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国家发改委:城里人不能买农村宅基地建别墅
近日中共中央、国务院《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(以下简称《意见》)公开发布。《意见》中涉及农村土地制度改革部分,对农村承包地、宅基地和集体经营性建设用地提出了具体要求。 5月6日上午,国家发展改革委召开建立健全城乡融合发展体制机制专题新闻发布会。 国家发改委规划司城乡融合发展处处长刘春雨表示,建立集体经营性建设用地入市制度的核心是夯实土地的产权基础,建立城乡统一的建设用地市
发布时间:2019-05-09 10:16:37 -
别让“违章建筑”成为违法强拆的利器,无证房≠零补偿!
“违章建筑”再度被搬上台面,成为拆迁办施行的利器。如果您家的无证房不幸“中招”,一定要静下心来认真思考:明明已经住了很多年的房子怎么突然一下子就被说成是违章建筑?拆迁办的说法,真的靠谱吗?
发布时间:2019-04-12 09:54:08 -
乡镇干部违法占地,村民索赔,成了敲诈勒索被判刑罚钱?!
事件发生: 江苏省兴化市戴窑镇韩窑村村民韩世雄等8人,作为本组村民的维权代表,收了拆迁补偿款5万元,却成了涉嫌敲诈勒索罪的被告人。是对方违法占地建别墅在先,反而被告敲诈勒索,一审还被判刑,这还有天理吗?虽然大半年时间过去了,韩世雄等人始终不明白,拆迁补偿款明明是占地盖别墅的乡镇干部沈某愿意给的呀。 韩窑村一组,即韩世雄等8人所在的村小组,因占据地处城乡结合部的地理优势,近年来,土地、房屋价格日益飙升,一处普通宅基地转让费超30万元,有的甚至被炒到近40万元。 维权代表说 作为维权代表之一的韩世雄提到,20
发布时间:2019-01-31 09:47:11 -
2019年农村“三块地”改革:农民可利用闲置宅基地获取更多收入
2015年1月,中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,又称三块地改革,预示着我国农村土地制度改革进入试点阶段。 4年来,试点地区进行了多元探索,也取得了一定成效。日前,第十三届全国人大常委会第七次会议决定拟将三块地改革试点法律调整实施的期限再延长一年至2019年12月31日。 三块地改革中的前两块地,即农村土地征收和集体经营性建设用地入市已经在前几日的文章中给大家详细解读。详情请点击:农村征地将变化!《土地管理法》修正案(草案)出
发布时间:2019-01-25 10:42:58 -
违章建筑通知从天而降,我该怎么办?
依据《城乡规划法》第六十四条和六十五条之规定,违章建筑是指,未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定,擅自建筑的建筑物和构筑物。京平拆迁律师要告诉各位拆迁户,《城乡规划法》是2008年1月1日实施的,根据“法不溯及既往”的原则,并不是所有没证的房屋都是违章建筑。
发布时间:2018-10-29 10:05:06 -
只要13万8,300 ㎡“豪宅”带回家!大棚里的私人庄园了解一下
只要13万8,就能买300 ㎡豪宅?这样的房子你敢买吗 私家庄园、乡村俱乐部、野外度假村、农家私房菜餐厅、康复中心琳琅满目的名目您是否听过?您身边是否也有这样的大棚房? 大棚房是什么? 远看是蔬菜大棚,近看是在售楼盘。 大棚房是以农业大棚为名进行非农业建设,比如农业大棚户区改造建成私人庄园,在建蔬菜大棚时在旁边和内部建设配套用房对外出租,一般租期20到50年,每套价格十几万到几十万元不等,俗称大棚别墅、大棚房。 多地启动大棚房整治行动 今年8月20日,自然资源部、农业农村部联合召开动员部署会,部署今年8至12月
发布时间:2018-09-27 10:25:00 -
房价一直在涨,遇拆迁时拆迁补偿标准如何确定?
对于国有土地上的房屋,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(下称“《条例》”)第19条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
发布时间:2018-09-06 09:55:05 -
被迫签拆迁补偿协议了,还能成功维权吗?能!
当遭遇违法强拆时,大多数人会选择法律维权,其中也不乏很多“被签字”的人。从拆迁律师专业的角度看,一般而言,签过字的案件其维权风险和难度往往极大。一方面因为纵使“被签”,在被依法判决拆迁补偿协议无效之前,其仍是有效的;另一方面因为,启动法律程序否定拆迁补偿协议效力,需要原告方承担重大举证责任,而实践中拆迁户往往难以举证。
发布时间:2018-07-16 10:07:33 -
房屋征收拆迁补偿什么是拆一补一?什么是市场价?
理解“拆一补一市场价”的关键在于确定“房屋征收决定公告之日”和“被征收房屋类似房地产的市场价格。”根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的征收补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”
发布时间:2018-06-20 09:55:16 -
遇到征地拆迁我的房子到底能拿多少拆迁补偿款?
“征地拆迁”就像一阵飓风,不仅给面朝黄土背朝天的农民带来了“城市化”的气息,就连原本生活在城市的居民也被裹挟上“现代化”的快车。当年炙手可热的“城市小楼”,今天也被贴上了“棚户区”“旧城区”的标签,划入征收红线。今天,京平拆迁律师就带您来算算,那座承载我们“生活点滴”的“城市小楼”,到底价值几何。
发布时间:2018-05-31 10:41:14 -
同样都是房子,征收拆迁补偿却有高有低的原因在这里
被征收房屋的价值与房屋所在区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、批准的土地使用权面积等因素密切相关,所以如果想知道自家房屋到底值多少钱?应该如何补偿?就需要先结合自家房子的情况,对号入座,做到心里有数,不至于在拿到评估报告结果时一头雾水,不知给的征收拆迁补偿是否合理 房屋的性质、用途? 因房屋的性质和用途不同,补偿标准也不一样,因此想知道自家房子怎么补偿之前,先搞清楚房子的性质和用途。 根据用途,房屋分为:一是住宅房屋;二是非住宅房屋,即住宅以外其他用途的房屋。其又可以分为:营业性用房和非
发布时间:2017-10-26 10:34:49 -
棚户区拆迁补偿应该这么补,别拆了之后才后悔知道!
律师,我们这里要拆迁了,说是棚户区改造,我们这的房子还新呢,给的拆迁补偿买不到我这样的房子 律师,前两天我们得到通知说要拆迁,属于棚户区改造,棚户区不是小小破破的房子么,可我的是别墅啊! 律师,我们的店铺临街,装修没几年,他们却说是棚户区改造,必须要拆,给我置换的房子地段不好。 棚户区拆迁的本意是配合城镇化的发展,对设施简陋,环境较差,安全隐患多的住房条件进行改善,提升棚户区群众的基础设施和公共服务设施建设水平,经过棚户区拆迁,可以住到配套设施好、质量高、安全可靠的房子,但因种种原因,棚户区拆迁好像变了味
发布时间:2017-10-23 10:19:14 -
浙江省农村拆迁案例:镇政府违法强拆合法房屋
因征收拆迁补偿不合理,倪先生两人未与拆迁办达成一致意见,也没有签征地拆迁补偿安置协议。为了维护自己的合法权益,争取合理拆迁补偿,倪先生两人委托了北京京平律师事务所鲁金艳律师,代理拆迁维权事宜。
发布时间:2018-12-18 10:16:23 -
晏红霞律师
晏红霞律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,海淀区政府和社会资本(PPP)专业委员会会员。擅于处理婚姻、继承、工伤、合同纠纷、交通事故、法律顾问等民商事案件,及非法吸收公众存款、盗窃等刑事案件,现就职于北京京平律师事务所,专注于征地拆迁等案件的处理。
发布时间:2020-04-15 16:42:13