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房屋拆迁评估价格太低,拒收评估报告会怎样?
当作为被征收人拒绝了接收不合理的评估报告,很多被征收人误认为拒绝签收该文件就不会对自己产生法律效力。实际上,拆迁部门可以采取留置送达或者在送达过程中录音录像等方式证明被送达人拒收文件。该文件同样可以产生法律效力。也就是说,被征收人的“不满”、“不同意”,并不能影响评估报告的“生效”和“送达”,在法律上仍认为评估结果已经做出,且被征收人已经知晓,拆迁程序可以正常向前推进。
发布时间:2022-07-20 10:55:36 -
城市房屋拆迁:按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿,对补偿结果不满意怎么办?
城市房屋拆迁:按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿,对补偿结果不满意怎么办?城市房屋拆迁,是指国有土地上的房屋征收,目前我国对国有土地上房屋实施征收,主要依据国务院第590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。如果您的房子也面临征收拆迁,看下自己的土地房屋证件,如果是国有土地使用证,那就需要按照国有土地上房屋征收的程序、标准来进行了。
发布时间:2022-03-22 09:31:31 -
2022年规范征收土地管理工作的意见发布:征地补偿安置协议签订比例应不低于使用权人总数的95%
2022年规范征收土地管理工作的意见发布:征地补偿安置协议签订比例应不低于使用权人总数的95%,《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》明确规定:签订协议的比例一般应不低于使用权人总数的95%。对个别未签订协议的,市县政府应当明确处置措施和方案,申请征收土地时说明具体情况以及保障其合法权益的措施。
发布时间:2022-03-15 10:12:46 -
对拆迁补偿安置不满意一旦错过了起诉期限,法院将不再受理
对拆迁补偿安置不满意一旦错过了起诉期限,法院将不再受理,在征地拆迁的过程中,许多人对拆迁补偿安置协议不满意,于是会通过复议、诉讼等手段争取自己的权益。然而这些维权方式都是具有时间期限的,一旦错过了起诉期限,法院将不再受理。下面是京平拆迁律师为大家整理的征地拆迁案件中对拆迁补偿安置不满意申请信息公开、行政复议、提起行政诉讼序的时间问题。
发布时间:2021-12-20 09:59:02 -
拆迁补偿安置房买卖有哪些规定?
拆迁补偿安置房买卖有哪些规定?拆迁补偿安置房比商品房便宜,但有购买有一定的风险。拆迁补偿安置房除拆迁户外其它人不能贷款,出售满五年期的拆迁补偿安置房非仅有住所,还需要缴纳差额为20%的所得税。另外,按照现行拆迁政策,首次上市的拆迁安置房需缴纳3%的土地出让金。
发布时间:2021-12-14 10:24:04 -
对征地拆迁补偿不满意申请行政复议和提起行政诉讼能否同时启动?
对征地拆迁补偿不满意申请行政复议和提起行政诉讼能否同时启动?对于非法定先行复议和复议终局性的行政行为,当事人可以选择复议也可以选择诉讼,选择复议的,对复议决定不服的,仍然可以提起诉讼,但不能就同一行政行为同时提起行政复议及诉讼,或者在复议机关受理后尚未作出决定前就行政行为提起诉讼。
发布时间:2021-12-06 09:54:48 -
农村房屋情况复杂拆迁纠纷占比较大我们该怎么应对
如果拆迁办未按法定程序拆迁,拆迁户可在当地政府网站上查询拆迁相关信息,查不到的话,最好在律师的指导下申请信息公开后提起救济,通过信息公开的方式来获取我们不知道的拆迁相关信息。
发布时间:2021-11-11 10:07:18 -
《土地管理法》第四十八条才是确保征地拆迁补偿标准的关键
第四十八条第二款明确了征收的五大补偿项目。征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地农民的社会保障费。
发布时间:2021-10-27 11:32:49 -
对征收拆迁征地补偿安置方案不满,要怎样争取补偿款?
征用过程中要组织听证听取拆迁户的异议,当然,现实生活中多数人对补偿金额和计算方法有异议,要等征地批复后,才能通过行政复议或行政诉讼来解决补偿不满意问题。
发布时间:2021-10-25 10:13:48 -
农村房屋拆迁该怎么补偿《土地管理法》是怎么规定的?
《土地管理法》第四十八条征地应当给予公平合理的征收补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长期生计有保障。征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地农民的社会保障费。
发布时间:2021-10-13 11:03:44 -
湖北武汉拆迁维权胜诉:旧城改建区政府作出的《补偿决定》违法,侵害了拆迁户合法权益
因旧城区改建项目需要,沈先生的房屋被纳入了征收范围。但是,由于对征收拆迁补偿标准不满,未签订征收补偿协议。在庭审中,京平拆迁律师指出,某区政府作出的《补偿决定》存在严重程序违法的情形,应当被依法撤销。最终,经审查,武汉铁路运输中级法院支持了京平拆迁律师的观点,作出判决如下:撤销武汉市某区人民政府作出的《房屋征收补偿决定书》,责令重新作出房屋征收补偿决定。
发布时间:2020-09-27 09:37:11 -
2024城中村拆迁过渡期间:临时安置场所的质量与条件如何考量?
2024城中村拆迁过渡期间:临时安置场所的质量与条件如何考量?在城中村拆迁临时安置的过程中,有一系列关键问题需要关注和探讨。首先,关于临时住房的提供,政府或开发商是否应承担这一责任值得思考。其次,住房质量和条件也是至关重要的,包括建筑质量、卫生条件、通风采光等方面。
发布时间:2024-04-10 14:03:51 -
拆迁公告由谁发布其重要性将直接影响被拆迁方合法权益!
拆迁公告由谁发布其重要性将直接影响被拆迁方合法权益!拆迁改造是城市发展过程中的重要环节,它直接关系到居民的切身利益和城市的未来规划。为了确保拆迁工作的顺利进行,保障居民的合法权益,拆迁公告应阐明由谁发布,并且拆迁公告应详细说明拆迁范围、补偿标准等相关事项,下面将列举一些拆迁公告的注意事项。
发布时间:2024-01-08 13:58:49 -
公房拆迁,拆迁补偿款归谁?
公房拆迁中,拆迁户如何安置,依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对公房进行拆迁的时候,拆迁户可以获得临时的安置补偿,而具体怎样安置由双方协商确定。
发布时间:2020-11-13 10:40:30