-
农用种植田征收补偿标准是多少,征收安置不合理怎么办?
农用种植田征收补偿标准是多少,征收安置不合理怎么办?农用种植田是只用于农业生产种植的土地,一般指耕地、林地、园地等,主要用于种植蔬菜、稻谷等农作物,果树、林木等农作物,是农业生产的在重要基础。在我国,农用种植田是受法律法规严格保护的,实行土地用途管制、加强土地执法监督、推进土地整治和高标准农田建设等方式保护农用种植田。
发布时间:2023-11-27 15:12:38 -
2023年城中村改造或成重点,这些风险提前注意!
一般来讲,城中村区域与周围城市建设在整体环境和布局上存在较大差距,在一片繁华的城市风景中仍然保持着未被改造升级的“农村”面貌,可能存在建筑较为老旧,基础设施不完善,以及诸多格格不入的环境问题。
发布时间:2023-01-13 14:16:40 -
宅基地被征收,能否再申请宅基地?
根据《土地管理法》的法律规定,实现所有农村村民“户有所居”是宅基地分配的目标。因此,农村宅基地和房屋被征收拆迁后,如果我们丧失了拥有宅基地使用权,在满足一定条件下,可以主动申请新的宅基地,另行建房。
发布时间:2022-12-09 14:42:32 -
农村宅基地管理即将出台新规,规范宅基地管理
2022年11月28日,农业农村部发布《农村宅基地管理暂行办法(征求意见稿)》旨在规范农村宅基地管理、促进宅基地节约集约利用、保护农村村民合法权益,为农村村民宅基地出租、转让、退出、收回等诸多方面释放了更加严格、规范的宅基地管理信号。
发布时间:2022-11-30 15:38:09 -
农村集体资产归谁所有如何分配?
农村集体资产是村成员集体所有,不是某一集体成员个人所有,因此任何个体成员不能单独行使所有权;集体资产不是集体经济组织所有,更不是集体经济组织负责人所有,也就是说村委会和村干部不能行使农村集体资产的所有权,村委会只是代表成员管理运营集体资产。
发布时间:2022-11-28 15:11:48 -
拆迁律师:房屋坍塌空闲两年以上未恢复使用的宅基地将被收回
《确定土地所有权与使用权的若干规定》第52条规定,空闲或房屋坍塌,拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确权的,有集体报经县政府批准后,注销土地登记,土地由集体收回。
发布时间:2022-11-15 13:52:29 -
一户多宅多套房屋必须拆除吗?
如果相关部门要求对存在“多宅”情况的房屋进行拆除,其一,对于如上述通过合法途径经转让、继承等原因拥有的宅基地,如因与规划内容产生冲突,大多会采取鼓励农户自愿拆除多建房屋、退还多余宅基地的政策,并给予一定的补偿。其二,如果是根据国家相关法律法规规定需要强行拆除的,违法强行占用、骗取宅基地修建房屋的部分,强拆之时将不予以补偿。
发布时间:2022-09-28 15:05:49 -
如何才能翻建农村宅基地上年久失修的房屋
农村宅基地上房屋的翻建,需要满足如下基本条件:符合城乡规划农村宅基地房屋翻建首先需要符合城乡规划。根据《城乡规划法》规定,在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。例如,北京市规定在规划农村地区,村民使用原有宅基地进行村民住宅建设,可以实行规划许可管理,规划许可管理应当依据村庄规划进行,取得许可后方可按具体要求实施原有宅基地的翻建行为。
发布时间:2022-09-27 14:40:25 -
农村宅基地如何申请?宅基地可以转让、继承、出售吗?
如果宅基地上没有建房,那么宅基地的使用权是不能单独继承的。但是,在宅基地与房屋共同确权与“房地一体”原则的规定下,由于宅基地上合法建筑的房屋可以作为村民的个人财产由继承人继承,此时宅基地使用权就可以随房屋的所有权一起继承。
发布时间:2022-09-26 14:29:46 -
农村宅基地和房屋能否通过继承获得?
自然资源部、农村农业部在内的7个部门对农村宅基地及房子的继承问题予以回复,答复中明确“农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记”,进一步明确了宅基地使用权和宅基地上建造的房屋可以由被继承人继承。同时按照“地随房走”的原则,继承了房屋时当然可以使用房屋所占的宅基地。但是继承宅基地需要以房为依托,宅基地不能被单独继承。
发布时间:2022-08-30 13:19:37 -
违法建筑会随着时间推移变成合法建筑不被拆除吗?
《行政处罚法》第三十六条规定,违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。那么对于违法建筑,是否也适用该条法律规定,在两年内没有被发现,就变成合法建筑了?答案是不能。具体原因如下。违法建筑是指违反当时的法律规定,未取得相关许可或者未按照许可的规定进行建设的建筑。因此认定违法建筑的标准就是看它的修建是否符合当时的法律规定。对于违法建筑,只要它存在违法的事实,那么几乎是不可能变成合法建筑的,该事实不会因为已经过了两年就不存在,因此不存在两年后违法建筑就变成合法建筑一说。
发布时间:2022-06-06 10:21:43 -
农村宅基地房屋可以继承,那么农村宅基地可以买卖吗?
农村宅基地房屋可以继承,那么农村宅基地可以买卖吗?我国禁止城镇居民到农村购买宅基地,如果村民将宅基地使用权卖给城镇居民,这类买卖合同一般也因为违反法律规定而无效。农村宅基地为村集体所有,不属于个人财产,不能当作遗产继承,但宅基地上的房屋由产权人享有所有权,属于私人财产,可以继承,而房屋位于宅基地上,村民享有宅基地使用权,遵循“地随房走”原则,继承房屋的,宅基地使用权可以一并享有。
发布时间:2022-04-11 09:35:51 -
辽宁省锦州市2022年最新城区土地和地上附着物征收补偿标准出炉
辽宁省锦州市2022年最新城区土地和地上附着物征收补偿标准出炉,辽宁省锦州市建设项目征收城区集体农用地补偿标准不低于我市现行区片综合地价(征地拆迁补偿标准)。1 凌河区、古塔区Ⅰ类区片最高不超过30万元 亩,Ⅱ类区片最高不超过15万元 亩;2 太和区Ⅰ类区片最高不超过40万元 亩,Ⅱ类区片最高不超过15万元 亩,Ⅲ类区片最高不超过10万元 亩,Ⅳ类区片最高不超过8万元 亩;3 松山新区Ⅰ类区片最高不超过40万元 亩,Ⅱ类区片最高不超过15万元 亩,Ⅲ类区片最高不超过9万元 亩。,辽宁省锦州市集体土地上的附着物的评估参照
发布时间:2022-04-02 16:09:32 -
濮阳市对违法建筑、违章建筑是怎么定义的?认定为违法建筑、违章建筑后如何处理?
濮阳市对违法建筑、违章建筑是怎么定义的?认定为违法建筑、违章建筑后如何处理?具有下列情形之一的,应当认定为违法建筑、违章建筑:1、未取得建设工程规划许可,未按照许可内容进行建设,未经政府批准的;2、未取得乡村建设规划许可,未按照许可内容进行建设的;3、临时建筑超过批准期限未拆除的;对正在搭建的违法建筑、违章建筑,应当依法立即采取停止建设和拆除措施。对已建成的违法建筑、违章建筑,按照立案调查、责令限期拆除、作出强制拆除决定、实施强制拆除的程序及时限期拆除。
发布时间:2022-03-16 09:57:46 -
中央纪委发文:警示利用职务之便在拆迁安置中牟取私利
近日中央纪委国家监委发文领导干部注意了!房产不能这样交易,七种领导干部涉房违纪违法行为曝光。其中房屋征迁安置等领域,利用职务之便在拆迁安置中牟取私利,也在警示之列。 中央纪委国家监委指出,从近年来查处通报的领导干部违纪违法案件来看,房产交易领域违纪违规问题频发,廉洁风险较高。广大领导干部务必严守党纪法规和廉洁从政方面的政策规定,切记房产不能这样交易 1、在房屋征收拆迁等领域,违反规定,侵犯国家、集体或他人利益 杭州市拱墅区建设局房证管理科原科长马伟荣利用职务便利,将拆迁地块无人居住的公房承租人改为自己或亲属,再通过开发商进行拆迁安置等方式获取差价,侵占公房共19套。马伟荣被开除党籍。 2、索
发布时间:2019-01-28 09:43:13