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444㎡别墅被拆,业主不满拆迁补偿只有两套共263.26㎡的安置房加低于市场价的货币补偿
法院认为,本案中征收机关在作出《补偿决定》时,对陈先生原有证载建筑面积为444 57㎡的房屋,仅提供两套各131 63㎡合计263 26㎡安置房,其他房产仅给予货币补偿,结合房地产价格的市场波动情况,此种征地补偿安置方案损害了陈先生的合法权益。
发布时间:2020-08-18 09:37:20 -
违法批准征地400多亩的县长,被判了有期徒刑13年
受利益驱使,时任海南陵水县县委副书记、县长的杨文平利用职务便利,徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收土地达432 7亩。之后,在案涉非法批准征收的土地上建设的建筑物,均被认定为违章建筑 有权批准征收土地的主体 县长也好,县政府也罢,事实上都没有批准
发布时间:2020-06-01 10:06:17 -
律师:这几种建在农用地上的建筑有被认定为违章建筑的风险
在农村,有的家庭因人口增多或子女结婚等原因,对居住环境有了更高的要求,现有的宅基地已经无法满足自己的需求,而新的宅基地又很难批下来,加之农民朋友的法律意识比较薄弱,便有人选择在自家耕地上建房。殊不知,法律是严格禁止在农用地上建房的。尤其在新《土地管理法》中,将基本农田提升为永久基本农田,更体现出对农用地的重视。 这么一说,可能会有农民朋友开始担心了,我已经在农用地上建房了怎么办呢?农用地上所有的建筑都违法吗?其实,还是要分情况而定。 根据新《土地管理法》第44条规定,将农业用地转为建设用地,应当办理农用地
发布时间:2020-05-06 09:58:39 -
为什么我没有宅基地?没有宅基地的村民该如何申请宅基地?
为什么我没有宅基地?难道宅基地面积不会受到限制吗?没有宅基地的村民,又该如何申请宅基地呢?
发布时间:2019-09-26 10:56:27 -
“居住房屋”和“非居住房屋”一字之差,征收拆迁补偿却大不相同
征收部门在制定征收补偿安置方案时,对房屋以居住房屋和非居住房屋两大用途来进行划分,然后再细化拆迁补偿标准。但是,部分拆迁户对二者的概念并不清晰,同时又担心自己的房屋性质被认定错误而导致获得的拆迁补偿偏低。如果拆迁户想要弄清楚自己的房屋性质是否被错误认定,首先需要了解二者的概念。
发布时间:2019-09-23 09:55:36 -
你家房屋,一平米能拿多少拆迁补偿?
遇到房屋拆迁,拆迁户应该怎么判断拆迁补偿是否合理呢?房屋的拆迁补偿安置标准究竟是怎样的?针对以上问题,京平拆迁律师为您一一解答。
发布时间:2019-06-14 11:10:18 -
别让“违章建筑”成为违法强拆的利器,无证房≠零补偿!
“违章建筑”再度被搬上台面,成为拆迁办施行的利器。如果您家的无证房不幸“中招”,一定要静下心来认真思考:明明已经住了很多年的房子怎么突然一下子就被说成是违章建筑?拆迁办的说法,真的靠谱吗?
发布时间:2019-04-12 09:54:08 -
五证齐全房屋变违章建筑遭违法强拆?五证是哪五证?
一纸要求业主3日内自行清除所有个人物品的《违章建筑拆除告知书》,五份能够证明房地产项目具备合法的开发建设以及出售手续的证明文件,4月21日,河北省国家5A级景区野三坡因五证齐全别墅将被拆除登上热搜,引发关注。 然而,许多人不知道的是,在此之前,4月11日,位于山东省济南市莱芜雪野旅游区的517栋建筑也因为类似的原因,接到了该区管委会的一纸拆迁补偿公告,面临拆除。 11天内,连续发生2起类似事件。 无论是后来居上、广受关注的野三坡山水醉别墅区,还是先前低调曝光的莱芜雪野旅游区的517栋建筑,二者都是手续齐全、符合当时政府规划且未突破生态红线、合法批建的房地产项目,为何突然之间,这些当时合法的项目都被认定为违章建筑,要进行拆除?且看京平拆迁律师带您分析案件。 野三坡山水醉别墅
发布时间:2020-04-28 09:57:56 -
王英霞律师
王英霞律师,20年法律工作经验。曾任大型国企、房地产开发公司、报社、电力公司等单位法律顾问,承办过大量房地产、建筑工程类纠纷案件。思维慎密、认真负责、实战经验丰富。现专注于全国各地征地、拆迁、禁养、环保停产等行政诉讼案件,为北京京平律师事务所专职律师。
发布时间:2020-06-11 10:47:17 -
李刚律师
李刚律师从事公安行政法制工作15年,律师执业24年。具有扎实的法律专业知识和丰富的办案实践经验。先后担任东风汽车有限公司法律顾问团律师、十堰市人民政府法律顾问团律师、为北京铁路信号有限公司等八十余家企事业单位提供过常年法律顾问服务。曾经代理行政复议、刑事、行政、民事诉讼、商事仲裁及非诉讼法律案件1800余件。从乡镇基层法庭到最高人民法院的审判殿堂都留有足迹。近十余年来,李刚律师潜心征地拆迁法律事务的研究,心系百姓社会弱势群众,坚持“只为拆迁户维权”,办案质量好、结案率高,擅于办理重大疑案件是李律师的特点
发布时间:2020-04-08 17:24:35 -
济南拆了3073万平方米违法建设 律师:坚持了“阳光征拆”理念
今年以来,济南全市上下积极对标1+474工作体系,全面推进违章建筑拆除拆临建绿透绿工作。截至目前,济南全市共拆除违法建设31208处、面积3073.67万平方米,创建成功45个无违章建筑街(镇)。 据悉,济南今年违章建筑拆除拆临范围从城市建成区延伸至农村,扩大到城乡全域,涉及违反规划、土地、水、交通、城市绿化等各领域法律法规的违法建设。坚持台账管理,分四个阶段制定并公布了违法建设拆除台账,压茬推进违章建筑拆除拆临工作。历下区工业南路69号院内3万余平方米大型违章建筑、市中区大小白宫别墅违章建筑、南部山区近200栋违章建筑别墅被强力拆除。同时充分考虑济南市城乡街(镇)差异现状,科学有序、分级分批建设无违章建筑街(镇)。 目前,济南全市已创建成功45个无违章建筑街(镇),年底前还将再创建38个无违章建筑街(镇),总数达到83个,占济南全市
发布时间:2020-02-10 14:37:25 -
拆迁律师解读:海边别墅为何会被拆除
近日有消息传出,赵薇和王菲在大理洱海旁的别墅被拆除了,有网友爆出疑似这个地方是违章建筑。不少网友晒出了照片指出了两人别墅的位置,连体的别墅,面朝着洱海,这里也已经成了不少网友打卡的地方。 网友爆出了拆除后的照片,有人说这片别墅区靠海太近,而当地政府规定靠海多少米之内不能有建筑物。 对此,专门承办拆迁类法律事务的北京京平律师事务所律师赵健解读说,一些位置特殊的建筑物,在《水法》、《环境保护法》等法律法规中有特殊规定。根据《水法》第四十条规定,禁止围湖造地。已经围垦的,应当按照国家规定的防洪标准有计划地退地还湖。禁止围垦河道。确需围垦的,应当经过科学论证,经
发布时间:2019-05-30 09:34:16 -
北京一女星豪华别墅被认定为违章建筑!拆还是不拆?
据悉,江一燕获奖的别墅建设用时6年,期间更换了5个设计师,最后找到德国设计师Thore Garbers才得以完工,前不久更是荣获了美国建筑大奖。然而,有网友却发现,该别墅存在违规改扩建的行为,于是向规划部门举报。
发布时间:2019-11-25 10:17:51 -
中央发文!扫黑除恶专项斗争法律出台!
2019年是扫黑除恶的攻坚年,截至10月15日,全国依法打掉涉黑组织2421个、涉恶犯罪集团8365个、涉恶犯罪团伙29773个,破获刑事案件298237件,查封、冻结、扣押涉案资产2232.9亿元,提起公诉涉黑涉恶案件21632起,涉案人数129064人。 当前,为期3年的扫黑除恶专项斗争正处于深挖根治向长效常治转段的关键时期。总的来看,专项斗争推进态势强劲。 从2018年秦岭拆除1185栋超大违章建筑别墅,到2019年削山毁林违法盖庄园的曹园被扒,都体现出中央打击地方黑恶势力的态度和决心。扫黑除恶要先打后台,查处毁林违章建筑同样也要先查处后台。在这两起案件中,违章建筑别墅是表象,无论是秦岭违章建筑别墅还是曹园,表面上二者都是违章建筑,更深层次上,二者都破坏了生态环境,背后可能有权钱交易 10月21日,针对黑恶势力,
发布时间:2019-11-12 10:39:26