工厂拆迁补偿胜诉案例：幼儿园因棚户改造被认定违建违规强拆案件
在吉林市的这片土地上，朱先生经营幼儿园的房屋在棚户区改造中陷入困境。面对某市住建局将其合法房屋认定为违章建筑并强拆的不公对待，朱先生的世界一度阴霾密布。找到京平律师事务所邱萍萍律师、赵燕律师帮助维权。
最终，吉林市人民政府确认强拆朱先生幼儿园的行为违法。
一、案件初始状况
朱先生在吉林省某市某街道拥有一处房屋，长期用于经营幼儿园。2017年该区域面临棚户区改造，为加速征收进度，某市住建局于7月31日下达《行政处罚决定书》，无端认定该房屋为违章建筑，并限朱先生3日内自行拆除。朱先生房屋于2006年6月取得土地使用证，2017年取得不动产权证，不应属于违章建筑范畴。然而，9月15日住建局仍对房屋实施强拆，朱先生合法权益严重受损，愤而寻求法律维权。
二、办案经过
证据收集：京平律师介入后，指导朱先生收集房屋产权相关证据，包括2006年的土地使用证以及2017年的不动产权证，以此证明房屋的合法性。同时，针对住建局下达的《行政处罚决定书》及强拆行为，收集相关通知、现场照片、视频等能证明行政行为存在及不合理性的证据。
诉讼策略制定：律师指导朱先生向某市人民法院提起行政诉讼，要求确认住建局于2017年7月31日作出的《行政处罚决定书》违法。诉讼过程中，依据收集的产权证据及行政行为违法的相关证据，有力论证住建局认定错误。
行政复议推进：在法院一审、二审均支持律师观点，确认《行政处罚决定书》违法后，律师帮助朱先生向吉林市人民政府提起行政复议。律师指出住建局强拆行为所依据的《行政处罚决定书》已被确认为违法，且强拆主体未提交合法强拆程序证据，以此论证强拆行为违法。
三、开庭审理结果
行政诉讼阶段：经过法院一审、二审审理，均支持京平律师观点，确认某市住房和城乡建设局于2017年7月31日作出的《行政处罚决定书》违法。
行政复议阶段：吉林市人民政府采纳京平律师意见，支持朱先生复议申请，确认吉林市某市人民政府强拆朱先生幼儿园的行为违法。
四、律师专业意见与建议
专业意见：拆迁维权需全面且系统的策略。本案中，从确认行政处罚决定书违法的诉讼，到后续基于此提起的行政复议，各个程序相互关联、层层递进。律师需精准把握案件事实，依据法律法规制定连贯有效的维权路径。
建议：当面临拆迁纠纷，尤其是类似不合理认定及强拆情况时，当事人往往因缺乏专业法律知识及应对经验，难以有效维权。此时寻求专业律师帮助至关重要。京平律师事务所拥有丰富的拆迁维权经验，能依据不同案件实际情况，制定个性化维权策略，如同本案一样，通过严谨的证据收集、合理的诉讼复议程序推进，为当事人争取合法权益。若您正遭遇同类困扰，请不要犹豫，尽快联系京平律师，让专业的力量为您的合法权益保驾护航。
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