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2018年第一天遭违法强拆,让人火大!
2018年的第一天,大家都心怀着美好的愿望。当我们欢快地抢着新年红包,发送祝福信息,狂刷朋友圈晒幸福的时候,一位当事人却直言我不开心,我很火大。因为就在新年的当天,他住了半辈子的房屋被违法强拆,新年的欢乐气氛反而增加了他内心更多的悲伤! 违法强拆决定或者违法强拆行为给拆迁户带来的损失以及情感上的伤害,不知有多少人会懂!作为专业的拆迁律师,可以说我们经历过多次的违法强拆,深知那份悲痛、气愤和无助。合法强拆的情况是允许的,但是除了法律规定的可强制执行情况外,任何的非法违法强拆、暴力违法强拆都不行! 对于合法强拆的情况法律作出了明确
发布时间:2018-01-12 09:50:30 -
民事诉讼与行政诉讼举证责任对比浅析
按照法律适用的三段论法,法律是大前提,需要适用法律解决问题的事实是小前提,因而无论何种法律适用,查明事实都是适用法律的关键,因此,证据是诉讼之王;简言之,证据是指依照诉讼规则认定案件事实的依据。 鉴于证据问题是整个诉讼的核心问题,全部诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行,因此可将其分为:举证责任、举证期限、提供证据的要求(真实性、关联性、合法性)、调取和保全证据、证据的质证、证据的认证七部分,其中,举证责任作为万事开头的第一步,至关重要;(举证责任的概念是舶来品,首见1883年德国诉讼法学家尤利乌斯
发布时间:2018-01-08 10:21:52 -
拆迁补偿安置协议,早注意这四点不吃亏,签之前最好看一看!
拆迁补偿安置协议上的一字一句都影响着我们合法权利的实现,必须谨慎对待。很多签过拆迁补偿协议的被征迁人补偿款没有拿到、安置房没有着落,生活的一塌糊涂。这是为什么?因为征收拆迁涉及利益巨大,拆迁办为了降低拆迁成本,往往会使出浑身解数在签订拆迁补偿协议环节大做文章,被征迁人掉入了对方设置的诸多陷阱。为了跃过这些陷阱,作为被征迁人的我们需要注意哪些细节呢? 细节一:未签订满意拆迁补偿协议前,原件勿离手 实践中,一些地方的拆迁部门为达到强势拆迁,变相阻止被征迁人合法维权的情况屡见不鲜。最常见的就是以查看、核实与土地
发布时间:2017-12-13 10:31:07 -
收到行政违法强拆裁决,什么都不做你的房子就真没了!
有多少拆迁户因为不懂法律、犹豫不决而耽误了最佳维权期,拖到收到行政违法强拆裁决这一步才紧张起来,急急忙忙咨询律师,我的房子真的会被违法强拆吗?律师回答:真的! 行政违法强拆裁决,在实践中常常以下面两种文书形式出现:一是针对违章建筑的拆除,由行政机关直接做出的行政强制执行决定,即行政违法强拆文书;二是针对合法建筑的拆除,由行政机关申请人民法院作出的强制执行裁定,即司法强拆文书。不幸走到违法强拆最后一步的被征拆人,莫慌,继续往下看: 一、 行政强制执行决定,仍可复议或诉讼来救济 在征收拆迁过程中,被征拆人的房屋极易被相关行政机
发布时间:2017-11-29 09:50:48 -
不谈拆迁,只说违章建筑,在京平拆迁律师面前行不通
房屋拆迁,法律规定了一系列的拆迁流程和拆迁补偿标准规则,本意是通过法律来保障拆迁户的合法权益,听取他们的意见,并且给予不降低原有生活水平的补偿。但在个别地方,拆迁办既没有公告也没有听证,并且房屋拆迁补偿还低于房屋的建造价格。甚至,对拆迁避而不谈,以违章建筑的名义达到降低拆迁补偿的目的,我们在遇到这种情况的时候该怎么办?怎样才能得到合理的拆迁补偿呢? 位于四川省威远县某村的李先生就面临上述情况,李先生及其家人合法拥有的房屋因项目建设均位于拆迁之列。李先生曾从事与拆迁有关的工作,自行启动了一系列的信息公开程序,
发布时间:2017-11-06 11:08:38 -
收到征收拆迁补偿决定后,我的房子还有救么?
关键词: 房屋征收拆迁补偿决定 违章建筑 住改非 基本案情: 陈先生与赵女士在南阳市有房产一处,并有房屋所有权证,由于该处房屋面临街道,地理位置优越,便用于商业经营,手续齐全,是一家人生活收入的重要来源。2012年 , 南阳市宛城区人民政府发布城中村改造征收公告和拆迁补偿安置方案,该房屋处于征收范围内 。但是由于拆迁补偿结果较低,不但没有考虑到当事人商业经营的因素,甚至将该房屋的三、四层以口头的方式认定为违章建筑,总体房屋拆迁补偿价格极其不合理。因此,二位当事人一直没有与征收方签订拆迁补偿安置协议。 拆迁
发布时间:2017-10-30 10:31:54 -
三度挫败后的惊天逆转,最高院判四川省政府履行行政复议职责
以租代征、侵占农田,是法律明确禁止的违法行为。查处违法用地是国土部门的法定职责。本案的委托人晏先生不甘心赖以生存的耕地被非法侵占,于是下定决心通过法律程序维权。申请省国土资源厅查处,无回复;向省政府申请复议,不予受理;进行行政诉讼,市中院一审驳回,省高院二审维持原判,在经过连续三次挫败之后,晏先生通过委托律师吴国强的指导向最高人民法院申请再审,并经最高院亲自提审,后该案件结果呈现大逆转:撤销一审、二审判决,责令四川省政府履行行政复议职责。 维权的过程总是艰难的,没有人能随随便便成功。纵然该案连续三次遭遇挫败,但有最高人民法院的介入最终赢来了正义的曙光。这来之不易的判决,跟吴律师的专业和晏先生的信任、配合是密不可分的。 土地被强占,愤然维权,复议
发布时间:2017-12-25 11:15:10 -
京平征收维权胜诉公告:征收补偿款不知去向,决胜法庭要求村务公
郑先生、陈先生、江先生等十一位委托人是某村村民,在该村拥有承包经营土地,用于耕种。一群不明身份人士一直在郑先生、陈先生、江先生等十一位委托人承包地所在区域采沙,导致他们无法进行耕种。
发布时间:2017-12-07 10:18:01 -
京平违法强拆维权胜诉公告:区政府违法强拆被确认违法
范先生在西宁市某区拥有合法房屋,西宁市某区人民政府对范先生房屋所在区域进行征收,为保障自己在拆迁中合法权利的实现,范先生委托了京平拆迁律师事务所的赵健、孙清泉、肖广影三位专业拆迁律师助力维权。
发布时间:2017-12-05 10:50:06 -
福建省农村拆迁案例:征地补偿款不知去向,决胜法庭要求村务公开
郑先生、陈先生、江先生等十一位委托人是某村村民,在该村拥有承包经营土地,用于耕种。自2013年6月开始,一群不明身份人士一直在郑先生、陈先生、江先生等十一位委托人承包地所在区域采沙,导致他们无法进行耕种。为了维护自已合法权益,郑先生、陈先生、江先生等十一位委托人于2015年9月向福建省国土资源厅提交相关情况的反映材料。
发布时间:2017-12-07 10:03:21 -
河北农村拆迁案例:征地批文被确认违法
委托人韩先生、林先生是河北省承德市某村的村民,在本村拥有合法的承包地,因项目建设两位委托人的承包地被划入征收范围,两位委托人在未见合法正规的征地文件,并且征收拆迁补偿不合理的情况下,为了维护自己的合法权益,经过多方打听及比较,最终委托京平拆迁律师团赵健律师、邱萍萍律师、贾振华拆迁律师介入维权。
发布时间:2017-11-07 09:41:51 -
福州市农村拆迁案例:限拆通知违法,律师复议撤销
【申请人】程先生等3人 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所邱萍萍、赵燕律师 【被申请人】城门镇人民政府 程先生等人系福州市仓山区某村村民,在本村有住房,一直合法居住使用。因本地域拆迁,与拆迁办就拆迁补偿问题未能达成一致。2017年7月,被申请人设立的城门镇清理整治违法建设专项工作领导小组办公室(以下简称城门镇清违办)根据航拍结果针对程先生等人作出《通知书》,认定其所建房屋为违章建筑,限期要求自行拆除,否则被申请人将对程先生等人的房屋进行强拆。为了维护自己的合法权益,收到《通知书》的程先生等人协商之后,北上至北京京平律师事务所,在和专业拆迁律师沟通之后,将自己的案件全部委托给京平拆迁律师团邱萍萍和赵燕律师。 京平拆迁律师在接受委托人的委托之后即对案件的情
发布时间:2017-10-20 09:36:57 -
青海省违法强拆案例:当庭宣判——区政府违法强拆被确认违法
范先生在西宁市某区拥有合法房屋,西宁市某区人民政府作出《关于××棚户区(旧城)改造项目国有土地上房屋征收的决定》,对范先生房屋所在区域进行征收,为保障自己在拆迁中合法权利的实现,范先生委托了京平拆迁律师事务所的赵健、孙清泉、肖广影三位专业拆迁律师代理维权。
发布时间:2017-12-05 15:06:05 -
福州市违法强拆案例:无惧三被告,诉讼确认违法强拆违法
【原告】林先生 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所律师宋金玉、魏巍 【被告】福州市国土资源局鼓楼分局 福州市鼓楼区市容管理局 福州市鼓楼区洪山镇人民政府 原告系福州市鼓楼区洪山镇某村村民,向福州市鼓楼区洪山镇XX经济合作社承包鱼塘并在此拥有合法的房屋。因拆迁补偿问题未能达成一致,原告房屋被不明身份人员违法强拆,为了维护合法权益,委托北京京平律师事务所律师宋金玉、魏巍全权代理自己的案件。 京平拆迁律师介入后,首先通过调查取证,从福州市公安局鼓楼分局作出的《公安机关办理信访事项告知书》得知,该违法强拆行为为被告实施。并通过福州市国土资源局鼓楼分局作出的《申请信息公开政府信息的答复》中了解到,被告在违法强拆行为中没有作出行政强制决定也未事先催告当事人履行义务及相关催告文书,
发布时间:2017-10-27 14:37:51