究法条，交流学习心得，法律都成为能挤进街头巷尾的谈资了;悲的是流传了一些错误的观念，给很多被拆迁人造成了错误的引导，带来无法补救的结果，为此京平拆迁律师也很是无奈的。 某些说法可以说是妖言惑众迷惑人心，罪责不轻，今日京平拆迁律师将用自己的火眼金睛看破虚妄，帮被拆迁人了解真相! 1、房子拆了才可以开始维权 这种说法不仅是错误的，还是极为有害的。等到房子被拆再维权就被动了!京平律师再唠

静候开庭;但对于另两位非实名制获取规划许可手续的委托人的强拆诉讼，法院却以“拆除行为和原告无利害关系”为由裁定不予受理。此外，在拆除文件的行政复议程序中，我们遭遇行政机关要求的各种证明材料的补正，进展缓慢。

武警部队从组建伊始，就明确定性为国家武装力量的组成部分，主要担负国家赋予的安全保卫任务，但近些年，武警部队参与违法拆迁的事件频频见于报端。经常有被拆迁户描述这样的场景：不签字、不搬迁，拆迁方出动公安、民警、武警进行违法拆迁、镇压反抗的百姓。

违建救济关键点：很多人“被违建”，并没有经过调查、申辩等程序就直接收到了《限期拆除违法建设通知书》等类似通知，此时不能等待，必须尽快针对该违建通知提起法律程序予以撤销或确认违法，为后续争取合理拆迁补偿做好坚实基础，否则通过法律程序被认定为违建，便可强制拆

违建单方口头说了不算：一遇拆迁就成违建的戏码在各地频繁上演，以违建名义违法拆迁或压低补偿。这样的违建认定并不具有法律效力。一方面，违建与否应由职权部门按照法定程序进行调查、听取申辩等，作出行政处罚或者行政决定;其次，违建只是笼统的概念，是违反土地管理法还是违反

征收土地未依法进行公告的，农户可拒绝办理补偿登记;对补偿安置方案有异议的，可在方案正式决定前，通过提交书面意见、申请听证等方式主张权益;在方案正式决定后可对通过申请裁决、复议、诉讼等程序维权。同时，关注整个征收程序的合法性与合理性，可针对各个违法行为进行法

2018年2月7日上午10点，最高法院召开新闻发布会发布行政诉讼法司法解释。最高法院党组副书记、副院长江必新，行政庭庭长黄永维出席发布会，主持人为林文学。发布会介绍了最高法院关于适用《行政诉讼法》解释的相关背景、主要内容，并回答了记者提问。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：”对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”根据上述规定，在复议、诉讼法