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农村房屋被违法强拆赔偿怎么算?最高法院判定违法强拆赔偿新标准!
周先生老家的房屋2010年被纳入征收范围,与拆迁办未达成征地拆迁补偿安置协议,2012年3月13日房屋被强拆。2018年要对其作出房屋赔偿,那么应该适用2010年农房拆迁时的房价,还是2012年被违法强拆时的房屋价格,亦或是2018年作出违法强拆赔偿时的房
2018-11-27 -
苦心经营二十年老牌服装厂不值钱给这么点拆迁补偿?
二十年在此苦心经营,一旦拆迁,多年积累的营业优势可能瞬间就化为乌有。但毕竟是国家的拆迁项目,汪先生仍然愿意配合拆迁工作。然而,让他没有想到的是,拆迁办给出的拆迁补偿实在让人难以接受。
2018-11-26 -
拆迁补偿安置“房票”是什么东西?有没有风险?
“房票”安置,以“房票”安置的方式替代以往通过在改建地段或就近地段建设安置住房的方式实现行政管理的目的,但同时也引发大家对其合法性的考量。今天,京平拆迁律师就给大家分析一下“房票”究竟靠不靠谱!先看一则案例。
2018-11-22 -
拆迁评估复核谁掏钱?上学就医去哪里?
评估是国有土地上房屋征收的必经程序,集体土地上的房屋征收法律虽未明确规定必须评估,但由于农村自建房“各种各样”,在明确拆迁补偿数额时各地方大多规定“评估确定”。但评估结果并非每次都客观公正、尽如人意。拆迁户享有对评估结果申请复核、
2018-11-21 -
没有房产证的小产权房买卖合同有效吗?宅基地可以买卖吗?
没有房产证的安置房其实就是我们常说的“小产权房”。小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村集体颁发,亦称“乡产权房”。因此,当安置房为小产权
2018-11-20 -
村委会、街道办、乡镇要征收耕地、房屋需要出示什么文件?
征收拆迁来了,某些地方村委会强行收回村民耕种多年的土地;某些地方街道办与开发商大行假流转真买卖的勾当;某些地方乡镇和村委会直接越俎代庖,替村民签署征地拆迁补偿协议,然后把协议原件统统带走。于是乎,一边是怨声载道、苦不堪言,一边是咄咄
2018-11-16 -
征收拆迁遭遇断水断电逼迁我们要如何应对?
“为了防止漏电保障拆迁户的安全……”“为了拆迁施工需要……”“应上级要求……”。为了逼迁进行断水断电还如此的“理直气壮”,拆迁办也是“入戏太深”。水、电、气等作为我们现代生活的基本需求,缺少任何一样,都会给生活带来极大不便。很多拆
2018-11-14 -
什么时候交房?不交房怎么办?拆迁安置房漏洞怎么补救!
安置房的交房期限,首先看征地拆迁补偿安置协议上是否有约定,有约定的,约定优先;没有约定的,安置房为期房的,交房期限一般为24-36个月,可以通过查询被征收房屋所在省市的相关规定来确定。
2018-11-13 -
棚户区改造就能违法强拆房屋,降低拆迁补偿?
2017年8月,街道办工作人员进入村庄挨家测量,声称因棚户区改造项目对村庄进行征收拆迁,要求大家配合工作,尽快签署拆迁补偿协议,及时搬迁。
2018-11-12 -
权力不能再任性,“误拆”涉嫌犯罪!
拆迁办漠视公民私权,绝不只是赔钱了事的问题,而是应该受到法律的严惩!“误拆”的行为涉嫌犯罪,可能要承担刑事责任。
2018-11-08 -
拆迁户谈“签”色变,究竟哪些文件可以签字?
在农村征地拆迁过程中,会涉及到大量的法律文件,这些对于大多数的拆迁户而言是比较陌生的。收到一份征收拆迁相关的文件,到底能不能签字呢?签字后权益会受到损害吗?这是拆迁户在征地拆迁过程中,经常要面对的疑虑。究竟哪些文件是需要签字的,签字
2018-11-07 -
先是违章建筑、影响环境然后断电,逼迁手段花样百出
委托人陈先生的养鸡场位于山东省某村。养鸡场的经营收入是一家人主要的生活来源。为了更好的经营管理养鸡场,照顾自家饲养的鸡群,陈先生一家就在养鸡场居住生活。因为全心全意地经营和付出,一批批小鸡茁壮成长,养鸡场的规模也逐渐壮大起来,经营
2018-11-05 -
拆迁办为了拆房各种奇葩套路齐出
“艾滋拆迁队”、“大妈拆迁队”……于旁观者而言是笑话,于当事人而言是深入骨髓的恐惧和挥之不去的阴影,而这些闹剧背后的始作俑者就是拆迁办。为了快速达到拆迁目的、降低拆迁成本,拆迁办可谓是“煞费苦心”,“花式逼签”套路层出不穷。拆迁户
2018-11-02 -
土地可以生钱了!——农村土地承包法修正草案新亮点
10月23日,十三届全国人大常委会第六次会议分组审议了《农村土地承包法修正案(草案)》二审稿。一年之前,即2017年10月31日,《农村土地承包法修正案(草案)》提请十二届全国人大常委会第三十次会议初审。相隔一年,提交二审,修改如此谨慎
2018-11-01 -
警惕!拆迁选了安置房,却迟迟拿不到房无法入住
货币补偿和产权置换,是拆迁补偿的两种方式。签协议前,纠结于选择哪种补偿方式更好;签协议后,苦恼于拿不到钱、交不了房。前车之覆,后车之鉴。针对拆迁中常见的安置房问题,京平拆迁律师从以下三点,给正在经历拆迁和已经被拆迁的各位提个醒。
2018-10-31