棚户区改造，遭遇评估报告陷阱怎么办?评估面积比实际面积相差较多怎么办?评估价格比市场价格低太多怎么办?现在为大家讲述如何来判断《房屋评估报告》是否合法!

棚户区概念，法律咩有统一的规定，参照《财政部、国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》：本通知所称的棚户区指简易结构房屋较多，建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施建设简陋的区域。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。

12月10日，最高人民法院举办新闻发布会，发布《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》(以下简称行政协议解释)。最高人民法院行政庭庭长黄永维，最高人民法院行政庭副庭长梁凤云出席发布会，最高人民法院新闻发言人李广宇主持发布会。

因集体土地与国有土地的所有权人不同，用途不同，收益渠道不同。在对集体土地进行估价时，既要考虑两种属性土地的通性，又要兼顾集体土地的特性，才能得出更准确的估价结果。 目前，对于房地产估价的方法主要为市场法、收益法、成本法、假设开发法

根据我国法律的规定，遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务做的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 《中华人民共和国继承法》(以下称继承法)第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括

《中华人民共和国宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定

所谓的模拟拆迁模式，是在城市旧城改造中针对棚户区，有别于自上而下推动的改造方式，是自下而上，居民主动要求旧城改造的一种方式，也非法律概念，最早于2002年开始应用于浙江省浦江县，后来这一模式逐渐被浙江

在征地拆迁过程中，在巨大利益的驱使下，产生了诸多违法违规现象，涉及征地拆迁的贪污腐败信息屡见报端，为一己私利或为低成本拆迁而肆意侵害拆迁户合法权益的事件时有发生。对征地拆迁过程中权益受侵害的拆迁户而言，有的选择隐忍，有的选择走上民

凡事都有定期，天下万物都有定时，诉讼亦是如此;因此，法律不保护权利上的睡眠者，法律只帮助积极主张权利的人，而不帮助怠于主张权利的人。权利上的睡眠者无视权利的存在，对其权利漠不关心，此种行为乃是对权利的亵渎，更是对法律的漠视，这类人

在征地维权案件中，申请政府信息公开是拆迁户全面掌握涉案项目真实情况的重要途径，是其中的关键程序、关键步骤。虽依据现行的《中华人民共和国政府信息公开条例》的正式施行，对于政务公开发挥了积极作用，但在实际案例处理过程中，申请信息公开似

房屋征收过程中，棚户区改造是比较常见的。现在，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义进行。目前的棚户区改造主要包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造。棚户区如何认定，棚户区改造如何进行，笔

相信大部分拆迁户认为，只有到穷途末路时才需要走法律途径，才想到找律师咨询，这个想法是固然是错误的。房屋拆迁补偿案件与一般社会事件并无两样，事前预防要比挽救和弥补重要得多。房屋拆迁补偿案件中，拆迁户因缺乏经验也不懂专业知识，在拆迁办

按照法律适用的三段论法，法律是大前提，需要适用法律解决问题的事实是小前提，因而无论何种法律适用，查明事实都是适用法律的关键，因此，证据是诉讼之王;简言之，证据是指依照诉讼规则认定案件事实的依据。 鉴于证据问题是整个诉讼的核心问题，

导读：征地中，土地管理法对于征地拆迁补偿费补偿标准的规定本来就不高，很难保障被征地农民合法权益，而现实中又出现土地征收拆迁补偿款截留，最终发放到被征地农民手里，已基本所剩无几。 京平拆迁律师，结合多年代理房屋拆迁补偿案件实务，与被