宅基地拆迁补偿胜诉案例：区政府违规套用征收模式征收无效案
在集体土地征收纠纷的维权道路上，许多当事人都面临着重重阻碍。内蒙古呼和浩特云先生等五人的拆迁案同样经历波折，一审被驳回起诉，看似陷入绝境。
最终，在京平律师的不懈努力下成功扭转局面——法院撤销一审裁定，并指令继续审理！
一、案例初始状况
委托人为内蒙古呼和浩特某村村民，在本村拥有宅基地和房屋，当地拆迁多年，拆迁办始终未出具相关拆迁手续。后委托人从拆迁办得知区政府于2017年11月4日发布的房屋征收公告，该公告要求村民限期签订拆迁补偿安置协议并搬迁。然而，委托人房屋所在土地为集体土地，依据相关规定，需取得自治区人民政府或国务院征地批复后，由市县人民政府组织实施征收。
区政府此举套用国有土地上房屋征收模式，对集体土地上房屋实施征收，且未在征收范围内公告送达，也未载明相对人行政复议、行政诉讼权利，存在实体和程序上的严重违法。委托人提起行政诉讼请求确认该征收决定无效，一审法院却以委托人非适格主体为由驳回起诉。
二、办案经过与证据收集
律师团队依据《行政诉讼法》中“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”这一规定，展开针对性的证据收集与法律分析工作。律师引导委托人提供了村镇房屋所有权证、集体土地建设用地使用权证等关键证据，这些证据清晰地证明了委托人的房屋及土地与被诉房屋征收公告存在直接且明确的法律利害关系，有力地反驳了一审法院关于委托人主体不适格的认定，从而为委托人争取到了合法的诉讼资格。
三、开庭审理结果
在上诉过程中，法院充分采纳了京平拆迁律师的专业观点，作出裁定：一是撤销内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院的某号行政裁定；二是指令内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院对本案继续审理。这一裁定结果，成功扭转了一审不利局面，为委托人后续争取合理补偿安置奠定了坚实基础。
四、专业意见与建议
从律师专业角度来看，集体土地征收有着严格的法定程序和规范，任何违规操作都将损害被征收人的合法权益。在遭遇类似征收纠纷时，当事人往往因缺乏专业法律知识和诉讼经验，难以准确把握案件要点和维护自身权益。本案中，若不是京平律师凭借专业法律素养，精准抓住法律依据，收集关键证据，委托人的诉求可能无法得到支持。
因此，当您面临拆迁征收等困扰时，一定要寻求专业律师的帮助。京平律师事务所专注于征地拆迁领域，拥有丰富的实战经验和专业的律师团队，能够深入剖析案件，运用法律武器，为您争取最大权益，让您在维权道路上少走弯路，更有底气应对复杂的法律纠纷。
拓展阅读： 拆迁补偿标准 拆迁安置不合理怎么办？ 拆迁法律知识 拆迁律师说法
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群