门市拆迁律师胜诉案例分析：山东木器加工厂因土地征收被限拆案件。在拆迁领域，诸多复杂情况往往让当事人面临权益受侵的风险，而专业律师的介入则可能成为扭转局势的关键。近日，就发生了这样一起典型的拆迁案例，山东省邹平市某村村民段先生便遭遇了一场关乎自身合法权益的严峻考验，其背后的故事值得我们深入了解与剖析。
一、案例初始情况
当事人情况：原告段先生是山东省某村村民，于2005年3月与村民委员会签订林地承包合同后，在该地建设了用于木器加工厂房的建筑物。
行政行为：2019年11月22日，山东省邹平市某镇人民政府向段先生作出《限期拆除通知书》，责令其在期限内拆除该建筑物和地上附属设施，否则将强拆，且给出的时间较为紧迫，这使得段先生的合法权益面临威胁。
二、委托律师后的案件走向
律师介入分析：北京京平律师事务所的辛晋敬律师介入后，仔细查看了《限期拆除通知书》，并结合段先生房屋的实际情况，如建造时间、面积、审批手续等进行详细分析，认定该通知书程序违法。
诉讼指导与庭审应对：律师指导段先生向法院提起诉讼，要求撤销该《限期拆除通知书》。在庭审过程中，面对被告辩称原告房屋是未经批准建设、其有权查处违法建设的观点，京平拆迁律师指出行政机关作出行政行为应遵循程序正当原则，在对违法建设行为作出限期改正决定之前，也需给予相对人陈述、申辩的权利，而本案中被告直接作出《限期拆除通知书》，未给予段先生陈述申辩的权利，此行为违法。
胜诉结果：最终，法院支持了京平拆迁律师的观点，判决撤销被告山东省邹平市某镇人民政府于2019年11月22日对原告段先生作出的限期拆除通知书，成功维护了段先生的合法权益。
三、律师专业意见与建议
从本案看程序重要性：在拆迁相关事务中，行政机关作出诸如限期拆除等行政行为时，必须严格遵循法定程序。即使涉及可能存在的违法建设情况，也不能忽视相对人的合法权益，应给予其陈述、申辩的机会，否则该行政行为可能因程序违法而被撤销。
对有同类困扰当事人的建议：若广大当事人在遇到拆迁相关问题时，发现行政机关的行为存在不合理或疑似不合法之处，一定要及时咨询专业拆迁律师。就像本案中的段先生一样，专业律师能够凭借其专业知识和经验，对具体情况进行准确分析，找出行政行为可能存在的违法点，并通过合法的诉讼等途径为当事人争取合法权益。选择像北京京平律师事务所这样经验丰富、专业能力强的律师团队，更能在复杂的拆迁纠纷中为当事人提供有力的法律支持，保障自身权益不受侵害。
本案律师：
辛晋敬律师：现从业于北京京平律师事务所。辛晋敬律师自从业以来一直专注于征地拆迁行政诉讼业务领域的研究和司法实践，积累了丰富的办案经验。对于当事人提出的法律问题，都能耐心细致地予以解答，做到了执业以来当事人零差评的执业记录。以认真严谨、全心全意服务当事人的态度得到广大当事人的一致好评。
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