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江苏省常州市征收维权胜诉:征地未落实安置补偿便出让土地
本案委托人张先生等人是江苏省常州市某村村民,在其村庄拥有合法的土地使用权用于农作物耕种,后土地面临征收,由于征收补偿安置问题未依法予以解决,张先生等人最终决定选择法律途径维护自身土地权益。几经辗转找到了北京京平律师事务所,并与京平拆迁律师深入沟通了维权事宜,京平律所安排赵健律师、傅增强律师、胡海珠实习律师共同负责张先生等人土地维权案件的办理。
发布时间:2018-11-05 12:02:35 -
拒签拆迁安置补偿协议并不能阻挡违法强拆
总有拆迁户有这样的疑问:律师,给我的拆迁补偿太低了,我非常不满意,不想签字,我的房子不会被违法强拆吧?违法强拆不是废止了吗? 京平拆迁律师:首先,对拆迁补偿不满意不签字的做法表示认可,因拆迁补偿协议的内容关乎着拆迁户的切身利益,签了补偿协议就代表同意补偿,在没有逼签等证据足够推翻协议的情况下,协议对双方都有约束力,不能反悔。其次,不签协议,也不是万事大吉。因为在实践中,不签协议被违法强拆的情况屡见不鲜,这其中包括违法强拆还有合法强拆。下面京平拆迁律师就给大家做一下详细的分析: 违法强拆 所有未经合法强拆手续而实施的强
发布时间:2017-12-21 10:22:44 -
拆迁补偿不合理,我可以不签安置补偿协议吗
京平拆迁律师一遍又一遍叮嘱大家安置补偿协议不要随便签字;一定要看清楚协议的相对方,空白协议不能签,协议内容一定要约定清楚,等等……很多网友纷纷给我们留言表示无奈并向我们求助:“拆迁补偿不合理,我可以不签安置补偿协议吗?”,“不签字就能得到更高的补偿么?”,“不签字会直接来拆我们房子,怎么办?”,为了给大家答疑解惑,特供此文!
发布时间:2017-03-21 10:33:25 -
广西《苍梧县征收集体土地安置补偿标准(征求意见稿)》已于2023年4月18日开始征求公众意见
地类认定以国家确认的现行苍梧土地调查数据库为准。本条款中的“补偿费用”指土地补偿费和安置补助费;水田以外的农用地包括旱地、水浇地、林地、果园、坑塘水面、农村道路等;建设用地包括集体建设用地、农村宅基地等;未利用地包括河流水面、其他草地等。具体各地类分类以现行《全国土地利用现状分类》为准。
发布时间:2023-04-21 14:41:45 -
广西《浦北县征地青苗及房屋等地上附着物拆迁安置补偿标准》自2020年10月29日起施行,2023年现行有效
房屋基础部分的补偿。对能提供具有资质设计单位出具的建筑施工设计图纸的房屋,按设计图纸上相关数据。(1)宅基地平整,基础土方按15元 立方米标准补偿。(2)混凝土基础按280元 立方米标准补偿、钢筋按市场价格计算补偿。(3)石方基础按160元 立方米标准补偿。
发布时间:2023-03-31 14:44:44 -
河南省《濮阳市人民政府办公室关于市城区棚户区改造安置补偿有关问题的通知》规定时间拆迁完毕给予合法房屋补偿不超过30%的奖励
河南省《濮阳市人民政府办公室关于市城区棚户区改造安置补偿有关问题的通知》河南省濮阳市棚户区改造安置奖励:改造项目按照规定的时间节点完成拆迁的可按照被确定安置对象不大于10平方米 人予以奖励;河南省濮阳市棚户区改造补偿奖励:按照规定的时间节点拆迁完毕的,可给予合法房屋补偿部分不超过30%的奖励。
发布时间:2022-09-09 14:22:44 -
河南省《鹤壁市采煤沉陷区安置补偿办法》补偿原则谁损坏谁补偿补偿形式为货币化补偿
河南省《鹤壁市采煤沉陷区安置补偿办法》第五条 河南省鹤壁市采煤沉陷区安置补偿遵循以下原则:(一)谁损坏谁补偿;第六条 补偿方式(一)维修。因采煤受损的房屋,地质结构尚未稳定的,由采煤企业每年对一级、二级受损房屋补偿维修费。(二)危房搬迁。凡达到危房标准的三级、四级房屋,应按房屋补偿费+租房费+搬家费一次性补偿完毕。经相关部门批准后,村民可在地址稳定区域内择址重建或自购商品房。
发布时间:2022-09-07 14:45:08 -
安徽省《淮北市采煤沉陷村庄搬迁安置补偿管理办法》按照人口支付搬迁安置费用,人均补偿面积为32平方米每平方米补偿1100元
安徽省《淮北市采煤沉陷村庄搬迁安置补偿管理办法》第五条 安徽省淮北市采煤沉陷村庄搬迁补偿,采取按照人口支付搬迁安置费用。采煤企业按照下列标准支付采煤沉陷区村庄搬迁安置补偿费用:(一)搬迁安置户人均补偿面积为32平方米,单位面积补偿标准为每平方米1100元,安徽省淮北市搬迁安置户补偿费计算公式为:搬迁安置人口数×人均安置面积×单位面积补偿标准。
发布时间:2022-06-20 16:08:39 -
《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》明确违法征收拆迁赔偿不得少于依法应当获得的安置补偿,自2022年5月1日起施行
《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十七条 违法行政行为造成公民、法人或者其他组织财产损害,不能返还财产或者恢复原状的,按照损害发生时该财产的市场价格计算损失。市场价格无法确定,或者该价格不足以弥补公民、法人或者其他组织损失的,可以采用其他合理方式计算。违法征收征用土地、房屋,人民法院判决给予被征收人的行政赔偿,不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益。
发布时间:2022-06-09 09:39:44 -
河北省石家庄市《关于进一步规范市区国有土地上房屋征收和城中村改造安置补偿标准的意见》自2021年9月10日日起施行
河北省石家庄市《关于进一步规范市区国有土地上房屋征收和城中村改造安置补偿标准的意见》 一、河北省石家庄市旧城改造补偿标准:1 实行货币补偿的,被征收人家庭他处无住房(含非住宅)且总建筑面积不足30平方米的,按30平方米予以补偿,补偿后仍符合条件的,优先予以住房保障。2 实行产权调换的,被征收人家庭他处无住房(含非住宅)且总建筑面积不足30平方米的,选择原址安置的调换后的住房30平方米以内部分,
发布时间:2022-06-02 15:42:25 -
湖北省《咸丰县集体土地征收和房屋拆迁安置补偿实施办法》2022年最新版出炉
《咸丰县集体土地征收和房屋拆迁安置补偿实施办法》第六条& 8194; 土地补偿标准(一)湖北省咸丰县土地补偿费、安置补助费的补偿标准按照《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2019〕22号)规定的标准执行。一类区域:57800元 亩,其中土地补偿费23120元 亩,安置补助费34680元 亩;二类区域:44000元 亩,其中土地补偿费17600元 亩,安置补助费26400元 亩;三类区域:39600元 亩,其中土地补偿费15840元 亩,安置补助费23760元 亩。
发布时间:2022-05-16 15:44:39 -
《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》城市和国有工矿棚户区改造安置补偿方案制订要充分尊重群众意愿
《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》城市和国有工矿棚户区改造项目的确定和安置补偿方案的制订,要充分尊重群众意愿,采取多种方式征询群众意见,在得到绝大多数群众支持的基础上组织实施,城市和国有工矿棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,由被拆迁人自愿选择。符合当地政府规定的住房保障条件的被拆迁人,通过相应保障方式优先安排。各地在保护被拆迁人利益的前提下,按国家有关规定制定具体安置补偿办法。
发布时间:2022-05-12 16:03:29 -
湖北省2022年最新版《利川市城市集中建设区集体土地及集体土地上房屋征收补偿办法》公布了房屋拆迁安置补偿标准计算方式
第十一条 湖北省利川市房屋拆迁住房安置补偿标准。约定房屋补偿面积根据被征收房屋实有面积进行测算,测算公式为:约定补偿面积=一楼房屋面积×2+一楼以外房屋面积×1 2。被征收房屋综合单价=(宅基地评估价值+房屋评估价值) 房屋建筑面积。湖北省利川市房屋拆迁货币补偿的计算公式为:1 约定房屋补偿面积≤390平方米的:最低补偿标准为3500元 平方米,被征收房屋综合单价高于最低补偿标准的按被征收房屋综合单价补偿,货币补偿费用=(约定房屋补偿面积—保障性住房面积)×3500元 平方米或被征收房屋综合单价。
发布时间:2022-04-25 16:12:22 -
《江苏省大中型水利工程建设项目征地拆迁和安置补偿意见》2022年现行有效
《江苏省大中型水利工程建设项目征地拆迁和安置补偿意见》2022年现行有效,江苏省大中型水利工程建设临时占地主要分为以下类型:弃土弃渣区、取土区及施工临时用地。青苗及林木补偿标准。耕地及蔬菜地青苗补偿、林木、鱼塘补偿标准按附件2执行。附件:1 江苏省大中型水利工程建设项目临时占地补偿标准,2 江苏省大中型水利工程建设项目征地青苗及林木补偿标准,3 江苏省大中型水利工程建设项目征地其他零星附着物补偿标准
发布时间:2022-04-07 11:34:59