农村拆迁律师胜诉案例分析：四川农村土地征收遭限期搬迁决定案。在城市化进程不断推进以及各类项目建设蓬勃开展的当下，土地征收与房屋拆迁成为了许多地区发展过程中无法回避的环节。然而，这一过程并非总是一帆风顺，诸多拆迁户在其中遭遇了种种不公与困境，四川自贡的陈女士便是其中一位。她的经历，真实地反映出在拆迁过程中，拆迁户作为弱势群体可能面临的艰难处境，以及北京京平律师事务所吴国强的律师介入后所起到的关键作用。
一、案例初始情况
项目背景：四川省自贡市政府为发展旅游业、开展产业升级，对下属村集体土地进行征收，用于旅游园区设施建设。
当事人情况：陈女士在该市某村拥有合法房屋，面对征收，起初积极配合，主动与政府部门协商。
征收方表现：征收方态度强硬，提供的补偿协议补偿过低，且经过半年协商仍未做出让步，甚至变本加厉下达限期搬迁交出土地决定书，并在之后陈女士再次协商时，其房屋被不明 “拆迁队” 强行拆毁，区、镇政府还推诿责任，称是第三方施工失误拆除。
二、委托律师后案件走向
调查取证：京平拆迁律师凭借丰富经验，对案件关键细节把握精准，通过调查取证找到视频照片等相关证据，明确认定区政府及其委托的镇政府对征收过程中房屋拆迁负有实施责任，识破第三方建设工程单位为政府背锅的企图。
法庭审理：在法庭上，京平拆迁律师指出涉案房屋在征收范围内，且政府已做出诸多相关文件开展补偿安置工作，但未按法定程序申请法院强制执行就允许施工单位施工，导致房屋被误拆，应视为政府的强拆协助行为。最终法院确认被告区政府在征地拆迁安置补偿工作中的强拆行为违法，支持了陈女士的合法诉请，案件取得胜诉。
三、律师专业意见及建议
专业意见：
征拆案件涉及主体众多、程序复杂、事件繁杂，且行政案件中行政机关权力强大，普通当事人难以凭借自身应对。
在处理征拆纠纷时，调查取证至关重要，要善于发现并收集能证明责任归属的关键证据，如本案中的视频照片等，以明确各方责任。
对于法律程序和规定需严格遵循，像本案中政府即使开展了补偿安置工作，但未依法申请法院强制执行就实施拆除行为是违法的，这一点在处理类似案件中要重点关注。
建议：
对于面临同类拆迁困扰的当事人，遇到问题一定要及时寻求专业律师的帮助，专业律师能够精准把控案件进程，发现并解决关键问题。
选择像京平律师事务所这样有丰富经验、专业能力强的团队，他们在征拆案件中能够凭借积累的大量经验，谙熟案件关键点和细节，为当事人据理力争，维护其合法权益，增加胜诉的可能性。
本案律师：
吴国强律师：毕业于河北师范大学，北京京平律师事务所高级合伙人律师、资深行政诉讼与拆迁律师，京平律师事务所2017年度客户调查问卷回访满意度第一。在律师所组织的2017、2018、2019年度评选中，连续三年获评“京平律师事务所优秀律师”荣誉，执业至今，十七年法律服务工作经验。
拓展阅读： 拆迁补偿标准 拆迁安置不合理怎么办？ 拆迁法律知识 拆迁律师说法
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群