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《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》2022年未做修订将继续沿用2015年施行版本
四川省国有土地上房屋征收与补偿条例已于2015年1月1日施行,第十九条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。采用房屋产权调换方式补偿被征收人的,产权调换房屋的价值应当计入征收补偿费总额。
发布时间:2022-01-18 14:27:54 -
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》2022年现行有效
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》2022年现行有效,《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》已经2003年5月27日市人民政府第9次常务会议通过,现予公布,自2003年8月1日起施行。
发布时间:2021-11-26 11:47:33 -
吉林农村拆迁案例:弄虚作假违反程序撤销征地批复不是问题
【耕地莫名被征用】 姜某等12位当事人系吉林省榆树市新民村村民,在该村拥有合法承包地约30亩,并在该承包地上种植玉米、果树等多年。2014年年初,当事人在没有收到当地国土部门的征收告知前提下,所承包地被当地政府部门强征,看到自家耕地被挖开时,12户村民方知所承包土地将被政府征收。因为当地国土部门尚未对拟征的土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等现状进行调查,调查结果也没有与集体经济组织、农户或地上附着物产权人进行确认,所以对上述耕地被征收的拆迁补偿问题上,村民是一头雾水。面对拆迁办如此蛮横
发布时间:2016-02-26 17:32:01 -
长沙农村拆迁案例:委托人律师相互配合,合理拆迁补偿近在咫尺
【配合工作无奈 拆迁补偿 过低】 胡先生是长沙县黄花镇农村一名普通的村民,在这个祖祖辈辈生活的土地上,胡先生依靠自己的勤劳与智慧过着富足的生活,家里的三层小白楼整洁宽敞。随着长沙市经济的快速发展及运力的增加,原有机场跑道已经不能满足长沙市经济快速发展的需要。为此,可满足空客A380空中巨无霸飞机起降的长沙黄花国际机场飞行区东扩工程第二跑道项目开始实施,需要征收胡先生的房屋所在区域的土地。对于一直生活在农村的胡先生而言,这并不是一个完全的好消息,因为这会导致他的生活的完全改变,但是为了配合政府的工作,胡
发布时间:2015-11-19 17:44:14 -
河北农村拆迁案例:拆迁律师1周助拆迁户获4倍补偿
程女士是河北石家庄裕华区某城中村的村民。2014年,程女士的房屋所在村庄进行城中村改造,程女士一家因此面临拆迁。然而,该村出台的补偿安置政策明显“男女有别”,在同拆迁办协商拆迁补偿的时候,拆迁办以程女士是女性为由,想以低补偿对其房屋进行拆迁,遂抓住程女士的房屋没有办理过相关手续这一点极力压低拆迁补偿。更有甚者,由于程女士不满意拆迁办开出的明显不公平的拆迁补偿条件,拆迁办便多次以违法强拆进行威胁。程女士担心拆迁办真的采取对自己不利的手段,同时也更为了拿到合理的拆迁补偿,便慕名找到北京京平拆迁律师团队
发布时间:2015-06-03 10:06:53 -
河北农村拆迁案例:复议遭遇不予受理,起诉获胜
问题提示: 申请行政复议遭遇不予受理,能否针对复议机关提起行政诉讼? 【要点提示】 复议机关不予受理行政复议申请的行为,本身就是一个具体行政行为,并且对复议申请人的权利义务产生了实际影响,属于行政诉讼的受案范围。因此,申请行政复议遭遇不予受理时,可以针对复议机关提起行政诉讼,复议机关需要对其不予受理行为的合法性承担举证责任。 【案例索引】 河北省深州市人民法院(2014)深行初字第X号行政判决 【案情】 原告:樊先生 代理拆迁律师: 北京京平律师事务所 赵健律师、葛容律师 被告:衡水市桃城区人民政府(以下简称区
发布时间:2015-02-25 11:14:08 -
“住改非”怎么补偿?
只有想不到的,没有现实中无法出现的。在日常咨询中,住改非的情况非常普遍,今天 京平拆迁律师 就用案例对比的形式跟大家聊一聊什么是住改非。 以案为检 案一 张先生是山西晋城的一个普通村民,2014年,张先生听说当地政府要在自家附近建一个大型的农贸市场,为了能够充分利用周边的地理优势,抢占商机,随即在自己的房子上加盖起了二层和三层,想着把第一层出租出去或者等农贸市场建起来后自己能够做点小生意。事不遂人愿,半年时间过去了,农贸市场也建起来了,可惜不是在张先生家的门前,而是在其对面,更不幸的是,为了配合农贸市场的
发布时间:2015-12-18 19:19:33 -
作为承租人,租期未到拆迁先到,怎么办?
10月21日上午9时许,因 商铺拆迁 问题,位于城关区鱼池口加油站向北300米左右的一栋三层高的楼顶有4名女子欲跳楼维权。随后,拱星墩消防中队接警后立即赶往现场铺设了救生气垫以防意外发生。下午3时许,兰州益通房地产开发有限公司工作人员配合消防人员终于将欲跳楼的4名女子从楼顶安全劝离。 商铺拆迁4名租户跳楼维权 根据记者的报道,当日上午11时许, 4名女子骑坐在一栋三层高的楼顶边缘,楼下围满市民,拱星墩消防中队的消防人员已经在现场铺设起救生气垫。据附近的居民介绍,当日上午9时许,他们发现有4名女子爬上了马上
发布时间:2015-11-20 19:40:20 -
拆迁补偿不合理不等于违法强拆违法
面对拆迁,有的人因为高额拆迁补偿而一夜暴富,例如今天的新闻《棚户区改造大妈获5套房加百万现金 拆迁造就富翁》;也有的人遭遇不合理补偿,例如同样是今天的新闻《认为拆迁补偿低 水北业主告政府》。 托尔斯泰写道:幸福的家庭都是相似的,不幸的家庭各有各的不幸。同样地,在拆迁的过程中,对于高额拆迁补偿,拆迁户的自然喜上眉梢,积极排队签约,这类情况都差不多; 而对于不合理的拆迁补偿,拆迁户的应对方式就各不相同了:有托关系的,有上访的,有找媒体报道的,有以暴制暴,当然也有通过法律途径解决的 实践中,面对不合理的拆迁补偿,
发布时间:2015-09-14 18:14:44 -
正直敬业,一心为民
王先生是江苏省扬州市的居民,在扬州市蜀岗瘦西湖风景区国有土地上有房屋一套。2013年下半年,该地区政府对于涉案地段国有土地上的房屋做出了征收决定。正在王先生同政府进行征收补偿谈判的过程中,相关拆迁办员突然对王先生进行了非法的人身限制,并且采用了暴力恐吓、殴打辱骂等违法方式,逼迫王先生签署了征收补偿协议,并且违法强拆了王先生的房屋。王先生认为自己无论是经济利益还是人身权益均受到巨大的伤害,感觉十分屈辱。 因此王先生特意赶到北京,求助于北京著名的拆迁律师孙清泉律师和薛正懿律师。孙清泉律师和薛正懿律师在接到求助后,采用了各种维权方法,先后把扬州市政府、管委会、公安局、房管局等部门起诉到了法庭,给政府施加了巨大的压力。最终征收方同王先生重新签订了补偿协议,王
发布时间:2019-04-22 14:42:01 -
复议遭遇不予受理,起诉获胜
樊先生在河北省衡水市桃城区何庄乡某村拥有合法房屋。因该村进行拆迁改造,拆迁改造指挥部、房地产开发公司于2013年1月15日及2013年7月15日两次与樊先生签订《协议书》,载明因房地产开发公司施工造樊先生的房屋不适宜居住,两次分别约定向樊先生预付半年、三个月期限的租房费,待实现整体拆迁改造后,按拆迁启动日期多退少补。2014年3月21日晚,何庄乡人民政府的工作人员将樊先生的房屋及附属设施全部拆除,樊先生第一时间报警。后经2014年5月25日《何庄乡人民政府关于XXX拆迁信访事项答复意见书》查明系何庄乡人民政府的工作人员工作失误而被误拆。北京京平拆迁律师团队介入本案后,指派赵
发布时间:2015-02-15 11:20:37 -
法院判国土、规划两局答复行为违法,败诉
拆迁户张先生(化名)和王女士(化名)是天津市蓟县渔阳镇某村村民,在该村拥有合法住宅。2012年蓟县人民政府搞新城建设,决定征收蓟县渔阳镇二十多个村的集体土地。张先生和王女士的房屋就在征收范围内,在2013年2月份和2014年5月份,天津市蓟县渔阳镇政府对张先生和王女士的房屋进行了两次强拆,对张先生和王女士的财产权益造成了极大损害。为了维护自身合法权益,张先生和王女士找到了在征地拆迁领域口碑极佳的北京京平律师事务所,希望诉诸法律途径给自己讨得一个公道。北京京平律师事务所专业拆迁律师团队介入该案件后,委派葛容律师和章赛艳律师具体负责承办该案。两位律师指导拆迁户张先生和王女士向蓟县规划局和蓟县国土局申请信息公开,在两局敷衍张先生和王女士的情况之下,两位律师迅速
发布时间:2015-02-05 10:07:38 -
北京京平律师事务所2014年度十大房屋拆迁补偿
以人为鉴,可以明得失;以史为鉴,可以知兴替。值此2014~2015新旧年交迭之际,北京京平律师事务所从本年度的诸多成功案例中精挑细选,撷取其中的10个代表性案例进行总结与评析,既以书面形式记录了一年来京平拆迁律师们辛勤劳动所迸发出来的业绩亮点,也是向一年来给予了京平所无限关心、信任、支持和厚爱的广大拆迁户的一个年终汇报,也为那些可能、正在或曾经饱受非法征地拆迁之害的广大拆迁户提供了解拆迁法律维权的机会,用事实告诉大家,拆迁维权不可怕。 一、南宁928违法强拆事件八名拆迁户获当庭释放 【案情简介】2013年9月28日,广西壮族自治区南宁市青秀区圣人湾发生违法强拆事件,抗拆村民自制燃烧弹、鱼雷等与将近2000名警察、特警对峙了数个小时。随后,多名村民被以妨害公务的罪名逮捕。事件
发布时间:2015-01-15 14:46:36 -
拆迁律师关注:如何在拆迁加盖中找到拆迁补偿平衡点
原标题:加盖村民与拆迁办员的心理战 拆迁律师 简读:城中村加盖问题,是拆迁工作难以绕开的问题 补偿政策很难做到人人满意,加盖、抗拆,成部分村民表达利益诉求的方式 拆迁办员也为难,不补贴加盖房,村民阻碍拆迁;补贴了吧,遵守政策没加盖的群众有意见 一边是村民利益,一边是城市建设进程 城中村加盖问题,考验着管理者的水平 河南商报记者 高瞻展 陈朋冲 王杰 尽管要求速战速决,但一个村的拆迁还是要经历近一年半的漫长时光。 为了动员村民,干部们每天去村里上班,磨破嘴皮、跑断腿、吃闭门羹,央求同事、同学、七大姑八大姨找人做说服工作。 而对于村民来讲,祖辈传下的宅基地、挣租金的房屋,在自己手里没了,拆迁政策也做不到人人满意,加盖、抗拆成了他们表达利益诉求的砝码。 拆迁 他
发布时间:2014-11-17 13:15:57