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山西农村拆迁案例:另辟蹊径,一条走到了国务院部门的维权之路
省国土资源厅的不作为之诉成为依法维权的制胜之举 【案情简介】 家住山西省大同市南郊镇云冈镇云冈村的刘成(化名)、牛志(化名)等村民,祖祖辈辈都居住在闻名遐迩的云冈石窟旅游景点周边,虽然村民们日子过的并不富裕,但是毕竟靠着旅游景点,维持生计还是绰
发布时间:2013-12-19 14:54:28 -
北京拆迁律师点评:海大北门疏导点28日将被违法强拆 铺面押金难退
北京拆迁律师 近日关注到海口大学北门将要拆迁,准确的说是违法强拆,这个违法强拆将面临的就是现在商铺面临关闭和商铺一定的损失,这个新闻所述内容是违法强拆方不给商铺任何损失以外还不给商铺退回铺面的押金,北京拆迁律师从海口市美兰区城管局获悉,该局已下通知,确
发布时间:2013-12-13 13:54:19 -
征收集体所有土地房屋补偿条例“拆迁”二字将消失
北京拆迁律师 昨天关注到一条意义重大的新闻,那就是拆迁补偿条列中以后再也不会有拆迁二字了,杭州的明确做法表现出了愿意用政策和法律手段保护老百姓的合 法权益,值得全国都去效仿,因为最近出现的拆迁征地事件让我们这些拆迁律师看的心惊胆战的,暴力抗
发布时间:2013-10-31 09:56:50 -
挂绿湖拆迁,拆迁手段高明
近日 拆迁律师 关注,广州媒体报道,增城准备修一个挂绿湖,要征不少地、拆迁不少房屋。与一些地方的暴力拆迁不同,增城采取了亲情动员,就是让一些政府公务员或教师去做他们的亲戚的工作,按照一个居民的说法,他们天天来家里做工作,有时还不止他们,连他
发布时间:2013-09-05 09:31:40 -
最高法:法院不再受理违章建筑非诉违法强拆 行政机关可强拆
涉及违反城乡规划法的违章建筑物、构筑物、设施等的强拆 人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请 记者4月1日从最高人民法院获悉,《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强拆问题的批复》已于2013年3月25日由最高人民法院审判委员会第1572次会议通过,自2013年4月3日起施行。 这件针对北京市高级人民法院的专项请示作出的批复指出,根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的违章建筑物、构筑物、设施等的强拆,法律已经授予行政机关强制执行权,人民法院不受理行政机关提
发布时间:2013-04-03 13:44:01 -
拆迁律师再论小产权房法律制度综合篇
2012年9月17日《新京报》讯,2012年6月以来,北京市集中开展清理整治利用集体土地违法建设销售(变相销售)工作,初步清理出自2008年以来在建在售的79个违法占地项目,正在对其进行查处,并提醒广大公众不要购买。这一讯息自2月国土资源部小产权房清理令发布
发布时间:2013-10-14 09:32:30 -
拆迁律师再论小产权房法律制度4
1小产权房的处理 如前 拆迁律师 所述,小产权房的出现是我国城乡二元土地制度的必然结果。目前,小产权房的发展态势已不容我们过多的迟疑,需要我们对这一问题尽快作出决定。笔者认为,任何法律政策的制定都不应脱离现实的需要,对于小产权房的处理,应当权衡
发布时间:2013-10-14 09:21:11 -
拆迁律师点评:责令交出土地行政强制中若干法律问题探析
我国《土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》)第四十五条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。依据该条规定作出的责令交出土地决定,
发布时间:2013-10-07 20:26:46 -
城乡规划领域中违章建筑行政强拆相关法律问题分析 ――解读法释[
北京拆迁律师团 解读:最高人民法院法释[2013]5号《关于违法的建筑物、构筑物、设施等强拆问题的批复》(以下简称《批复》),于2013年3月25日由最高人民法院审判委员会第1572次会议通过,2013年3月27日公布,自2013年4月3日起施行。《批复》规定,根据
发布时间:2013-09-21 18:39:52 -
土地征收与房屋拆迁的区别
百姓长期对土地征收(农民称卖地)和城市房屋拆迁(农民称动迁)的概念不清被混为一谈,有的官员也称征地拆迁工作云云。其实二者有本质的区别,不是一个法律概念。 《土地管理法》规定,土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将
发布时间:2013-09-16 13:21:22 -
对苏州钉子户事件的思考
近日,苏州吴江区一新建别墅小区内,一当地居民房屋被周围的别墅区包围,该住户唯一的进出道路也被切断,每次出门只能走水路,趟过一条小河回家。钉子户事件再次引起人们的热议。 钉子虽小,然凭着韧劲和硬劲,硬是扎牢在木头或墙壁之中,钉头一端,多挂着重物,然无论承受多大的负担也不弯折。这就是钉子的精神,坚韧顽强、宁折不屈,无论承受多大压力,从不摧眉折腰。随着全国拆迁浪潮越演越烈,也出现了这样一群人,他们被称为钉子户,因为种种原因,他们选择了与强大的政府和开发商相抗衡,他们的坚持并不仅仅是为了金钱,在大多数情况,他们所
发布时间:2013-07-11 11:22:45 -
暴力拆迁中公安机关不作为之违法性辨析
暴力拆迁中公安机关不作为之违法性辨析 程东胜律师 除暴安良,为人民服务,是人民警察义不容辞的责任。在暴力房屋拆迁补偿案件中,拆迁户面对暴力行为,首先会想到人民警察,期望警察能及时出现保护自己的人身和财产安全。然而,面对拆迁户的呼救,警察总会以种种理由无所作为,漠视拆迁户的合法权益。众所周知,警察的不作为行为违背职责,违反法律。那么,怎么理解暴力房屋拆迁补偿案件中公安机关不作为之违法性,笔者结合一个实际案例对这个问题加以辨析。 首先,公民的合法财产神圣不可侵犯,公民的人身权利应当得到尊重和保障。 《中华人民共和国宪法
发布时间:2013-04-26 09:50:13 -
处理违章建筑索赔纠纷应当考量的主要因素
处理违章建筑索赔纠纷应当考量的主要因素 在审判实践中,处理违章建筑索赔纠纷,应当坚持实事求是的原则,从对具体案件本身的具体分析出发,根据不同的情况,分别采取不同的方法,应当予以综合考量的主要因素有: (一)应当根据违章建筑本身的违法程度来具体加以确定 在现实生活中,违章建筑的违法程度各不相同:有的可能程度严重,有的可能程度轻微。在处理时,应当根据不同情况,分别作出处理:如果毁损的违章建筑,属于虽然影响城市规划,尚可采取改正措施的情况,只是没有办理有关的批准手续,且在诉讼过程中已经办理了批准手续的,则原则上
发布时间:2013-04-18 10:25:12 -
征收拆迁中的警察职责
警察帮助大妈寻宠物、帮助主妇爬楼翻窗拿钥匙固然体现了警民的鱼水关系、体现为人民服务的宗旨意识,但是人们不得不质疑:是否本末倒置?2011年3月3日,公安部下发了《2011年公安机关党风廉政建设和反腐败工作意见》,严禁公安民警参与征地拆迁等非警务活动。2011年6月28日,公安部在《法制在线》上答复广州市公安局时强调:行政违章建筑拆除和征地拆迁都属于非警务类活动。2011年7月29日,广州市城管执法局、法制办、监察局召开《关于强化查控违法建设工作责任制的实施意见》新闻发布会时指出:公安机关应当协助城管强拆违法建
发布时间:2013-03-26 13:32:04