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谁有权认定违章建筑?认定违章建筑的程序又是如何进行的?
很多违章建筑房屋所有人认为,政府作出违章建筑认定后就可以随意的处置自己的违章建筑房屋,这种想法是不正确的。根据我国《城乡规划法》的规定,政府对违章建筑调查取证后,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;严重影响城乡规划的建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》,行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的,组织实施拆除行为。
发布时间:2021-01-05 10:20:37 -
公房拆迁补偿方式有哪些?
公房拆迁补偿方式有哪些?货币补偿方式;货币补偿方式是常见的一种,这种方式一次性了断,避免安置用房等一些问题的出现。对有条件实行货币补偿的,尽量实行货币补偿。
发布时间:2020-11-17 10:13:44 -
什么是公房?公房拆迁补偿都一样吗?
原始公房的产权归国有或者单位所有,但1994年国务院提出并实行了城镇住房制度方面的改革,这一改革致使公房产权出现这几种情况:一是公家依然独立享有、二是个人独立享有、三是单位与个人按比例享有。根据公房产权的几种情况,拆迁补偿安置也有区别:
发布时间:2020-11-13 10:22:00 -
违建强拆律师案情分析:执法局滥用职权,百姓权益何存?
王女士在无奈之下委托京平律师事务所的律师维权,律师通过调查发现房屋有合法权属和建造审批手续,指出县执法局认定事实不清、适用法律错误。在诉讼过程中,房屋被强制拆除,律师在法庭上据理力争,指出县执法局和县政府的违法之处。
发布时间:2024-04-28 10:04:15 -
2024年拆迁纠纷维权指南:诉讼、仲裁与法律程序详解
2024年拆迁纠纷维权指南:诉讼、仲裁与法律程序详解。在拆迁过程中,不可避免地会出现各种拆迁纠纷。当面临拆迁纠纷时,被拆迁人有多种法律维权途径可供选择,如提起诉讼、申请仲裁等。然而,在采取这些途径之前,了解相关的拆迁政策、收集和保全证据以及引入专业的评估与鉴定至关重要。通过正确解读政策、充分准备证据和依靠专业评估,可以更好地维护被拆迁人的合法权益。
发布时间:2024-03-07 10:55:04 -
2024年企业拆迁补偿标准揭秘:企业拆迁过程中如何维护权益的保障
2024年企业拆迁补偿标准揭秘:企业拆迁过程中如何维护权益的保障。企业拆迁补偿是一个复杂而重要的过程,涉及到企业的财产、经营和员工利益。在这个过程中,企业需要了解相关的计算标准、范围和法律保障,以确保能够获得合理的补偿。同时,企业还需要与拆迁方进行有效的协商与谈判,并了解在特殊情况下如何争取合理的拆迁补偿。本文将详细探讨企业拆迁补偿的各个方面,帮助企业在拆迁过程中维护自身的权益。
发布时间:2024-01-29 11:17:56 -
2024年征地补偿标准详解:如何确保征地补偿的公平与合理
征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。征地补偿的实施过程涉及到政府、征收机构与被征收方之间的协商和沟通,旨在确保公平、合理的补偿,并解决因征地而产生的相关问题。
发布时间:2024-01-12 11:25:45 -
2024年拆迁政策展望:补偿方式与标准调整解析
2024年拆迁政策展望:补偿方式与标准调整解析。随着城市化进程的不断推进,拆迁政策一直是社会关注的焦点。本文将对2024年拆迁政策进行展望,预计我国房屋拆迁补偿标准将继续根据市场情况和政策变化而调整。同时,政府将加强拆迁补偿标准的公平性和合理性,以保障被拆迁人的合法权益。
发布时间:2024-01-09 14:08:59 -
农村房屋情况复杂拆迁纠纷占比较大我们该怎么应对
如果拆迁办未按法定程序拆迁,拆迁户可在当地政府网站上查询拆迁相关信息,查不到的话,最好在律师的指导下申请信息公开后提起救济,通过信息公开的方式来获取我们不知道的拆迁相关信息。
发布时间:2021-11-11 10:07:18 -
拆迁补偿究竟要怎么谈才能达到预期?
拆迁户在与拆迁办谈判时,首先要表明态度,明确支持、维护和配合拆迁工作的实施,然后根据自己的实际情况向拆迁办说明。如有必要,还可以将自己的补偿与周围高补偿的拆迁户进行比较,然后表明他们需要同等合理的补偿,而不是漫天要价。这样可以正确表达自己的观点和态度,更有利于后期的谈判。
发布时间:2021-11-04 10:57:55 -
《土地管理法》:农村征地拆迁,农民可选择重新安排宅基地建房
2020年修订后的《中华人民共和国土地管理法》正式生效。第四十八条明确规定农村村民住应当按照先补偿后搬迁的原则,改善居住条件,尊重农村村民的意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿。因此,从现在开始,被征地农民在选择拆迁补偿时,除了安置房和补偿款这两个常规选项外,还可以选择重新安排宅基地建房。
发布时间:2021-10-20 10:35:14 -
签订征收补偿协议一定要留底保存
签完征收补偿协议再把协议收走是征收方惯用的手段,名曰“回去盖章”。这个坑大家一定要避开。自己手里没有协议,对方如果不按协议履行时,想去法院起诉对方履行就很困难,必须先通过法律程序把协议调出。此外,现实中不乏这样的情况,签字时一切谈妥了,实际履行补偿问题时对方反悔,说协议没通过审批,要求更改补偿协议。此时拆迁户需要维权的,也很难证明之前签征收补偿协议时的具体补偿内容,面临被对方偷梁换柱的风险。
发布时间:2021-10-18 10:20:37 -
征收决定将国有土地上房屋和集体土地上房屋一并征收,是否合法?
我国土地性质分为国有土地和集体土地。由于土地性质不同,行政机关在执行征收时所适用的征收程序及有关法律规定有所不同。因此,采用一种征收决定,对国有土地房屋与集体土地同时征收,是违法的。
发布时间:2021-10-14 10:31:01 -
房屋征收时面积和房屋产权证上不一样怎么算?
《房屋登记办法》第26条规定,如房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不符,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。
发布时间:2021-09-29 11:45:34